Vente Bureaux 1 966 m²37 Rue Saint-Sébastien, 75011 Paris

Au sein d'un quartier mixte et agréable à vivre, dans un secteur plébiscité par de nombreuses entreprises notamment de la Tech, et à proximité du Hub de transports République,
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau à usage commercial d'un seul tenant, détenu en copropriété et entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte commercial/habitation, ce plateau bénéficie de peu de contraintes porteuses permettant une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces de travail sont éclairés en premier jour côté rue et côté passage Saint-Sébastien. Les espaces en partie centrale sont éclairés par des skydômes. Ils sont actuellement configurés en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves.
Classés ERP 3, les locaux disposent d'une entrée principale côté rue et de 3 accès côté passage Saint-Sébastien.
Un local CTA (environ 70 m²) et un local d'archives (environ 10 m²) complètent le bien.
Les locaux peuvent être proposés uniquement curés et désamiantés : nous consulter.
Possibilité d'acheter en sus 5 places de parking dans l'ensemble : 25 000 Euros HD/unité.
Métro : M5 Richard Lenoir 260 m
Métro : M9 Saint-Ambroise 190 m
Métro : M8 Saint-Sébastien Froissart 350 m
Bus : N° 56, 69, 91 et 96
Catégorie ERP : 3
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat des locaux : Rénové
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Collectif
Cafétéria : Oui
Complexe Salle de réunion : et salles de formation
Autre élément bureau : Skydômes sur partie centrale
Autre élément bureau : Local CTA (70 m² environ)
Autre élément bureau : Local d'archives (10 m² environ)