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Vente Local d'activités 13400 Aubagne

1 450 000 €

Taxe foncière : 7 707 €/an

Locaux neufs à louer /à vendre - Zone de Napollon

Situés dans la Zone d'Activités de Napollon à Aubagne, EOL vous propose au sein d'un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable, des locaux d'activités neufs à la location ou à la vente.
Les locaux présentent une surface totale de 587 m² dont 138 m² de bureaux et 49 m² de mezzanine pour du stockage ou un aménagement bureaux.
Ils sont idéalement situés à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la Zone d'Activités des Paluds.
Dalle béton lissé
Porte sectionnelle de type 3 x 4 m, manœuvre manuelle
Site accessible aux petits porteurs
Hauteur : 3,2 à 5,8 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3 t/m²
Aménagement :
Open space
Technique :
Faux plafonds, Double vitrage, Stores
- Deux sanitaires dont un PMR
-Climatisation réversible par système monosplit Air/Air de type gainable dans faux-plafond.
Diffusion de type cassette plafonnière ou ventilo convecteur gainable.
Réseau de distribution par gaines en tôle dans faux-plafond. Diffuseurs 600 x 600 intégrés dans
faux-plafond.

Disponibilité : 08/03/2026

Référence : BL2j2KG6TL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix	Taxe foncière
1450000 €	7707 €

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL

83 Boulevard De L'Europe

13127 Vitrolles

Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros

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