Location Bureaux 149 m²31 Rue Du Rocher, 75008 Paris

5 099 € HT-HC/mois
411 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 564 € HT
Dépôt de garantie : 5 098 € HT
Charges locatives : 4 € HT/an

PARIS VIII - BUREAU 149 M2 - QUARTIER EUROPE

  • Immeuble en fond de cour
  • Proche transports en commun
  • Proche commerces et services
Immeuble résidentiel avec local commercial en pied d'immeuble, doté d'une belle façade de style haussmannien avec un balcon filant au deuxième étages et de beaux encadrements de fenêtres. En fond de cour, partageant l'entrée de l'immeuble résidentiel en façade, on y trouve un immeuble de bureaux de deux étages, avec de grandes fenêtres en façade, profitant d'un environnement calme et protégé des bruits de la rue.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : BU_6P_ROCHER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux149 m²411 € HT-HC/m²/an22/09/2025Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1875

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

31 Rue Du RocherParis 75008

Transports

Europe

700 m (soit 3 min à pied)

Saint-Augustin

800 m (soit 5 min à pied)

Gare Saint-Lazare

800 m (soit 5 min à pied)

Saint-Lazare

1 km (soit 4 min à pied)

Auber

2 km (soit 10 min à pied)

Rome

2 km (soit 8 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 9 min à pied)

Liège

2 km (soit 7 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 19 min à pied)

Invalides

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
62 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

106 Boulevard Saint-Germain
75006 Paris
Bonduelle Immobilier est le partenaire privilégié des Institutionnels, des Administrateurs de Biens et de clients privés pour la location et la vente d'appartements, de bureaux, de locaux professionnels ou commerciaux à Paris et en région parisienne. Les associés, entourés d'une dizaine de collaborateurs, apportent une réponse aux exigences de leurs clients grâce à leurs connaissances approfondies du marché. Ils ont allié leur savoir-faire pour offrir un service "sur-mesure" à ses clients : faire la publicité de leur bien, organiser les visites avec les candidats potentiels ; mettre en forme, analyser et proposer les dossiers des meilleurs candidats puis, en dernier lieu, accompagner le locataire jusqu’à son emménagement. Grâce à la réactivité et au professionnalisme de l'équipe, le propriétaire et l'acheteur sont satisfaits réciproquement, avec confiance. Soucieux de proposer les meilleurs services à ses clients, Bonduelle Immobilier a établi des relations privilégiées avec des agences de relocation (Cadres et dirigeants de grandes entreprises), des Ambassades, des organismes publics ou semi-public et des agences de référence par quartier (estimations détaillées, tendances du marché).
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Aymeric Le bigre de la boussais

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