Location Bureaux 199 m² à 2 687 m² - Photo 1

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Location Bureaux 199 m² à 2 687 m²75009 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

À partir de

300 € HT-HC/mois

400 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Paris 75009

EVOLIS vous propose, en plein coeur du 9 ème arrondissement, des bureaux à louer dans un immeuble indépendant, complété par 500 m² d'espaces extérieurs.
. Entretien
. Phonebooth
. Sécurité
. Wifi
. Tisanerie
. Lumineux
. Salles de réunions
. Espaces extérieurs
Surface RDC : 472 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Georges - Châteaudun (26, 43, 74), Chaussée d'Antin (32, 68), Saint-Georges - Provence (45), Le Peletier (40), Haussmann - Mogador (21), Gluck - Haussmann (66)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7, 9), Richelieu - Drouot (8), Opéra (3), Trinité - d'Estienne d'Orves (12)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Transilien Paris Saint-Lazare (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)

Type de contrat : Contrat de prestation de services

Disponibilité : 30/09/2026

Référence : 2200504-0LCW1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 5

Type Coworking

Surfaces 199

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 650 poste/ mois HT CC

Étage 4

Type Coworking

Surfaces 434

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 670,31 poste/ mois HT CC

Étage 3

Type Coworking

Surfaces 517

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 705,48 poste/ mois HT CC

Étage 2

Type Coworking

Surfaces 516

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 705,48 poste/ mois HT CC

Étage 2

Type Coworking

Surfaces 298

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 654,16 poste/ mois HT CC

Étage 2

Type Coworking

Surfaces 251

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 647,56 poste/ mois HT CC

Étage RDC

Type Coworking

Surfaces 236

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 300 poste/ mois HT CC

Étage RDC

Type Coworking

Surfaces 236

Disponibilité 1er octobre 2026

Loyer 500 poste/ mois HT CC

Étage Total

Surfaces 2 687 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
5		Coworking	199	1er octobre 2026	650 poste/ mois HT CC
4		Coworking	434	1er octobre 2026	670,31 poste/ mois HT CC
3		Coworking	517	1er octobre 2026	705,48 poste/ mois HT CC
2		Coworking	516	1er octobre 2026	705,48 poste/ mois HT CC
2		Coworking	298	1er octobre 2026	654,16 poste/ mois HT CC
2		Coworking	251	1er octobre 2026	647,56 poste/ mois HT CC
RDC		Coworking	236	1er octobre 2026	300 poste/ mois HT CC
RDC		Coworking	236	1er octobre 2026	500 poste/ mois HT CC
Total			2 687 m²

Caractéristiques

Divisible
Style haussmannien
Immeuble indépendant

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion

Accueil

Conditions particulières à la location : Le loyer comprend les charges immeubles, les charges privatives, le mobilier, les équipements, la fiscalité, les consommables et les prestations communes
La surface indiquée ne prend en compte que la surface privative. Les surfaces de salles de réunion communes, couloirs, sanitaires, cuisine, accueil, et divers espaces communs ne sont pas comptabilisées

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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