Location Bureaux 136 m² à 1 228 m²6-6 BIS RUE LAFERRIERE, 75009 Paris

À partir de
4 533 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 840 € HT/an
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Loyer attractif - bail dérogatoire

Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint Georges, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels en bail dérogatoire de 12 à 18 mois. L'immeuble dispose de parkings, d'un gardien et d'espaces verts.
Type de contrat : Précaire
Référence : 13851460X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux163Immédiate
1Bureaux204Immédiate
2Bureaux204Immédiate
2Bureaux136Immédiate
3Bureaux325Juillet 2025
4Bureaux60Immédiate
6Bureaux136Immédiate
Total1 228 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent de grand standing
. Vaste jardin intérieur planté
. Gardien et télé-surveillance
. 2 ascenseurs
. Fibre optique
. Bail dérogatoire jusqu'en décembre 2026
. RDC : 1 grand open space + 4 salles de réunion et sanitaires
. R+1 : 2 espaces ouverts + 4 bureaux + cuisine et sanitaires
. R+2 : 1 open space + 2 salles de réunion + 1 bureau de direction et 1 bureau
. R+3 : 3 grands open space + 7/8 bureaux et sanitaires
. R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire et terrasse de 150m²
. Plateaux entièrement décloisonnable
. Place de parkings dans l'immeuble
. Câblage informatique existant
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
. Double vitrage
. Taxe parkings : 6,70 euros/m²/an
Surface RDC : 163 m²

Emplacement

6-6 BIS RUE LAFERRIEREParis 75009
Metro Saint Georges (12)
Bus Châteaudun - Lamartine (BUS-85, BUS-26, BUS-45, BUS-43), Saint-Georges (BUS-74, BUS-40)

Transports en commun

Saint-Georges

86 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 12

Navarin

119 m (soit 2 min à pied)

bus40

Notre-Dame-de-Lorette

314 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Pigalle

410 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 2

Le Peletier

446 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

55 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(80 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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