Location Bureaux 485 m²75011 Paris

À 5 minutes à pied de la place de la République, dans un environnement dynamique et très recherché du 11 arrondissement, nous vous proposons à la location un vaste local commercial / bureaux situé au calme sur cour d'une superficie de 484,51 m2
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Ce bien développe une surface totale d'environ 484,51 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : env. 230,61 m²
- Sous-sol : env. 253,90 m², accessible directement par deux escaliers intérieurs et un monte-charge
Le local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des bureaux, une activité tertiaire, un showroom ou un local commercial sans nuisances.
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de République
- Environnement calme et sécurisé (donne sur cour)
- Accès direct au sous-sol avec monte-charge
- Surfaces modulables
- Quartier vivant, très bien desservi par les transports (métros République, Oberkampf, Parmentier…)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 10 600 € HT HC
Disponibilité : Immediate
Accès privatif sur cour;Cuisine;Espace de stockage;Lumineux;Salle de réunion;Beaux volumes