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Location Bureaux 62 m² à 220 m²71 Avenue Des Ternes, 75017 Paris
À partir de
4 740 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 419 460 € HT/an
Taxe foncière : 8 300 €/an
Taxes bureaux : 36 €/m²/an
PMR - ERP possible - pas de TVA - Calme - Sécurisé - Parkings - Cuisine
- Adresse centrale dans l’ouest parisien.
- Axe commerçant majeur du 17? arrondissement.
- Excellente connectivité (métro ligne 2, RER A, bus).
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Sous-sol | Bureaux | 62 m² | 360 € HT-HC/m²/an | 01/02/2026 | |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 158 m² | 360 € HT-HC/m²/an | 01/02/2026 |
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- Année de construction : 1976
Services
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Emplacement
71 Avenue Des TernesParis 75017
Transports
Neuilly Porte Maillot
500 m (soit 7 min à pied)
Aéroport : Paris Orly
24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International
27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
71 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés
Services
4 Banques
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
2 Écoles
Santé
7 Pharmacies / Parapharmacies
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an
