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Location Bureaux 490 m²9 Rue Pierre Dupont, 75010 Paris

15 843 € HT-HC/mois

388 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 47 530 € HT

Pierre Dupont

À proximité immédiate du quai de Jemmapes, rue Pierre-Dupont, nous vous proposons une offre répartie sur trois niveaux d’environ 490 m² et rénovée.
Cette surface atypique bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond ainsi que d’une verrière apportant une grande luminosité.
La surface est accessible à la fois par l’immeuble, avec ascenseur, et directement depuis la rue grâce à une vitrine offrant une excellente visibilité.
Le rez-de-chaussée du lot est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques du bien :
Interphone
4 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Fibre optique
Double accès
Mixte open space et bureaux cloisonnés
Cuisine en mezzanine
Très lumineux
Belle verrière
Accessibilité :
Louis Blanc : Metro lignes 7 et 7bis 190m
Gare de l'Est : Metro lignes 4, 5 et 7 340m
Colonel Fabien : Metro ligne 2 450m
Magenta : RER E 480m
Gare du Nord : Metro lignes 4 et 5 / RER B et D 550m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/01/2026

Référence : 10 Pierre Dupont

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Année de construction : 1900

Emplacement

9 Rue Pierre DupontParis 75010

Transports

Château Landon

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

21 Commerces alimentaires

72 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Collège

3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PARIS BUSINESS OFFICE

34 Rue Vignon

75009 Paris

PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.

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