Location Bureaux 160 m²75002 Paris

Montorgueil / Etienne Marcel - Rue Greneta.
Bail 3/6/9 ou Dérogatoire ; Location Pure ; Disponibilité : 1/10/26 ;
EXCLUSIVITÉ - Heureux qui comme propose en Location Pure un local mixte Bureau / Boutique de 160 m2 sur 2 niveaux, comprenant :
- Rez-de-Chaussée 60 m2 : une Boutique/Galerie avec vitrine l.3,5 m., salle de réunion ; 2e accès par cour intérieure,
- à l'étage par escalier intérieur 100 m2 : dégagement, kitchenette, un grand bureau et open-space, un espace stockage, un bloc sanitaire.
Le tout aménageable en bureaux ou commercial.
Idéal Showroom, Bureau de création, Cabinet d'architecte, Profession Libérale.
Loyer HT annuel : 81 600 EUR (payable au trimestre)
+ Charges annuelles : 1 800 EUR réajustables chaque année
+ Taxe Foncière à charge preneur : - EUR an
Dépôt de garantie : 20400 EUR (1 trimestre de loyer en principal)
Honoraires, à charge preneur :
- Bail commercial : 24 480 EUR H.T (30% HT du loyer annuel H.C.) (+TVA 20%)
- ou Bail dérogatoire 1 à 2 ans : 16 320 EUR HT (20% HT du loyer annuel H.C.) (+TVA 20%) ; 30% au-delà deux ans.
Nous contacter pour visiter et obtenir tout renseignement.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds