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Vente Bureaux 109 m² à 234 m²75009 Paris

À partir de

1 200 000 €

Vente Bureau Paris 75009

À 2 minutes de la rue des Martyrs, ALEX BOLTON, un espace de 234 m² divisibles à partir de 109 m², entièrement rénové, au style industriel avec une grande hauteur sous plafond. Situé dans un immeuble de très bon standing en pierre de taille, cet espace offre la possibilité d'une catégorisation ERP et PMR. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un lieu unique alliant modernité et charme historique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail lumineux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Disponibilité : 05/05/2026

Référence : 1332861-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Lot Avant	Bureaux	81,5	Immédiate
SS	Lot Avant	Bureaux	43,3	Immédiate
RDC	Lot Arrière	Bureaux	109,7	Immédiate
Total			234,5 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Rénové

Gardien

- Immeuble de très bon standing en pierre de taille
- Cour fraîchement ravalée
- Catégorisation ERP et PMR possible
- Gardien
- Prix lot Avant : 1 550 000 euros HD
- Prix lot Arrière : 1 200 000 eurosHD
- Passage possible entre les deux lots
- Deux entrées indépendantes sur cour
- Locaux totalement rénovés
- Style industriel avec grande hauteur sous plafond de 4m
- Deux grands open space,
- Accès direct à la cour
- Ce lot bénéficie d'une chaudière entièrement neuve installée en 2025
- DPE : D

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V

75008 Paris

Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.

Vente Bureaux 109 m² à 234 m²75009 Paris

Vente Bureau Paris 75009

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

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Vincent Du cosquer