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Vente Bureaux 113 m² à 1 665 m²12 Rue Auber, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 700 000 €

Vente Bureau Paris 75009

Vente Bureaux 113 m² à 1 665 m²

À partir de
1 700 000 €

Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux d'exception au coeur de Paris, s'étendant sur 1 665 m² divisibles à partir de 113 m². Niché dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien d'angle se distingue par son impressionnante façade de plus de 60 mètres, offrant une visibilité inégalée. Élevé sur six étages avec un niveau de sous-sol, cet espace prestigieux séduit par ses très belles hauteurs sous plafond, créant un cadre de travail inspirant et lumineux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour valoriser votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2014479-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4ABureaux138Sous option
3ABureaux140,1Sous promesse
2ABureaux141,3Sous promesse
DUPLEXA 5/6Bureaux248,7Immédiate
4BBureaux187Nous consulter
3BBureaux186,4Nous consulter
2BBureaux189,3Immédiate
1BBureaux113Immédiate
DUPLEXBBureaux322Immédiate
Total1 665,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Très bel immeuble en pierre de taille, élevé en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
- Immeuble d'angle offrant une excellente visibilité et un grand linéaire de façade de plus de 60 m
- Surface utile totale de 2 497 m² dont 1 665 m² de bureaux disponibles à la vente
- Des plateaux de bureaux courants d'environ 330 m² répartis du 1er au 6ème étage (divisés en deux lots de 140 à 190 m² par étage), alliant confort, luminosité et belles hauteurs sous plafond pour un environnement de travail optimal
- 3 lots de commerce répartis du sous-sol au 1er étage
- Climatisation de chacun des lots
- Capacitaire de 200 personnes, soit 1 personne pour 8,7 m²
- Très belles hauteurs sous plafond (allant de 2,95m à 3,40m)
- Balcons filants sur la totalité du 5ème étage et côté rue Auber au 2ème étage et plusieurs balcons côté rue Auber au 3ème étage
- Hall d'entrée indépendant pour les bureaux
- Parties communes rénovées (remplacement complet de l'ascenseur de la cage d'escalier A ; remplacement du groupe de traction de l'ascenseur de la cage d'escalier B)
- Révision effectuée de la toiture avec réfections diverses zinc / plomb / ardoise

Vente Bureaux 141 m²

2 450 000 €

Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux d'exception au coeur de Paris. Niché dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien d'angle se distingue par son impressionnante façade de plus de 60 mètres, offrant une visibilité inégalée. Élevé sur six étages avec un niveau de sous-sol, cet espace prestigieux séduit par ses très belles hauteurs sous plafond, créant un cadre de travail inspirant et lumineux. Nous vous proposons un plateau à la vente de 141 m². Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour valoriser votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2163009-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2ABureaux141,3Immédiate
Total141,3 m²

Caractéristiques

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Très bel immeuble en pierre de taille, élevé en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
- Immeuble d'angle offrant une excellente visibilité et un grand linéaire de façade de plus de 60 m
- Plateau alliant confort, luminosité et belles hauteurs sous plafond pour un environnement de travail optimal
- Climatisation
- Très belles hauteurs sous plafond
- Balcons filants sur la totalité du 2ème étage
- Hall d'entrée indépendant pour les bureaux
- Parties communes rénovées (remplacement complet de l'ascenseur de la cage d'escalier A ; remplacement du groupe de traction de l'ascenseur de la cage d'escalier B)
- Révision effectuée de la toiture avec réfections diverses zinc / plomb / ardoise

Emplacement

12 Rue AuberParis 75009

Transports

Havre-Caumartin

100 m (soit 1 min à pied)

Auber

100 m (soit 1 min à pied)

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Lazare

400 m (soit 5 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

400 m (soit 5 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 4 min à pied)

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
132 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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