Location Bureaux 153 m² à 327 m²75011 Paris

À partir de
7 013 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 55 €/m²/an

Superbe espace atypique - esprit industriel

  • Immeuble tertiaire rénové avec caractère industriel et volumes lumineux
  • Plateaux modulables avec open space et bureaux cloisonnés amovibles
  • Accès sécurisé, fibre optique et équipements intégrés pour confort et productivité
  • Adapté aux équipes souhaitant un environnement flexible et fonctionnel
Le bâtiment est un immeuble tertiaire rénové avec caractère industriel, intégrant structure métallique apparente et pierres d’origine, offrant des volumes lumineux et modulables. Les plateaux sont conçus pour optimiser les espaces de travail et de collaboration, avec des bureaux cloisonnés amovibles et des open spaces adaptables. Les circulations sont fluides, et l’accès à l’immeuble est sécurisé avec gardien et double vitrage pour confort acoustique et thermique.
L’ensemble est pensé pour des usages de bureaux modernes, avec intégration de cuisines et espaces de détente, possibilité de stockage léger, et raccordement à la fibre optique. Les sols sont en PVC ou parquet et l’accès aux personnes à mobilité réduite est assuré. Les équipements, volumes et confort font de ce bâtiment un espace de travail fonctionnel et flexible, adapté aux équipes souhaitant évoluer dans un environnement industriel réhabilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux153 m²550 € HT-HC/m²/an26/01/2026
1Bureaux174 m²550 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75011

Transports

Voltaire

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Anne Fanet

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