Location Bureaux 160 m²42 Rue D'Enghien, 75010 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 400 € HT/an
6 667 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

Surface idéale activité de photographe

Immprove vous propose une surface de bureaux à louer au coeur du 10? arrondissement de Paris, répartie sur 90 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol
La surface donne sur une cour calme et bénéficie d'une terrasse privative de 15 m²
L'espace est réparti en 2 open spaces, une salle de réunion, une cuisine équipée et des sanitaires privatifs
La surface bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale notamment pour une activité de photographe
À visiter rapidement
. Immeuble ancien
. Digicode
. Fibre optique
. Open-space
. Une salle de réunion
. Une cuisine équipée
. Un open space
. Double sanitaire
. Terrasse privative de 15m²
. Belle hauteur sous plafond
Situation/Transports :
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (BUS-20, BUS-32), Petites Écuries (BUS-39)
Metro Bonne nouvelle (M9), (M8)
Metro Grands Boulevards (M8), (M9)
Metro Strasbourg Saint-Denis (M9), (M8)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21889640-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 90
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 500 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 500 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 160 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux90Janvier 2027500 m²/an HT HC
1SSBureaux70Janvier 2027500 m²/an HT HC
Total160 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Terrasse
  • Open space

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent le chauffage

Emplacement

42 Rue D'EnghienParis 75010

Transports

Bonne Nouvelle

300 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
148 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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