Vente Bureaux 1 090 m²75018 Paris

9 800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Vente Bureaux Paris 75018

  • Immeuble neuf aux dernières normes avec label BREEAM Niveau Good
  • Environnement dynamique du quartier Jules Joffrin, bien desservi
  • Accès direct depuis rue avec fort linéaire de façade et visibilité
  • Équipements récents : local vélos, ascenseur interne, architecture moderne
Le bien est intégré dans l’ensemble immobilier Atelier Versigny, un programme récent situé dans une rue calme et résidentielle du quartier Jules Joffrin, connu pour son cadre de vie attractif, sa proximité avec la mairie du 18e et ses dessertes en transports, notamment les lignes 12 et 4 ainsi que plusieurs lignes de bus. L’immeuble, construit selon les normes contemporaines, présente des standards élevés en matière de performance énergétique et d’accessibilité, avec une structure adaptée aux usages professionnels nécessitant des surfaces de plain-pied facilement accessibles depuis la rue.
Cet ensemble immobilier se caractérise par une architecture moderne, une excellente qualité d’isolation et des espaces communs fonctionnels. Il inclut un local vélos et des équipements techniques récents, permettant aux occupants de bénéficier d’un environnement de travail optimal. Le rez-de-chaussée, pensé pour accueillir des activités professionnelles à forte fréquentation, offre un cadre visible, propre et adapté aux usages intensifs, renforcé par l’accès direct, la ventilation mécanique centrale et les installations conformes aux normes ERP et PMR. Son implantation dans un quartier vivant et doté de commerces de proximité constitue un atout supplémentaire pour les équipes et visiteurs.
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 26699BL-v
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrix
Rez de chaussée haut470 m²Immédiate8991 €/m²
Rez de chaussée bas620 m²Immédiate8991 €/m²
Total1090 m²

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Paris 75018

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Virginie Damois

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