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Vente Bureaux 300 m²10 Bis Avenue De La Grande Armée, 75017 Paris

5 040 000 €

Vente Bureaux Paris 75017

Knight Frank vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 300 m², située au 2ème étage d'un immeuble Art Déco de standing. Le plateau bénéficie d'une vue directe et dégagée sur l'Arc de Triomphe, offrant un cadre de travail rare et prestigieux. Les parties communes sont actuellement en cours de rénovation, apportant une valorisation significative à l'immeuble et un confort accru pour les occupants. La surface dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande souplesse d'aménagement, sans contrainte porteuse, permettant de répondre à différents usages (bureaux cloisonnés ou espaces ouverts). Cette opportunité allie cachet architectural, emplacement prime et potentiel de valorisation.
Immeuble Art Déco de standing
Vue dégagée sur l'Arc de Triomphe
Aucune contrainte porteuse – grande flexibilité d'aménagement
1 open space
4 bureaux cloisonnés
2 sanitaires, dont 1 PMR
1 cuisine
Climatisation
Conditions juridiques et financieres :
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 31111BL-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
2Bureaux300 m²5040000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1900

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

10 Bis Avenue De La Grande ArméeParis 75017

Transports

Argentine

200 m (soit 3 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
79 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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