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Location Bureaux 95 m²75009 Paris

560 € HT-HC/mois

747 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Location Paris 75009

Dans un bel immeuble ancien, Immprove vous propose plusieurs postes disponibles à la location sur une surface de 95m² aménagée et équipée. Situés à toute proximité des Grands Boulevards dans un quartier dynamique et central de la capitale, ces bureaux offrent des services premium à leurs occupants : fibre optique, café à volonté, service de ménage, patio intérieur,.
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
Situation/Transports :
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Bourse (3), Le Peletier (7), Grands Boulevards (8, 9), Notre-Dame-de-Lorette (12), Strasbourg - Saint-Denis (4)
RER Auber (A)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC
Conditions particulières à la location : Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges et la fiscalité.
. 560 euros/poste/mois avec 8h par mois et par poste d'accès aux salles de réunion

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 13889820CW1-0005L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
2		Bureaux	95	Immédiate
Total			95 m²

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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