[EXCLUSIVITE] Mairie de Vincennes. Charmant local professionnel à louer d'environ 49 m2, au 2ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur et gardienne.
Ce local professionnel en excellent état se compose de 3/4 pièces : 2 jolies pièces de 13m2 avec vue dégagée, l'une disposant d'un balcon, plus une pièces à l'entrée pouvant servir de salle d'attente, une petite salle pouvant servir de kitchenette ou de bureau, et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien.
Très lumineux. Nombreuses possibilités d'aménagement.
Parfait pour professions libérales, bureaux, cabinet ou autres activités professionnelles.
Emplacement idéal en coeur de ville.
A 2 minutes à pied de la mairie de Vincennes.
A 7 minutes du métro ligne 1 Château de Vincennes et 9 minutes du RER A Vincennes.
Montant du loyer brut annuel : 27 600 € HT
Montant de la provision annuelle des charges : 3 600 €
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Knight Frank vous propose une surface de bureaux de 522 m² à la location en rez-de-jardin à Vincennes au sein d'un immeuble résidentiel dans une allée privative. Doté d'un accès PMR (ERP envisageable) pour une accessibilité optimale, ce plateau dispose également de deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour des pauses ou des réunions en plein air. Le contrôle d'accès assure une sécurité renforcée, et un ascenseur facilite l'accès aux différentes parties de l'immeuble. Pour vos besoins de stationnement, vous bénéficierez de trois places de parking, d'une place double pour véhicules, et d'un box. La localisation est idéale, avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment la ligne 1 du métro « Bérault » et le RER A « Vincennes ». Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer vos bureaux dans un environnement calme et verdoyant (à côté du Bois de Vincennes). Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

M° Chateau de Vincennes, et à proximité du RER de Vincennes, à louer une surface de bureau rationnelle de 76m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Espace Ouvert
2 Bureaux cloisonnés
Mobilier intégré (bureaux, ordinateurs, imprimante, connexion internet...)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire
Loyer mensuel : 3500 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

BNPPRE VOUS PROPOSE DES SURFACES A LOUER DANS UN IMMEUBLE INDEPENDANT
Idéalement situé à Vincennes au pied du RER A et du métro Bérault
Plusieurs plateaux de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing.
BNPPRE vous propose des plateaux de bureaux à rénover
Parfaitement situé au coeur de Vincennes les bureaux sont à 5 minutes à pied du RER A et à 4 minutes de la ligne 1 métro Bérault.
Plusieurs plateaux bénéficies d'une terrasse et d'une vue dégagée

A proximité immédiate du RER de Vincennes, dans un immeuble de standing, à louer une surface de 1105m² divisible à partir de 445m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Espace d'accueil
Bureaux Cloisonnés
Salles de réunion/plénière
Climatisation réversible
Terrasse privative
Possibilité de bénéficier de 2045m² au global, avec la location complémentaire de bureaux situés au niveau de la seconde entrée (Rue Massue)
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : 320€HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des surfaces de bureaux, entièrement rénovées, dans un ensemble immobilier situé au pied du Château de Vincennes.
Entrée indépendante avec une accès direct sur la rue. Ascenseur, faux plafonds, câblage informatique, climatisation, jardin, 8 emplacements de parking disponibles.
RDC - 31.00 m² - Loyer : 350.00 €/m²
Hall
R+1 - 215.00 m² - Loyer : 350.00 €/m²
Bâtiment avant
R+1 - 96.00 m² - Loyer : 350.00 €/m²
Bâtiment arrière
R+2 - 210.00 m² - Loyer : 350.00 €/m²
Bâtiment avant
R+2 - 98.00 m² - Loyer : 350.00 €/m²
Bâtiment arrière
R+3 - 214.00 m² - Loyer : 350.00 €/m²
Bâtiment avant
R+3 - 94.00 m² - Loyer : 350.00 €/m²
Bâtiment arrière
8.00 m² - Loyer : 1500.00 €/m²

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location des plateaux de bureaux dans le "FELIX NADAR"
Immeuble en R+7 sur 2 niveaux de sous-sol Façade en pierres agrafées, accès PMR, digicode, interphone, quadruplex d'ascenseurs, désenfumage naturel, extincteurs, skydome. Poste de sécurité. RIE.
R+5 - 597.60 m² - Loyer : 320.00 €/m²
R+4 - 596.90 m² - Loyer : 320.00 €/m²
R+3 - 890.70 m² - Loyer : 320.00 €/m²
R+2 - 889.40 m² - Loyer : 320.00 €/m²
R+1 - 843.00 m² - Loyer : 320.00 €/m²
SS - 76.00 m² - Loyer : 1500.00 €/m²
- Loyer : 25.60 €/m²

