Location Bureaux 84 m²46 Rue René Clair, 75018 Paris

2 216 € HT-HC/mois
317 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 613 € HT/an

URBAN LAB - BUREAU 84,16M² - PARIS 18EME

  • Immeuble récent et moderne conçu pour l’innovation et la durabilité
  • Services partagés et espaces communs fonctionnels
  • Cadre favorable aux projets innovants et durables
L’hôtel d’entreprise Urban Lab est situé au 46-48 rue René Clair, dans le 18 arrondissement de Paris, à proximité immédiate des stations de métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12). L’immeuble offre un cadre moderne et pensé pour l’innovation, intégrant des espaces communs favorisant le partage et les interactions entre entreprises. Il propose des équipements techniques adaptés aux besoins des entreprises modernes, incluant la fibre optique, le chauffage et la climatisation, ainsi qu’un manager de site pour le suivi opérationnel des locataires.
L’environnement de l’immeuble combine accessibilité et services, avec des terrasses et jardins collectifs permettant des pauses en extérieur et des initiatives durables telles que le poulailler participatif. Le site est structuré pour accueillir des projets variés, dans des secteurs liés à la transition énergétique, aux mobilités durables, aux écosystèmes urbains et aux nouvelles technologies. L’ensemble offre ainsi un cadre de travail fonctionnel, flexible et stimulant pour les entreprises innovantes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/05/2024
Références : ref-1688-2603347705, ref-1688-684137040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux84 m²316 € HT-HC/m²/an14/05/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2011

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

46 Rue René ClairParis 75018

Transports

Simplon

1 km (soit 8 min à pied)

Porte De La Chapelle

1 km (soit 13 min à pied)

Marcadet - Poissonniers

1 km (soit 7 min à pied)

Diane Arbus - Porte Des Poissonniers

2 km (soit 7 min à pied)

Marx Dormoy

2 km (soit 13 min à pied)

Rosa Parks

2 km (soit 5 min en voiture)

Gare Du Nord

3 km (soit 9 min en voiture)

Gare De L'est

4 km (soit 10 min en voiture)

Paris-Est

4 km (soit 10 min en voiture)

Magenta

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
13 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

3 Collèges
3 Écoles

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

130 Rue De Lourmel
75015 Paris
Leur organisation est résolument tournée vers la proximité à travers un réseau de 3 directions territoriales, 14 agences, et plus de 650 gardiens. Conscient de l’importance de proposer à leurs locataires de la souplesse et de la diversité dans les modes de contact, leur organisation s’appuie également sur le développement des moyens de communication tel que l’espace locataire sur internet ou le service relation locataire mis en place fin 2012. Des pôles d’expertise animent cette organisation autours de 3 thèmes majeurs : la qualité, l’entretien et la maintenance, la gestion locative. L’accompagnement des personnes et des familles est un objectif majeur également. A ce titre, ils développent des compétences en agence et des partenariats externes autour de la prévention des impayés pour permettre aux familles et personnes isolées de construire avec eux des solutions et pérennise leur situation locative.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 18

Contacter l'agence

Rivp

À l'envoi, vous acceptez nos CGU