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Location Commerce 194 m²66 Bis Rue Du Faubourg Bonnefoy, 31500 Toulouse

2 925 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 960 € HT/an
Taxe foncière : 4 223 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un local commercial, professionnel ou mixte d'environ 195 m², idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, un secteur en pleine évolution bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une forte visibilité.
Ce bien offre une surface modulable adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse d'un usage tertiaire, médical, de services ou de commerce de proximité. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort urbain.
Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale de copropriété (avril 2025), renforçant la valorisation esthétique et patrimoniale de l'immeuble. La date de démarrage des travaux sera précisée ultérieurement.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : 31_3368
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/an)
RDCCommerce207 et 208194.98 m²35 100 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 194.98 m²

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Emplacement

66 Bis Rue Du Faubourg BonnefoyToulouse 31500

Transports

Toulouse Matabiau

1 km (soit 15 min à pied)

Marengo-Sncf

2 km (soit 16 min à pied)

Jeanne D'arc

2 km (soit 20 min à pied)

Roseraie

2 km (soit 13 min à pied)

Argoulets

2 km (soit 5 min en voiture)

Jolimont

2 km (soit 10 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

8 km (soit 12 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
6 Restaurants

Services

1 Banque

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)
53 Route De Lavaur
31240 L'UNION
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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