Location Bureaux 96 m² à 473 m²75012 Paris

À partir de
3 080 € HT-HC/mois
385 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

NATION - FAIDHERBE CHALIGNY, BEAUX VOLUMES LUMINEUX au CALME sur COUR PRIVATIVE avec ACCES INDEPENDANTS

Contrôle d'accès - Gardienne
Locaux en état d'usage
JOUISSANCE D''UNE TERRASSE DE 81 m²
Configuration lot de 377,05 m² :
- 2 accès indépendants sur cour au RDC
- 2 sorties de secours au 1ER
- RDC : Grands volumes sans contrainte porteuses partiellement cloisonnés en 2 bureaux + 1 cuisine ouverte + 2 WC
- 1ER (relié par escalier intérieur) : 3 grands espaces ouverts, 3 WC, 1 local informatique, 1 bureau fermé
Configuration lot de (96 m²)
- 1 accès indépendant sur cour
- 1 grand espace avec fenêtre
- 1 bureau sur cour
- 1 espace sans fenêtre (stockage)
- 1 WC
LES DEUX LOTS SONT CONTIGUS ET PEUVENT FONCTIONNER COMME UN SEUL LOT INDEPENDANT DE 473.05 m²
NATION - FAIDHERBE CHALIGNY, BEAUX VOLUMES LUMINEUX au CALME sur COUR PRIVATIVE avec ACCES INDEPENDANTS
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Locaux en état d'usage
Configuration lot de 383,70 m² :
- 2 accès indépendants sur cour au RDC
- 2 sorties de secours au 1ER-
- RDC : Grands volumes sans contrainte porteuses partiellement cloisonnés en 2 bureaux + 1 cuisine ouverte + 2 WC
- 1ER (relié par escalier intérieur) : 3 grands espaces ouverts, 3 WC, 1 local informatique, 1 bureau fermé
Configuration lot de (92,68 m²)
- 1 accès indépendant sur cour- 1 grand espace avec fenêtre- 1 bureau sur cour- 1 espace sans fenêtre (stockage)- 1 WC LES DEUX LOTS PEUVENT ETRE REUNIS POUR NE FORMER QU'UN SEUL LOT DE 476.38 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/10/2025
Référence : ref-3213-1565126679
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux96 m²385 € HT-HC/m²/an06/10/202525 €
Bureaux377 m²466 € HT-HC/m²/an06/10/202525 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

30 Rue Godot De Mauroy
75009 Paris
NKRE est un cabinet de conseil immobilier spécialisé dans l'accompagnement des entreprises et des investisseurs dans leurs projets immobiliers d'envergure. Notre expertise s'étend sur l'ensemble des segments de l'immobilier professionnel, de la transaction à l'investissement, en passant par la location d'espaces commerciaux et de bureaux. Fondé par Nikola Krpina, notre cabinet s'appuie sur une expérience de plus de quinze années dans le secteur immobilier. Cette longue pratique nous permet aujourd'hui de proposer des solutions sur mesure, adaptées aux enjeux spécifiques de chaque client. Nous intervenons principalement en région parisienne, territoire que nous maîtrisons parfaitement grâce à notre connaissance approfondie du marché local. Notre approche se distingue par une compréhension fine des besoins de nos clients et une capacité à identifier les opportunités les plus pertinentes. Nous mettons notre réseau professionnel étendu au service de chaque projet, qu'il s'agisse d'acquisition, de cession ou de location d'actifs immobiliers commerciaux et tertiaires. Chez NKRE, nous privilégions une relation de confiance durable avec nos clients. Cette philosophie nous conduit à accompagner les entreprises dans leurs décisions stratégiques liées à l'immobilier, en analysant l'impact de chaque transaction sur leur développement économique. Notre méthodologie rigoureuse nous permet de sécuriser les opérations tout en optimisant les conditions financières. Nous intervenons également dans le domaine de l'investissement immobilier, où nous conseillons les particuliers et les institutionnels dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier professionnel. Notre expertise nous permet d'évaluer avec précision les opportunités d'investissement et d'accompagner nos clients dans leurs arbitrages patrimoniaux.
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