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Vente Bureau Paris 75002
- Loft commercial style contemporain
- Sous sol aménagé
- Accès PMR
| Espace / Lot | Surface | Prix | Type de bien |
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| RDC | 96 m² | 1150000 € | Bureau |
DescriptionSitué au cœur du 2e arrondissement de Paris, ce loft commercial de 96m² se compose d’un rez-de-chaussée de 52m² et d’un sous-sol aménagé de 44?m², accessible par un escalier intérieur. Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet élégant et d'un excellent état général. Idéalement implanté à deux pas des rues Étienne Marcel et du Louvre, il profite d’une localisation prisée et dynamique. L’espace principal ouvert est complété par un bureau cloisonné et des sanitaires. Présence d’un gardien, accès PMR, fibre optique et chauffage électrique. Ce local conviendra parfaitement à un showroom, une agence ou des bureaux haut de gamme. Notes sur la venteMis en vente au prix de 1 200000€ avec honoraires acquéreur de 60000€ HT, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier central et recherché. Charges de copropriété maîtrisées à 1200€ HT/an, taxe foncière de 1089€. Disponible à partir du 1er septembre 2025, il est vendu libre d’occupation. Une exclusivité OFFICE, dans un immeuble de bon standing avec gardien et accès sécurisé. L’acquisition de ce bien combine emplacement stratégique, rentabilité et valorisation patrimoniale. Parfait pour un investisseur ou une activité nécessitant visibilité et cachet.
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Caractéristiques
Immeuble
- Proche transports en commun
Services
- Local à vélos sécurisé
Sécurité
- Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)