A LOUER, Bureaux situés en Rez de Chaussée, bail commercial ou professionnel possible. Surface totale 95 m2, avec possibilité de parking à proximité. Local lumineux, agréable, au calme, à proximité des transports, déjà pourvu d'un espace cuisine. Loyer mensuel 2 700 €. Honoraires transaction à charge Preneur.
Bien proposé par Marielle Gelin Dreyfus tèl: 06 10 31 00 99
Spécialisée en immobilier entreprise et commerce, sur le secteur de Vincennes et ses environs, plus de 50 transactions réalisées à ce jour.
Honoraires de 9 720 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux de 172 m² à 1094 m² m² environ.
Le plateau de 172m² est situé en rez-de-chaussée avec un accès indépendant sur rue, idéal pour les Activités recevant du Public.
Les différents lots sont climatisée et partiellement cloisonnés.
Les bureaux bénéficient de salles de réunion et d'un espace cuisine.
Les locaux sont situés au sein d'un immeuble de standing à deux pas du Métro 1 château de Vincennes, à 800 mètres de la station RER et à 700 mètres de la station de métro 'Bérault'.
Des places de parking en sous-sol sont disponibles en supplément pour chacun des lots.
Immeuble de standing en R + 5 d'une superficie totale de 5 800 m² environ, façade mur rideau.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SURFACE DE BUREAUX A LOUER A VINCENNES
Au sein d'un complexe de bureaux de standing idéalement situé entre la ligne 1 et le bois de Vincennes, BNPPRE vous propose deux surfaces à louer.
Immeuble proposant 656,72 m² au RDC et au 4ème étage.
Prestations techniqes
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Sécurité : accès sécurisé par badge
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts décloisonnement possible
Câblage informatique : prises RJ45
Plinthes techniq.périphériques
Ascenseur(s) : 3
Services
Restauration RIE possible
Accès personnes à mobilité réduite
Transport en commun
Métro ligne 1 à la station Bérault
RER A à la sttaion Vincennes
Bus : Lignes 56, 325, N11 et N33

BNPPRE VOUS PROPOSE DEUX SURFACES A LOUER DANS UN IMMEUBLE INDEPENDANT
Idéalement situé à Vincennes au pied du RER A et du métro Bérault
BNPPRE vous propose 2 plateaux de bureaux cloisonnés en très bon état
Parfaitement situé au coeur de Vincennes les bureaux sont à 5 minutes à pied du RER A et à 4 minutes de la ligne 1 métro Bérault.
-2ème étage : 445,06 m²
-3ème étage : 660,23 m²

Entre le bois de Vincennes et les portes de Paris, dans un quartier bénéficiant d'une excellente notoriété, nous vous
proposons un immeuble indépendant, dans un cadre exceptionnel, avec des commerces de proximité, à quelques mètres
du Métro ligne 1, RER A et du bois de Vincennes. Accessibilité PMR. Hall d'accueil.
Patio végétalisé, création d'un jardin extérieur accessible à l'arrière du bâtiment. Création d'une terrasse en R+4 (170 m²) avec vue sur le Château. Cafétéria, création d'un business center
Très bonne performance technique permettant de s'inscrire dans les perspectives du Décret Tertiaire 2050 et de la stratégie Bas Carbonne BBC 20250.
Espaces de bureaux efficients.
73 emplacements de parkings en sous-sol à 1 700 € HT/u/an.
R+4 - 532.00 m² - Loyer : 400.00 €/m²
R+3 - 720.00 m² - Loyer : 400.00 €/m²
R+2 - 720.00 m² - Loyer : 400.00 €/m²
R+1 - 720.00 m² - Loyer : 400.00 €/m²
RDC - 679.00 m² - Loyer : 400.00 €/m²
SS1 - 890.00 m² - Loyer : 320.00 €/m²
Cour Anglaise
SS1 - 506.00 m² - Loyer : 320.00 €/m²
Business Center/Espace serviciels
SS2 - 1092.00 m² - Loyer : 320.00 €/m²

