Location Commerce 34 m²31500 Toulouse

1 035 € HT-HC/mois
365 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 2 452 € HT
Dépôt de garantie : 2 270 € HT
Charges locatives : 504 € HT/an
Taxe foncière : 662 €/an

Très belle boutique de 34m2 à louer quartier Guilhemery sur

A louer très belle boutique de 34m2 quartier Guilhemery sur un axe passant et commerçant avec un garage privatif.
Le bien est en parfait état avec des prestations de qualité dont la climatisation réversible.Une grande vitrine avec 7,50m de linéaire toute neuve double vitrage offre une bonne visibilité.
En plus de la surface de vente lumineuse, le bien dispose d'un wc indépendant et d'une kitchenette.Ainsi que d'un cellier.
Loyer mensuel de 1135 EUR+charges de 42 EUR soit 1177 EUR.
Taxe fonciere annuelle à la charge du preneur de 662 EUR.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges soit 2270 EUR.
Honoraires de 15% HT d'une année de loyer soit 2043EUR HT/2452 EUR TTC.
Participation à la rédaction du bail 150 EUR.
Contact Laurent GAUSI Tel: 06 52 02 75 45
laurent.gausi@gmail.com
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 7325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 7.5 m
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Perchepinte
31000 Toulouse
Installée au cœur du quartier Saint-Etienne à Toulouse, Collection Immobilière est avant tout une agence indépendante jeune et dynamique qui privilégie les relations de confiance avec ses clients. Ce qui fait notre force? C'est l'amour de notre métier, notre dynamisme mais aussi et surtout la satisfaction de nos clients. Parce que chaque projet est unique, nous mettons tout notre coeur pour vous apporter nos services et un suivi personnalisé afin de vous accompagner dans les meilleures conditions tout au long de vos démarches. Ainsi, que ce soit pour dénicher le bien de vos rêves, nous confier votre vente ou la gestion de vos biens, mais également obtenir une location ou encore des locaux commerciaux et bureaux, nous serons à l’écoute pour satisfaire vos attentes. Nous aurons également le plaisir de vous accueillir dans un tout autre contexte, puisque Collection Immobilière n'est pas que de l'immobilier, c'est aussi de l'art, du design et plus encore. Notre agence vous proposera régulièrement des expositions qui vous permettront de (re)découvrir des artistes, le tout en partageant un moment convivial lors des vernissages qui mettront en avant l'échange et le partage. Au plaisir de vous accueillir au sein de nos locaux, venez nous rencontrer !
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