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Vente Bureaux 3 000 m² à 6 097 m²Avenue Yves Brunaud, 31500 Toulouse

À partir de
24 388 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureau Toulouse 31500

Opportunité RARE !
KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente le projet MY JOLIMONT - Immeuble de grand standing idéalement situé au cœur du quartier Jolimont, à proximité immédiate de deux stations de métro, du centre-ville de Toulouse et du périphérique.
Disponibilité : 25 mois après démarrage des travaux
VENTE :
Prix de vente au m² : 4000 Euros HD / m²
Prix parkings intérieurs : 26000 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V_TO105536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxDisponibilité
MY JOLIMONT1er sous-sol106,40 m²ServicesNous consulter
RDC712,60 m²BureauxNous consulter
1er420,50 m²BureauxNous consulter
2ème795,30 m²BureauxNous consulter
3ème795,10 m²BureauxNous consulter
4ème796,10 m²BureauxNous consulter
5ème796,20 m²BureauxNous consulter
6ème611,00 m²BureauxNous consulter
7ème540,80 m²BureauxNous consulter
8ème523,10 m²BureauxNous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente le projet MY JOLIMONT - Immeuble de grand standing d'une superficie de 6 097 m² SUBL, au pied du métro (ligne A)
.
Immeuble de grand standing en R+8 à usage de bureaux bénéficiant d'un socle commercial et d'une grande visibilité sur l'avenue Yves Brunaud
.
My Jolimont développe un projet global composé de 247 logements, d'une résidence Jeunes Actifs (120 chambres) d'un immeuble de bureaux, d'une crèche et d'un aménagement paysager d'environ 2 000 m²
Immeuble certifié : BREEAM Very Good - BDO - BBCA
Caractéristiques techniques :
• Un Bâtiment en R + 8 de 6.097 m² SUBL
• Un local commercial au Rdc
• 83 places de parking en infrastructure sur 2 niveaux de sous sols Local vélo en double rack (douches et vestiaires inclus)
• Terrasses et balcons accessibles à tous les niveaux (sauf R+1)
• ERP 5ème catégorie type W (bureaux) et M (commerce)
• Une réalisation en structure poteau, poutres et dalles béton
• Façades ossature bois
• Plateau de 450 à 850 m² divisible en 2 ou 3 lots (suivant étage)
• Mail paysagé de 2 000 m²
• Une architecture soignée par ARCHITECTES SINGULIERS

Emplacement

avenue Yves BrunaudToulouse 31500
Au coeur du quartier Guillaumet à Toulouse
Métro : Ligne A (Jolimont / Roseraie)
Bus : Ligne 37
Gare Matabiau : 5 min
Aéroport Toulouse / Blagnac : 20 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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