Location Bureaux 416 m²ZAC Chapelle International - Lot H - Bâtiment, 4 Rue Des Cheminots, 75018 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 935 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

PARIS 18e - CHAPELLE INTERNATIONAL - LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCIAL DE 416,30 M²

Au coeur du nouveau quartier Chapelle International, Cushman and Wakefield propose à la commercialisation un local d'activité / commercial d'une surface totale de 416,30 m², répartie entre le rez de chaussée et le premier étage.
Le local bénéficie d'un emplacement au sein d'un quartier mixte associant logements, bureaux, commerces, équipements publics, hôtel, agriculture urbaine et logistique urbaine. Les pieds d'immeuble sont conçus pour accueillir des commerces et services participant à l'animation du quartier et à la qualité de vie des résidents et usagers.
Le local développe une surface totale de 416,30 m², avec 117,00 m² au rez de chaussée et 299,30 m² au premier étage.
Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des principaux pôles de mobilité du nord parisien. La station de métro La Chapelle est rapidement accessible et les gares du Nord et de l'Est se situent à environ 10 minutes
Disponibilité immédiate, contactez nous vite pour visiter !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198631-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux299,3200 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriellement d'avance
RdCBureaux117200 HT/HC/m²/anà la charge du preneurT.V.A.Bail CommercialSur l'indice ILATTrimestriellement d'avance
Total416,3 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 299,3
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 117
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 416,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
Surface en RDC / R+1
Le local est livré brut de béton et fluide en attente.
Très belle hauteur sous plafond
Surface RDC : 117 m²

Emplacement

4 Rue Des CheminotsParis 75018
Nom de l'immeuble : ZAC Chapelle International - Lot H - Bâtiment

Transports

Porte De La Chapelle

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
18 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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