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Vente Commerce 87 m²75009 Paris

Commerces spécialisés -
577 500 €
207 € HT-HC/m²/an
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PARIS 9e – RUE LA FAYETTE / LE PELETIER – Local commercial à vendre – 86,98 m² au total – Occupé – Tout commerce

En rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, local commercial vendu occupé d’une surface totale de 86,98 m² (43,45 m² en rez-de-chaussée et 43,73 m² en sous-sol).
Il comprend un espace principal au rez-de-chaussée accessible directement depuis la rue, ainsi qu’un sous-sol exploitable. Le règlement de copropriété autorise une activité tout commerce. Un commerce de bouche est déjà installé dans l’immeuble.
Ce bien saura séduire par son emplacement stratégique, en plein cœur de la partie commerçante de la rue La Fayette, à proximité immédiate du métro Le Peletier.
Produit rare dans le secteur, idéal pour investisseur à la recherche d’un local bien situé avec une large possibilité d'exploitation. Fin de bail 2026
Disponibilité : Immédiate
Référence : 184COMGOZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 43 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Sécurité

  • Rideau métallique
Local permettant une exploitation en commerce de bouche

Emplacement

Paris 75009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

56 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
190 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Junot Immeubles, Locaux professionnels, Viager & Nue-propriété

Junot Commercialisation

47 Bis avenue Bosquet
75007 Paris
Junot Professions Libérales est spécialisé dans la vente et l’achat de biens à destination des Professions Libérales (architecte, avocat, médecin, etc.). Notre équipe dédiée possède l’expertise du cadre très réglementé propre à la ville de Paris et vous propose un accompagnement sur-mesure dans les démarches administratives nécessaires. Nous vous garantissons ainsi les meilleures conditions, pour répondre au cadre réglementaire de plus en plus strict des professions libérales où une simple autorisation ne suffit plus à la pratique de ce marché spécifique.
Grâce à un portefeuille important d’appartements situés en rez-de-chaussée et au premier étage, Junot vous propose des biens à vendre adaptés à l’usage des professions libérales afin de trouver les locaux qui correspondent à vos besoins.
L’accompagnement des activités libérales couvre tout le processus d’acquisition en commençant par l’étude en amont de biens éligibles aux professions libérales, la faisabilité de votre projet, les démarches administratives jusqu’à l’acte authentique de façon à vous garantir le succès de votre projet immobilier.
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