Location Bureaux 82 m²75011 Paris

2 733 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 2 460 € HT/an
Local loué meublé/ équipé : au loyer s'ajoute une redevance de 345 €/mois/poste de travail incluant la taxe foncière

SOUS LOCATION - ALL INCLUSIVE

A toute proximité de la place de la Bastille, une agréable surface Bureau rénovée fin 2024, au fonctionnement indépendant, bénéficiant d'un petit extérieur et organisée comme suit :
- RDC : 1 salle de réunion (cloisonnement acoustique/équipement visio Chromescast) - 1 espace restauration et cuisine équipée - 1 espace tiers lieux (détente/position de travail) - 1 WC
- 1er étage : 1 open de 8 postes de travail (2x bench de 4 postes) - espace calme, agréable et très lumineux - 1 WC
- Sous sol : 12 m² environ à usage de stockage accessible directement depuis le local.
Décoration élégante de type "technique apparente".
Durée de sous location souple selon accord
Solution all inclusive - liste des équipements dans la section plan de l'annonce
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : BASTILLE-75011-ALL INCLUSIVE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Rénové - Equipé - Local au fonctionnement indépendant

Emplacement

Paris 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
107 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAPROPALE

Patrice de MALARTIC

Rue Legendre
75017 Paris
MAPROPALE est une agence de conseil et transaction en immobilier d'entreprise.
Paris - IDF - Régions sur mission.
MAPROPALE a l'habitude de travailler sur les enjeux immobiliers des TPE-PME.
Nos compétences sont pluridisciplinaires pour optimiser votre temps 🚀 et joindre à votre projet, simplicité, créativité, agilité et confidentialité le cas échéant.
L'agence est organisée autour de trois offres de service VIP :
🧑‍💼VERY IMPORTANT PRENEUR : mission de conseil ou de recherche d'un bien - accompagnement de type 360° : recueil fin des besoins - sourcing des produits - conseil négo/ juridique/ fiscalité immo simple - Support technique, aménagements/travaux, veille nouveaux usages.
🧱VERY IMPORTANT PROPRIETAIRE : conseil bailleur/investisseur - mission de recherche d'un locataire ou d'un acquéreur.
Nous proposons 2 offres de service exclusives :
Le Mandat RE-VIVAL qui vous propose d'explorer une méthodologie commerciale nouvelle inspirée des enchères "à la hollandaise". Adaptée à la vente autant qu'à la location pour booster un prix ou un calendrier de commercialisation.
Le podcast OVNI - One-Visit-No-Image : la toute première visite en audiodescription pour apporter une dimension complémentaire aux visuels, décrire l'invisible et différencier votre commercialisation.
🔍VERY IMPORTANT PROSPECT : pour investisseur/bailleur - mission de prospection - définition de cible, extraction de fichier, @mailing, phoning, terrain, events - ( sur demande - forfait 1/2 journée, hebdo, mensuel etc.).
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