Vente Bureaux 170 m²15 Avenue Trudaine, 75009 Paris

Honoraires acquéreur : 150 000 € HT
2 700 000 €

Vente Bureau Paris 75009

  • Vue dégagée sur le sacré cœur
  • Balcon filant
  • Charme de l'ancien
  • Triple exposition
  • Belle hauteur sous plafond
  • Immeuble haussmannien
ANVERS/TRUDAINE - L'agence DELTA PARIS vous propose à la vente, avenue Trudaine, des bureaux d'une surface de 170 m², bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Cœur!
Situé au 2? étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien (1890), cette surface comprend 1 accueil, 5 bureaux, 1 open-space donnant sur un balcon filant, 1 cuisine, 2 salles d'eau et 2 WC.
Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée.
Belle hauteur sous plafond (3,20 mètres).
Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Triple exposition. Aucun vis à vis. Seul à l'étage.
Proximité immédiate métro ANVERS et des nombreux commerces de la rue des Martyrs.
Commercialité! Possibilité de diviser en 2 lots (2 portes sur le palier).
Contact: Thibault de Saint Rémy
Disponibilité : 15/03/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixType de bien
170 m²2700000 €Bureau/Commerce
  • Frais d’agence : 150000 €
  • Taxe foncière : -1 €/m²/an
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 30 à 49 kg eqCO2/m².an

Surface 170 m²
Prix 2700000 €
Type de bien Bureau/Commerce

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890
  • Proche transports en commun

Services

  • Ascenseur
  • Terrasse

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique
  • Wifi / Très haut débit

Emplacement

15 Avenue TrudaineParis 75009

Transports

Anvers

200 m (soit 2 min à pied)

Barbès - Rochechouart

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
105 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

24 Rue De Neuilly
92110 Clichy
DELTA est une société familiale avec une forte connaissance du marché immobilier. En effet, nous fournissons un savoir-faire acquis depuis plus de 15 ans dans la transaction de biens immobiliers à Paris et sa région (immobilier résidentiel neuf et ancien, entreprise et commerce). Nous vous accueillons également à Bordeaux depuis l’été 2018 et à Vannes depuis 2023.
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