Location Bureaux 474 m²75019 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 209 € HT/an
15 801 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an

Plateau ERP 5, Paris 19ème

A proximité du Parc des Buttes Chaumont et des transports, Immprove vous propose à la location des bureaux en excellent état, à proximité du métro ligne 5 "Ourcq" et "Botzaris" sur la 3b.
Ces surfaces climatisées sont E.R.P. 5 et bénéficient d'un aménagement fonctionnel et modulable. Des parkings disponibles dans l'immeuble.
ERP : 5ème catégorie
. Gardien
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs nouvelles normes
. Locaux lumineux, traversants et fonctionnels
. Deux accès
. Issue de secours
. Cloisonnement amovible
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Moquette
. Cloisons sèches
. Possibilité de normes E.R.P.5
Surface RDC : 474 m²
Situation/Transports :
Bus Bus (lignes 26 et 60)
Metro Danube (7b)
Metro Ourcq (5)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Pantin)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 8879810-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 474
Disponibilité A convenir
Loyer 400 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 474 m²
Étage 3 Simple sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux474A convenir400 m²/an HT HC
Total474 m²
3 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent électricité et chauffage

Emplacement

Paris 75019

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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