Location Bureaux 306 m² à 2 120 m²43-45 Avenue De Clichy, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 165 123 € HT/an
À partir de
12 498 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an

Paris 17 - Bureaux lumineux au style industriel avec espaces extérieurs

Savills vous propose à la location des bureaux situés au 43-45 avenue de Clichy, dans le 17ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro La Fourche (ligne 13), à quelques minutes à pied de la place de Clichy (ligne 2) et à environ 13 minutes à pied de la station Pont Cardinet (ligne 14).
Au sein d'un immeuble tertiaire de très bon standing avec accueil sécurisé, nous vous proposons des locaux rénovés au style industriel, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un aménagement fonctionnel. Les espaces offrent un cadre de travail contemporain et agréable pour vos collaborateurs.
Le plan permet de combiner espaces en open space et bureaux cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement. Cette configuration polyvalente permet d'envisager différents modes d'organisation et se prête à une grande variété d'usages.
Des terrasses privatives sur certains étages, un balcon filant et des places de stationnement en sous-sol viennent compléter l'offre.
Disponibilité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203294-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
6Bureaux306,5Immédiate490 m²/an/HT-HC77,87 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
5Bureaux423,4Immédiate490 m²/an/HT-HC77,87 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
4Bureaux678Immédiate490 m²/an/HT-HC77,87 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
3Bureaux712,6Immédiate490 m²/an/HT-HC77,87 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total2 120,5 m²
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 306,5
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 m²/an/HT-HC
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 423,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 m²/an/HT-HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 678
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 m²/an/HT-HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 712,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 2 120,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble de standing
Accueil
PC sécurité
Climatisation réversible
Parkings
Double batteries d'ascenseur
Accès PMR
Double accès: Avenue de Clichy et rue Hélène
Immeuble tertiaire de bon standing
Double entrée : avenue de Clichy / rue Saint Hélène
Hôtesse d'accueil
PC sécurité
Double batterie d'ascenseurs
Plateaux modernes rénovés au style industriel
Espace cuisine au R+6 attenant à la terrasse
Espaces extérieurs : grandes terrasses avec vues sur Paris
Surfaces en étage élevé avec terrasses, lumineuses et climatisées
Plateaux lumineux et fonctionnels, aujourd'hui organisés en open space et salles de réunions
Espace détente/cuisine et réunion au 6ème
étage
Excellent état, style industriel
Capacitaire:
6ème étage : 50 personnes
5ème étage : 50 personnes
4ème étage : 99 personnes
3ème étage : 99 personnes
Archives (31,1 m2) : 110,00 euros/m2/an HT HC
Parkings int. (66): 2 000,00 euros/place/an HT HC
Archives en sous-sol

Emplacement

43-45 Avenue De ClichyParis 75017

Transports

La Fourche

100 m (soit 1 min en voiture)

Place De Clichy

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
79 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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