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Vente Bureaux 934 m²12 Rue Léon Jost, 75017 Paris

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 423 €/an
Taxes bureaux : 20 616 €/m²/an
Taxe Foncière (2024) : 6 423 €
Taxe Bureaux (2024) : 20 616 €

Opportunité RARE disponible à la vente/location !

Ensemble historique d’exception aux éléments architecturaux et ornementaux remarquablement préservés, repensé avec élégance pour offrir des espaces de travail fonctionnels et haut de gamme, au cœur d’un triangle économique dynamique et attractif
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1356283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Accueil
Immeuble indépendant
Ensemble constitué d'un hôtel particulier en R+3 avec ses
façades en pierres et briques et un atelier construit vers 1905
à l'endroit des anciennes écuries
Bureaux entièrement restructurés par un architecte de renom : Vincent Eschalier
Effectif : 167 personnes
Possibilité ERP 5
Immeuble BREEAM
Plus de 100 m² d'espaces extérieurs : cour pavée
agrémentée de jardinières, un perron, une colonnade
couverte
Plus de 100 m² d'espaces de réunion : 2 salles de réunion
dans le Bât. A et une salle du conseils en R-1 du Bât. B
Plus de 400 m² d'espaces de bureaux : des open-spaces de
différentes tailles dans des salles avec une qualité
patrimoniale forte, un bureau individuel et une phone box en
RDC
Plus de 70 m² d'espaces de réception sur cour (accueil,
comptoir, large flexibilité des espaces, grande hauteur sous
plafond, grandes baies vitrées
Ascenseurs
Vestiaires
Espace mixte en open-space et salle de réunion avec parquet
et moulures
Création d’un sous-sol aménagé pour relier les 2 immeubles
et apporter des services
Catégories ERP : 5ème catégorie

Emplacement

12 Rue Léon JostParis 75017

Transports en commun

Courcelles

153 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 2

Wagram

341 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Ternes

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Monceau

448 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

20 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEWMARK

Romina Santamaria

11 Rue de la Chaussée d'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel.
L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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