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Location Commerce 93 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 217 € HT-HC/mois
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

PROXIMITE A63

Située sur la commune de Pessac, à proximité immédiate de la sortie de l'A63, au sein d'une petite zone commerciale mixte BtoB et BtoC, EVOLIS vous propose à la location une cellule fonctionnelle d'environ 750 m².
Ce local bénéficie d'une grande mezzanine aménagée ainsi que de nombreux emplacements de stationnement en façade.
Lumineux et bien agencé, cet ensemble conviendra parfaitement à des activités nécessitant un espace showroom, tout en disposant d'un volume intérieur adapté à des usages de stockage ou d'exploitation.
. Grand Parking commun
. Hauteur sous plafond : de 5,75 à 7,25m
. Compteur indépendant triphasé
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Locaux lumineux
. Coin cuisine
. Bureaux cloisonnés.
. Sanitaires PMR en RDC
Surface RDC : 93 m²
Situation/Transports :
Route A63 sortie 26a
Route A630 sortie 14
Tram Tram B arrêt Hôpital Haut Lévêque
Bus Lignes 39,77 arrets Langevin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2028186-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 93
Étage Total
Surfaces 93 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCShow Room93
Total93 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 93 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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