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Location Local d'activités 1 288 m²Rue André Ampére, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

9 123 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 0 € HT/an
Taxe foncière : 11 €/an

Location Local d'activités Saint-Ouen-l'Aumône 95310

  • Façade récemment rénovée
  • Accès gros porteurs
Ce bien est nichée dans une zone industrielle dynamique et bien établie. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports diversifiés.
Proche des axes autoroutiers majeurs, notamment l'A15, et bien desservie par les transports en commun, elle permet un déplacement fluide pour les collaborateurs, clients, et partenaires. La gare de Saint-Ouen-l'Aumône est également à proximité, renforçant les connexions avec Paris et d'autres grandes agglomérations.
Le quartier est réputé pour sa mixité d'activités, incluant des entreprises industrielles, commerciales et de services, favorisant des synergies professionnelles. De plus, le cadre environnant offre des commodités comme des restaurants, des hôtels, et des espaces verts, rendant la zone à la fois fonctionnelle et agréable pour les employés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1288 m²85 € HT-HC/m²/an01/07/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue André AmpéreSaint-Ouen-l'Aumône 95310

Transports

Pont Petit

600 m (soit 9 min à pied)

Gare Épluches

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)
7 Rue Du Fossé Blanc
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.
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Anthony Subercaze

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