Vente Commerce 84 m²19 Rue Claude Tillier, 75012 Paris

Alimentation -
540 000 €
33 600 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 820 € HT
Taxe foncière : 1 112 €/an

Vent local commercial occupé Rendement locatif brut 6,22%

À Vendre Murs Commerciaux Occupés – Paris 12e, avec un rendement locatif brut de 6,22%.
Bon emplacement à seulement 100 mètres du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant du 12ème arrondissement de Paris.
Local commercial avec vitrine sur rue, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ravalé, avec un double accès : par la rue et par la cour de l'immeuble.
Caractéristiques :
Surface totale : 83,60 m²
RDC : 55,02 m²
Sous-sol aménagé (accès direct par escalier intérieur) : 28,58 m²
Vitrine sur rue : excellente visibilité
Immeuble bien entretenu
Informations locatives :
Bien vendu occupé (bail commercial 3/6/9 en cours) Loyer actuel : 2 950 €/mois CC. Revenu annuel hors charges : 33600 euros.
Taxe foncière : 1112 euros/an
Charges annuelles : 1820 euros
Prix de vente : 540 000 € FAI (Frais d'agence inclus)
Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial avec un rendement locatif immédiat dans un secteur à forte demande.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Claude Tillier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1900
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Rideau métallique
À Vendre Murs Commerciaux Occupés – Paris 12e, avec un rendement locatif brut de 6,22%.
Bon emplacement à seulement 100 mètres du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), au cœur d'un quartier dynamique et commerçant du 12ème arrondissement de Paris.
Local commercial avec vitrine sur rue, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ravalé, avec un double accès : par la rue et par la cour de l'immeuble.
Caractéristiques :
Surface totale : 83,60 m²
RDC : 55,02 m²
Sous-sol aménagé (accès direct par escalier intérieur) : 28,58 m²
Vitrine sur rue : excellente visibilité
Immeuble bien entretenu
Informations locatives :
Bien vendu occupé (bail commercial 3/6/9 en cours) Loyer actuel : 2 950 €/mois CC. Revenu annuel hors charges : 33600 euros.
Taxe foncière : 1112 euros/an
Charges annuelles : 1820 euros
Prix de vente : 540 000 € FAI (Frais d'agence inclus)
Ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial avec un rendement locatif immédiat dans un secteur à forte demande.

Emplacement

19 Rue Claude TillierParis 75012

Transports en commun

Claude Tillier

130 m (soit 2 min à pied)

bus86

Reuilly - Diderot

163 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1Ligne 8

Faidherbe - Chaligny

277 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8

Rue des Boulets

433 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9

Montgallet

476 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

20 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NICOLAY REAL ESTATE PARIS

Nicolay

8 rue du Bouquet Longchamp
75116 Paris

Paris - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

Paris 12 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
NICOLAY REAL ESTATE PARIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU