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Location Bureaux 257 m²75020 Paris

6 231 € HT-HC/mois
291 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 734 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Surface de bureaux en excellent état, prête à l'emploi

Paris 20e, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du métro Porte de Bagnolet (M3) une surface de 257,8 m² de bureaux à la location.
Au sein d'un immeuble moderne, très bien entretenu, le plateau est en excellent état, lumineux et totalement modulable. L'immeuble dispose d'ascenseurs avec accessibilité PMR...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureau
- Immeuble moderne
- Accès sécurisé Interphone / Digicode
- Ascenseur PMR
- Chauffage immeuble
- Palier privatif
- Sanitaires privatifs
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafonds
- Luminaires dalles LED
- Goulottes périphériques
- Surface modulable
- Surface rénovée
- Pré-installation pour cuisine
- Surface locative : 257,80 m²
- Surface utile : 249,50 m²
Situation/Transports :
Métro Porte de Bagnolet (3)
Tram Porte de Bagnolet (T3b)
Bus Porte de Bagnolet (76, 102, 351, N34, N16, N141, N142), Pelleport - Bagnolet (CHARONNE), Porte de Bagnolet - Louis Ganne (57)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Borne de recharge Paris | Boulevard Mortier 15 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/06/2026
Référence : 2178332-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6Bureaux257,8Immédiate290 m²/an/ HT/HC
Total257,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Paris 75020

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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