LE CABINET GHTIMMO vous propose :
Des bureaux de 97m2 à louer
Emplacement stratégique: ligne 1 du métro, station de RER A, en somme a 10 minutes à pied max des transports en commun.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410027)

G2b vous propose un immeuble haut de gamme « Les Minimes » situé au 8 avenue des Minimes à Vincennes. À proximité du métro ligne 1, du RER A et des axes A86/A4. L'immeuble dispose d'un hall avec accueil, d'ascenseurs, de la climatisation, d'une salle de réunion partagée, d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de parkings intérieurs. Construit selon les normes du Code du travail.
. Immeuble de bureaux de 1990
. Hôtesse d'accueil
. Ascenseur
. Parking en Sous-Sol
. Faux plafond / Moquette
. Câblage RJ45 / Baie de Brassage
. Cloison amovible
. Bureaux Cloisonnés / Open Space
. Salles de Réunion
. Local Technique
. Blocs sanitaires
. Terrasses pour certains bureaux
L'IMMEUBLE :
Immeuble de standing
Ascenseurs
Places de parking
Accès PMR
Réglementation Code du travail
LES PRESTATIONS :
Hall d'accueil
Hôte d'accueil
Faux plafonds
Climatisation
Salle de réunion mutualisée
Surface RDC : 1266 m²
Situation/Transports :
Métro "Bérault" ou "Château de Versailles" (ligne 1)

Groupe Babylone vous propose une surface de
bureaux à proximité du centre-ville de Vincennes. Ces
locaux sont situés à proximité du RER A et du métro
Ligne 1

A LOUER local commercial, situé à Vincennes centre-ville, d'une surface de 100 m2 situé en rez-de-chaussée. Terrasse extérieur possible. Chauffage individuel. Loyer Mensuel 3 500 € HC. Honoraires 12 600 € HT. Réf. LP46549 . Bien présenté par Marielle Gelin Dreyfus 06 10 31 00 99 du Cabinet RESEAU BROKERS® spécialisé en immobilier d'entreprise pour vous accompagner dans vos recherches, estimations de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Implantez votre entreprises aux portes de Paris, dans un immeuble fonctionnel et lumineux à Vincennes. Des bureaux modulables, bien desservis, au cœur d'un environnement professionnel dynamique.
Bureaux à louer à Vincennes, climatisation, accueil, sécurité et ascenseurs. A seulement 7 minutes à pied du RER A et du métro
Situé au 8 avenue des Minimes, cet immeuble tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique à Vincennes, à proximité immédiate de Paris. Dans un environnement professionnel recherché, calme et parfaitement desservi, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
L'ensemble propose 3800 m² de bureaux divisibles à partir de 172m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque occupant. Les plateaux sont lumineux et facilement aménageables en open space ou bureaux cloisonnés.
L'immeuble bénéficie de 4 ascenseurs, d'un hall d'accueil avec hôtesse, et d'un service de sécurité complet. Des parkings publics sont également disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Coté accessibilité, l'adresse profite d'une excellente desserte en transports en commun:
Metro ligne 1 : station Bérault à 5 minutes à pied
RER A : Vincennes à 7 minutes à pied
Disponible à partir de janvier 2026, ce bien offre une opportunité rare aux portes de la capitale, dans une commune dynamique et prisée.

À LOUER - Local professionnel avec vitrine en plein centre de Vincennes (94300)Idéal pour cabinet d'architecte, avocat, expert-comptable ou professionnel de santé, ce local commercial de 38 m² situé en rez-de-chaussée dispose d'une belle vitrine offrant visibilité et luminosité, au coeur de Vincennes. Caractéristiques :
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Surface : 38 m²
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Aménagement : 2 espaces distincts, coin cuisine, Salle d'eau et sanitaires séparés.
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Accessibilité : plain-pied
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Belle vitrine sur rue
Emplacement privilégié :
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En plein centre-ville de Vincennes
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À deux pas des commerces et services
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Transports immédiats :
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Métro Château de Vincennes (ligne 1)
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RER A Vincennes
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Bus au pied de l'immeuble
Conditions financières :
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Loyer mensuel HTHC : 1.800 Euros
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Charges mensuelles HT : 132 Euros
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Honoraires d'agence : 7.500 Euros HT
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Frais de rédaction de bail à prévoir
Disponibilité :
-
Libre à partir du 15 Mars 2026
REF: 942B840272 contact: 01 84 23 21 61-06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un espace de bureau de 350m², bénéficiant d'un accès indépendant et d'une rampe conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien se distingue par un linéaire vitrine de 15 mètres, idéal pour une activité de type crèche ou cabinet médical.
Les locaux sont équipés de climatisation réversible de plusieurs points d'eau, d'un espace cuisine, de sanitaires privatifs ainsi que d'une extraction.
6 places de parking en sous-sol sont également disponibles à la location.
Idéalement situé, le lot se trouve à 4 minutes de la ligne de métro 1, station " Saint-Mandé", et à moins de 10 minutes à pied de la station 'Vincennes' du RER A.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux de 1094m² entièrement rénové.
Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space.
Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes.
Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux.

