6 400 000 €

Vente Bureau Paris 75002

Alex Bolton vous propose à la vente, en exclusivité, une surface de bureaux d'environ 427 m² située au coeur du Sentier, au sein d'un immeuble de très bon standing. Entièrement rénovés et climatisés, les locaux offrent des prestations de qualité ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement grâce à une configuration particulièrement rationnelle. Les espaces bénéficient de plusieurs accès distincts, permettant différents scénarios d'occupation, ainsi que de beaux volumes modulables adaptés aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur. La luminosité et le confort des plateaux renforcent le positionnement de cet actif rare sur le secteur. L'adresse profite par ailleurs d'un environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et acteurs majeurs du quartier du Sentier.
Disponibilité : 12/05/2026
Référence : 1289523-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux427Immédiate
Total427 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble ancien en pierre de taille
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Visiophone
- Locaux rénovés.
- Style industriel.
- Peu de contraintes porteuses.
- Très belle hauteur sous plafond : 3,40 m
- Climatisation réversible.
- 3 cages d'escaliers distinctes.
- Excellente capacitaire.
- Possibilité d'un emplacement de parking dans la cours (en supplément).

Emplacement

12 Rue Saint-FiacreParis 75002

Transports

Bonne Nouvelle

200 m (soit 2 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
164 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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