Vente Bureaux 251 m²31 Boulevard Malesherbes, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
3 100 000 €

Vente Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la vente un très beau plateau de bureaux pour profession libérale situé au 1er étage d'un immeuble de standing, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate du boulevard Malesherbes.
D'une surface de 251 m², ce bien de caractère séduit par ses prestations haussmanniennes de grande qualité : parquet, moulures, cheminées, offrant un cadre de travail élégant et chaleureux, particulièrement adapté à une activité de profession libérale (cabinet d'avocats, conseil, architecte, etc.).
L'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, garantissant sécurité et bon fonctionnement au quotidien.
Ce plateau lumineux et fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement, dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Référence : 32305BL-30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Total
Surface 251 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Total251 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Profession libéral
Partie commune de standing
Double vitrage
Climatisation possible
Gardien
RJ45
Chauffage Individuel au gaz
Utilisateur unique sur l'étage

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Emplacement

31 Boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Saint-Augustin

300 m (soit 3 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
101 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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