Immprove vous propose un plateau de bureaux de 172m² entièrement rénové.
Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space.
Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes.
Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux.

IMMPROVE vous propose des plateaux de bureaux divisibles à partir de 172m² entièrement rénové.
Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space.
Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes.
Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux.

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux de 994m² entièrement rénové.
Les bureaux sont composés d'un espace cuisine d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et d'un grand open space.
Les locaux sont situés en face du bois de Vincennes.
Vous trouverez toutes commodités transports, restaurant, magasins à 5 minutes à pied des bureaux.

À seulement 150 m du métro ligne 1 ("Saint-Mandé" ou "Bérault") et 300 m du RER A ("Vincennes"), IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 385 m² au coeur de Vincennes. Vous bénéficiez d'un emplacement stratégique, aux portes de Paris, avec vie de quartier animée et accès rapide aux transports en commun.
Ces bureaux se déploient sur 2 niveaux, sont en excellent état, aménagés de manière fonctionnelle et disposent d'un accès indépendant directement depuis la rue.

Immprove propose deux plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing rénové, idéalement situé près de la ligne 1 "Berault" et du RER A Vincennes, à proximité des commerces et restaurants.
Les espaces bénéficient de quelques stationnements sécurisés en sous-sol et d'un accès au restaurant inter-entreprises. Un cadre de travail moderne et fonctionnel, à ne pas manquer

Bureaux à louer - Vincennes - Immprove vous propose une surface de bureaux de 800 m² en excellents état dans un immeuble récent (construit en 2008) et de bon standing (label BREEAM IN USE). L'actif bénéficie d'un R.I.E et d'une cafétéria, et se trouve à proximité immédiate du RER A ainsi que du bois de Vincennes.

A LOUER, Local situé à Vincennes, en rez de chaussée. proximité centre-ville Métro et RER , d'une surface de 114 M2. En sus réserve en sous-sol de 20 M2. Division actuelle : espace d'accueil, 2 bureaux, un open space, sanitaires avec douche et réserve en sous-sol. Espace lumineux et calme. Possibilité de 2 parking. Loyer Mensuel 2500 euros HC sans TVA. Charges Mensuelles 190 euros. Référence LP37253. Bien présenté en exclusivité par Marielle Gelin Dreyfus du Cabinet RESEAU BROKERS AVINIM spécialisé en Immobilier d'entreprise en recherche constante de Murs commerciaux, bureaux, locaux d'activités, hôtels, immeubles et fonciers. Conseils Estimation sur simple demande au 06 10 31 00 99.
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Marielle GELIN DREYFUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 353.658.552

Vincennes, à proximité du RER, dans un immeuble récent, à louer une surface de 940 m² divisible à partir de 178m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au 2èmeétage, un plateau de 380 m²
Au 3ème étage, un plateau de 362 m²
Au 4ème étage, un plateau de 178 m²
Au sous-sol, 2 locaux à usage d'archives
Terrasse, ascenseur, accès securisé
Possibilité emplacement de parking en sous-sol en sus.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 25 067 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate

A louer, Avenue de Paris à Vincennes, bureaux de 76 m².
Dans un immeuble R+2 , cette surface au 1 ier étage est composée de 4 bureaux indépendants, d'un open-space, de sanitaires, le tout modulable, lumineux et en bon état.
Loyer + charges mensuels: 2250.00 € + 250.00 €.
Possibilité de louer 80 m² en supplément.
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, pour toute demande de visite, il faudra fournir au cabinet la copie de la pièce d'identité des visiteurs .

Proche VINCENNES - Dans un immeuble de bon standing, Groupe BABYLONE vous propose à la LOCATION une surface de 178 m² de bureaux. Site gardienné, parkings privés, aire de manoeuvre, ascenseur et monte charge, Fibre Optique. Proche métro Lignes 1 et 9.