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Vente Bureaux 223 m²17 Rue Catherine De La Rochefoucauld, 75009 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
2 450 000 €
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Vente Bureau Paris 75009

Au coeur du 9ème arrondissement, dans le secteur Trinité / Saint-Georges, ces bureaux de standing offrent un cadre de travail rare alliant charme et fonctionnalité moderne. Répartis sur deux niveaux avec accès indépendant, ils offrent des espaces ouverts lumineux et bureaux privatifs. Climatisation, sous-sol aménagé et parking viennent compléter ce bien.
. Façade en pierres de taille
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage CPCU
. Fibre optique
. Cour
Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs et douche
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Climatisation
Archives au sous sol de 27,05m²
Surface RDC : 93,45 m²
Situation/Transports :
Bus Gare Saint-Lazare (22, 42, 94, N52, N51, N53, N16, N15, N153, J, L, A, N155), Carrefour de Châteaudun (32, 45), Châteaudun - Lamartine (85), Saint-Georges - Châteaudun (26, 43), Opéra - Rue Halevy (52), Gare Saint-Lazare - Rome (28), Gare de St Lazare (N150, N152, N154), Bucarest (80), Pigalle (30, 54, N02), Moncey (68), Richelieu - Drouot (39), Saint-Georges (40), Paris Saint-Lazare (N151), Trinité (21, N01), Havre - Haussmann (20, 27, 29), Gluck - Haussmann (66), Gare Saint-Lazare - Budapest (95), Opéra (ROISSYBUS), La Bruyère (74)
SNCF Haussmann-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Le Peletier (7), Saint-Lazare (14), Saint-Georges (12), Havre-Caumartin (3), Pigalle (2), Chaussée d'Antin - La Fayette (9), Liège (13), Richelieu - Drouot (8)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER), Gare de l'Est (TER), Paris Gare du Nord (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Copro 12 000 euros
Taxe Foncière : 3959 euros
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21811620-0009V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 103,08
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 93,45
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 27,05
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 223,58 m²
Étage 1 Cour intérieure
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux103,08Immédiate
RDCBureaux93,45Immédiate
SSBureaux27,05Immédiate
Parkings-Immédiate
Total223,58 m²
1 Cour intérieure

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Copro 12 000 euros
Taxe Foncière : 3959 euros

Emplacement

17 Rue Catherine De La RochefoucauldParis 75009

Transports

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Saint-Georges

400 m (soit 4 min à pied)

Pigalle

500 m (soit 5 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
121 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS QCA

24 B Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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