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Location Bureaux 225 m²75 Rue de Turbigo, 75003 Paris

7 256 € HT-HC/mois
387 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 26 122 € HT
Dépôt de garantie : 21 750 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Locaux d'angle refaits à neuf avec climatisation

Turbigo

Locaux d’angle refaits à neuf et climatisés de 225m² situés au 2ème étage du 75 rue Turbigo à Paris (3ème) angle rue du Vertbois avec balcon filant de 23m².
A 100 mètres du métro « Temple » (ligne 3) et à 300 mètres du métro « République » (lignes 3, 5, 8, 9 et 11).
Locaux extrêmement lumineux et parfaitement agencés avec 8 bureaux (15,18m², 16,05m², 34,23m², 20,10m², 19,15m², 14,24m², 22,98m² et 20,27m²), 3 WC, une cuisine et des espaces de rangement/placards.
Loyer annuel de base : 87 000 € HT-HC (387€ HT-HC/m²/an)
Provisions pour charges annuelles : environ 10 000 €
Impôt foncier : environ 3 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal : TVA
Honoraires : 30% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Honoraires de rédaction de bail : 3 000 € HT
Type de bail : commercial ou professionnel
Indexation : loyer indexé sur l'indice ILC
Prestations :
Ascenseur
Balcon filant
Luminosité
Climatisation (télécommande pour chaque bureau)
Parquet
3 WC
Cuisine
Double vitrage
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-10066-1442641642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Internet

  • Fibre optique
Locaux d’angle refaits à neuf et climatisés de 225m² situés au 2ème étage du 75 rue Turbigo à Paris (3ème) angle rue du Vertbois avec balcon filant de 23m². A 100 mètres du métro « Temple » (ligne 3) et à 300 mètres du métro « République » (lignes 3, 5, 8, 9 et 11).

Emplacement

75 Rue de TurbigoParis 75003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

18 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
119 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Goupil

21-23 Rue Casimir Perier
75007 PARIS
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