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Location Local d'activités 407 m²77420 Champs-sur-Marne

3 731 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 296 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Proche transport en commun

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future station du Grand Paris Express (ligne 15), Evolis vous propose à la location une cellule d'activité non divisible de 407 m², accompagnée de bureaux d'accompagnement.
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m²
Surface RDC : 299 m²
Situation/Transports :
Bus Flandres - Dunkerque 1940 (213)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Route D199
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Parkings inclus
Taxe annuelle sur les stationnements : 1,07 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 2151737-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités299 m²110 € HT-HC/m²/an30/06/2026
1Bureaux108 m²110 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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