Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 138 m² à 1 271 m²12 Rue Auber, 75009 Paris

À partir de
2 350 000 €

Vente Bureau Paris 75009

Vente Bureaux 138 m² à 1 271 m²

À partir de
2 350 000 €

Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux d'exception au coeur de Paris, s'étendant sur 1 271 m² divisibles à partir de 138 m². Niché dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien d'angle se distingue par son impressionnante façade de plus de 60 mètres, offrant une visibilité inégalée. Élevé sur six étages avec un niveau de sous-sol, cet espace prestigieux séduit par ses très belles hauteurs sous plafond, créant un cadre de travail inspirant et lumineux. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour valoriser votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2014479-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4ABureaux138Sous promesse17 028,99 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
DUPLEXA 5/6Bureaux248,7Immédiate15 681,54 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement5/6
4BBureaux187Nous consulter17 112,3 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
3BBureaux186,4Nous consulter17 703,86 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
2BBureaux189,3Immédiate17 432,65 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
DUPLEXBBureaux322Immédiate15 838,51 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total1 271,4 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Très bel immeuble en pierre de taille, élevé en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
- Immeuble d'angle offrant une excellente visibilité et un grand linéaire de façade de plus de 60 m
- Surface utile totale de 2 497 m² dont 1 665 m² de bureaux disponibles à la vente
- Des plateaux de bureaux courants d'environ 330 m² répartis du 1er au 6ème étage (divisés en deux lots de 140 à 190 m² par étage), alliant confort, luminosité et belles hauteurs sous plafond pour un environnement de travail optimal
- 3 lots de commerce répartis du sous-sol au 1er étage
- Climatisation de chacun des lots
- Capacitaire de 200 personnes, soit 1 personne pour 8,7 m²
- Très belles hauteurs sous plafond (allant de 2,95m à 3,40m)
- Balcons filants sur la totalité du 5ème étage et côté rue Auber au 2ème étage et plusieurs balcons côté rue Auber au 3ème étage
- Hall d'entrée indépendant pour les bureaux
- Parties communes rénovées (remplacement complet de l'ascenseur de la cage d'escalier A ; remplacement du groupe de traction de l'ascenseur de la cage d'escalier B)
- Révision effectuée de la toiture avec réfections diverses zinc / plomb / ardoise

Vente Bureaux 141 m²

2 450 000 €

Découvrez une opportunité rare d'acquérir des bureaux d'exception au coeur de Paris. Niché dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce bien d'angle se distingue par son impressionnante façade de plus de 60 mètres, offrant une visibilité inégalée. Élevé sur six étages avec un niveau de sous-sol, cet espace prestigieux séduit par ses très belles hauteurs sous plafond, créant un cadre de travail inspirant et lumineux. Nous vous proposons un plateau à la vente de 141 m². Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour valoriser votre entreprise.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2163009-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2ABureaux141,317 339 m² HDA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total141,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Très bel immeuble en pierre de taille, élevé en R+6 sur 1 niveau de sous-sol
- Immeuble d'angle offrant une excellente visibilité et un grand linéaire de façade de plus de 60 m
- Plateau alliant confort, luminosité et belles hauteurs sous plafond pour un environnement de travail optimal
- Climatisation
- Très belles hauteurs sous plafond
- Balcons filants sur la totalité du 2ème étage
- Hall d'entrée indépendant pour les bureaux
- Parties communes rénovées (remplacement complet de l'ascenseur de la cage d'escalier A ; remplacement du groupe de traction de l'ascenseur de la cage d'escalier B)
- Révision effectuée de la toiture avec réfections diverses zinc / plomb / ardoise

Emplacement

12 Rue AuberParis 75009

Transports

Auber

100 m (soit 1 min à pied)

Havre-Caumartin

100 m (soit 1 min à pied)

Opéra

300 m (soit 3 min à pied)

Chaussée D'antin - La Fayette

400 m (soit 4 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Lazare

400 m (soit 5 min à pied)

Madeleine

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
19 Commerces alimentaires
132 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
Voir tous les bureaux à vendre à Paris 9ème

Paris - Arrondissements - Vente Bureaux

Paris - Quartiers - Vente Bureaux

Paris 9ème - Autres recherches