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Vente Bureaux 39 m²75002 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
460 000 €

Vente Bureau Paris 75002

Excellente opportunité pour installer votre agence au cœur du Sentier, un quartier où se sont installées de nombreuses agences de design et d'architecture, dans un environnement déjà bien implanté mais toujours en plein essor. Un secteur jeune, moderne et dynamique, à deux pas des métros Bonne Nouvelle, Sentier et Réaumur-Sébastopol. Une base solide pour votre investissement, dans un quartier pérenne autant que tendance. Local livré clé en main, aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 39 m²
Prix 460000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC39 m²460000 €Bureau

Description

À 3 min du métro Bonne Nouvelle et 7 min du métro Sentier. Bureau à vendre sur rue avec vue dégagée et plein ciel, vendu libre de toute occupation. Actuellement aménagé en espace de travail design et fonctionnel, avec possibilité de décloisonner les deux pièces principales pour créer un grand open space. Prestations : câblage informatique en intégration, store électrique, sol en béton ciré, pierre et poutres apparentes, grande hauteur sous plafond, chauffage et eau chaude électriques. Locaux lumineux, livrés en parfait état, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : environ 1 430 €/an. Taxe foncière (2025) : 918 €.

Notes sur la vente

Excellente opportunité pour installer votre agence au cœur du Sentier, un quartier où se sont installées de nombreuses agences de design et d'architecture, dans un environnement déjà bien implanté mais toujours en plein essor. Un secteur jeune, moderne et dynamique, à deux pas des métros Bonne Nouvelle, Sentier et Réaumur-Sébastopol. Une base solide pour votre investissement, dans un quartier pérenne autant que tendance. Local livré clé en main, aucun travaux à prévoir.

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé

Emplacement

Paris 75002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

10 Rue De Penthièvre
75008 Paris
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Illan Khalfoun

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