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Vente Bureaux 174 m²Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris

890 000 €

Métro Saint-Marcel, bureaux sur rue à vendre dans un bel immeuble d'angle Haussmannien

M° Saint Marcel, dans un immeuble pierre de taille de standing, surface de bureaux vide sur rue à vendre.
Idéal investisseurs (rentabilité brut potentielle: 7%)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Rez-de-chaussée de 103m² :
Une entrée / accueil
5 bureaux au rdc dont 1 cloisonné vitré
1 sanitaire avec lave mains
Un espace cuisine
Sous-sol de 71m² :
1 grande pièce / espace ouvert
2 pièces
Un local technique
Un sanitaire avec lave mains
CONDITIONS FINANCIERES
Prix : 890 000,00 € Net Vendeur
Honoraires à la charge de l'acquereur : 5% HT
Disponibilité : 07/04/2026
Référence : 10322651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
TOTAL174Bureaux5114,9425
RDC103Bureaux025
Sous sol71Bureaux025

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Lumineux;Luminosité

Emplacement

Boulevard Saint-MarcelParis 75013

Transports

Campo-Formio

500 m (soit 4 min à pied)

Saint-Marcel

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
48 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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