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Location Bureaux 485 m²82 Rue De La Folie-Méricourt, 75011 Paris

10 611 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 € HT/an
Taxe foncière : 4 801 €/an

PARIS 11- FOLIE MERICOURT / REPUBLIQUE Local commercial / Bureaux – 484,51 m²

À 5 minutes à pied de la place de la République, dans un environnement dynamique et très recherché du 11 arrondissement, nous vous proposons à la location un vaste local commercial / bureaux situé au calme sur cour d'une superficie de 484,51 m2
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Ce bien développe une surface totale d'environ 484,51 m², répartie comme suit :
- Rez-de-chaussée : env. 230,61 m²
- Sous-sol : env. 253,90 m², accessible directement par deux escaliers intérieurs et un monte-charge
Le local offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour des bureaux, une activité tertiaire, un showroom ou un local commercial sans nuisances.
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de République
- Environnement calme et sécurisé (donne sur cour)
- Accès direct au sous-sol avec monte-charge
- Surfaces modulables
- Quartier vivant, très bien desservi par les transports (métros République, Oberkampf, Parmentier…)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 10 600 € HT HC
Disponibilité : Immediate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/03/2026
Référence : 10322005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
TOTAL485Bureaux26320
RDC231Bureaux262.5320
Sous sol254Bureaux262.5320

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
Accès privatif sur cour;Cuisine;Espace de stockage;Lumineux;Salle de réunion;Beaux volumes

Emplacement

82 Rue De La Folie-MéricourtParis 75011

Transports

Goncourt

900 m (soit 7 min à pied)

Parmentier

1 km (soit 4 min à pied)

Oberkampf

1 km (soit 4 min à pied)

République

1 km (soit 7 min à pied)

Filles Du Calvaire

2 km (soit 7 min à pied)

Paris-Est

3 km (soit 19 min à pied)

Gare De L'est

3 km (soit 19 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 7 min en voiture)

Gare Du Nord

3 km (soit 8 min en voiture)

Magenta

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
45 Commerces alimentaires
121 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

9 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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