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Location Bureaux 257 m²221 Boulevard Davout, 75020 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 734 € HT/an

6 231 € HT-HC/mois

291 € HT-HC/m²/an

Surface de bureaux en excellent état, prête à l'emploi

Paris 20e, CRENO REAL ESTATE vous propose au pied du métro Porte de Bagnolet (M3) une surface de 257,8 m² de bureaux à la location.
Au sein d'un immeuble moderne, très bien entretenu, le plateau est en excellent état, lumineux et totalement modulable. L'immeuble dispose d'ascenseurs avec accessibilité PMR...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureau
- Immeuble moderne
- Accès sécurisé Interphone / Digicode
- Ascenseur PMR
- Chauffage immeuble
- Palier privatif
- Sanitaires privatifs
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafonds
- Luminaires dalles LED
- Goulottes périphériques
- Surface modulable
- Surface rénovée
- Pré-installation pour cuisine
- Surface locative : 257,80 m²
- Surface utile : 249,50 m²
Situation/Transports :
Métro Porte de Bagnolet (3)
Tram Porte de Bagnolet (T3b)
Bus Porte de Bagnolet (76, 102, 351, N34, N16, N141, N142), Pelleport - Bagnolet (CHARONNE), Porte de Bagnolet - Louis Ganne (57)
Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris)
A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)
Borne de recharge Paris | Boulevard Mortier 15 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2178332-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
6		Bureaux	257,8	Immédiate	290 m²/an/ HT/HC	30 m²/an HT	Nous consulter	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			257,8 m²

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 257,8

Disponibilité Immédiate

Loyer 290 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 257,8 m²

Caractéristiques

Accès PMR
ERP
État du bien : Rénové

Kitchenette / cuisine partagée

Cloisons amovibles
Faux plafond

Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

221 Boulevard DavoutParis 75020

Transports

Porte De Bagnolet

À proximité immédiate

Séverine

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

18 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine

95240 Cormeilles-en-Parisis

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.

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Location Bureaux 257 m²221 Boulevard Davout, 75020 Paris

Surface de bureaux en excellent état, prête à l'emploi

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Santé

Enseignement

Énergie

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