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Location Bureaux 321 m²75013 Paris

9 898 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 35 640 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX COMMERCIAUX

VANEAU Bureaux & Commerces à louer 321 m2 + sous sol, situés à PARIS dans le 13ème, entre gare d'Austerlitz et la porte de Bercy. Bonne desserte par les transports. Les locaux sur cour, au calme, offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une verrière.
Un local commercial complète l'ensemble.
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-29
Disponibilité : Nous consulter
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 838396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux172 m²
RDCCommerces21 m²Nous consulter
1 erBureaux128 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
État des locaux : Bon état
- Bureaux cloisonnés et open-space sous verrière
- Cuisine
- 2 wc

Observations: - Sous sol de 32 m2
- Fibre optique disponible
- Chauffage individuel gaz
- Alarme ajax pilotage à distance
- Belle hauteur sous plafond
- Possibilité d'accès véhicules

Emplacement

Paris 75013

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAS VANEAU

MONDON OSCAR

50, rue de Châteaudun
75009 Paris
VANEAU Bureaux et Commerces, filiale du groupe GTF SA fondée en 1947, s’est rapidement fait une place sur le marché de l'immobilier d'entreprise en s'appuyant sur un réseau d'investisseurs institutionnels et privés ainsi que sur les utilisateurs (PME ou grandes entreprises) et les principaux administrateurs de biens de Paris et sa région.
Nous mettons à votre disposition une gamme complète et personnalisée de services immobiliers et l’ensemble de nos compétences pour vous accompagner dans tous vos projets depuis l’établissement de votre cahier des charges jusqu’à l’installation finale :
*Commercialisation
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*Gestion de projet, conseil en implantation, aménagement intérieur
*Estimation
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L'équipe de VANEAU Bureaux et Commerces compte de nombreux collaborateurs aux profils très expérimentés qui fondent notre développement. Les spécialistes qui la composent allient performance et prestation de grande qualité. Leur expérience dans ce secteur vous assure les meilleures solutions, en toute confidentialité.
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