Location Commerce 93 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 860 € HT/an
1 047 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

PROXIMITE A63

Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de la sortie de l'A63, au sein d'une petite zone mixte BtoB / BtoC, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle aménagée ainsi que de parking en façade.
. Grand Parking commun
. Hauteur sous plafond : de 5,75 à 7,25m
. Compteur indépendant triphasé
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Locaux lumineux
. Coin cuisine
. Bureaux cloisonnés.
. Sanitaires PMR en RDC
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Route A63 sortie 26a
Route A630 sortie 14
Tram Tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39,77 arrets Langevin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2028186-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCShow Room93Immédiate135 m²/an HT HC20 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avanceCELL 14
Total93 m²
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 93
Disponibilité Immédiate
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 93 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 93 m²
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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