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Location Commerce 194 m²31500 Toulouse

2 925 € HT-HC/mois

181 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 960 € HT/an

Taxe foncière : 4 223 €/an

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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un local commercial, professionnel ou mixte d'environ 195 m², idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, un secteur en pleine évolution bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une forte visibilité.
Ce bien offre une surface modulable adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse d'un usage tertiaire, médical, de services ou de commerce de proximité. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort urbain.
Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale de copropriété (avril 2025), renforçant la valorisation esthétique et patrimoniale de l'immeuble. La date de démarrage des travaux sera précisée ultérieurement.
- Climatisation réversible
- Fibre optique

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : 31_3368

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type produit	Lot	Surface du lot	Loyer (€ HT/HC/an)
RDC	Commerce	207 et 208	194.98 m²	35 100 €

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Toulouse 31500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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