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    Vente commerces Bordeaux - 105 annonces

    Vente Commerce 1 092 m²

    Vente Commerce 1 092 m²

    14 Rue De Cursol, 33000 Bordeaux
    Local commercial
    Local commercial développant une surface totale de 1 092 m², répartie sur plusieurs niveaux et comprenant :
    -
    Rez-de-chaussée : 558 m²
    -
    R+1 : 398 m²
    -
    Bureaux : 68 m²
    -
    Grenier : 68 m²
    Deux caves viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage supplémentaires.
    L'ensemble bénéficie ainsi de volumes importants et de surfaces complémentaires permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'activité.
    Surface totale : 1 092 m².
    2 600 000 €

    Vente Commerce 106 m²

    249 Rue Du Jardin Public, 33300 Bordeaux
    BORDEAUX - Jardin Public / Chartrons - Local commercial neuf de 106 m² à vendre Au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, à proximité du Jardin Public et des Chartrons, découvrez ce local commercial neuf de 106 m², situé rue du Jardin Public. Implanté en rez-de-chaussée d’un programme neuf, ce local offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa surface de 106 m² permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 337 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Adresse : 249 rue du Jardin Public, 33000 Bordeaux Un emplacement bordelais attractif pour installer ou développer une activité professionnelle au sein d’un immeuble neuf.
    337 100 €

    Vente Commerce 111 m²

    412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
    LE BOUSCAT - Emplacement stratégique
    Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements :
    Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 111.43 m² de surface, avec une excellente visibilité en façade.
    Livré brut de béton
    Fluides en attente
    Vitrines posées
    Hauteur sous plafond : 3,70 m
    Bien disponible à la vente, immédiatement.
    Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.
    Frais de notaire réduits
    359 118 €

    Vente Commerce 156 m² à 264 m²

    80 Rue Hortense, 33100 Bordeaux
    BORDEAUX - Rue Hortense - Grand local commercial neuf de 264 m² à vendre À Bordeaux, découvrez ce local commercial neuf de 264 m², situé rue Hortense, au sein d’un programme immobilier neuf. Avec sa surface généreuse, ce local offre une opportunité intéressante pour implanter une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale nécessitant un espace important, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa configuration permet d’envisager différents aménagements selon le projet de l’acquéreur. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 1 048 100 € TVA : 20 % Livraison prévisionnelle : T2 2026 Adresse : 80 rue Hortense, 33000 Bordeaux Un grand local neuf, rare par sa surface, adapté à un projet professionnel ambitieux au sein d’un environnement urbain bordelais.
    À partir de
    1 048 100 €

    Vente Commerce 135 m²

    325 Avenue Thiers, 33100 Bordeaux
    L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux. D'une surface d'environ 135 m² et en très bon état, le local est composé d'une partie accueil, d'une grande salle, de vestiaires / douches et sanitaires. Le local peut-être entièrement redistribué en fonction de votre activité.
    Le prix de vente est de 299.000 Euros net vendeur + 18.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation. Les charges trimestrielles de copropriété représentent environ 250 Euros HT.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
    #RV
    299 000 €

    Vente Commerce 54 m² à 109 m²

    341 Boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux
    BORDEAUX - Boulevard Jean-Jacques Bosc - Local commercial neuf de 54,5 m² à vendre À Bordeaux, sur le boulevard Jean-Jacques Bosc, découvrez ce local commercial neuf de 54,5 m², situé au sein d’un programme immobilier neuf. Implanté en rez-de-chaussée, ce local offre une belle opportunité pour installer une activité commerciale, de services, tertiaire ou une profession libérale, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires propres à l’activité envisagée. Sa surface compacte et fonctionnelle de 54,5 m² permet d’envisager un aménagement adapté à de nombreux projets professionnels. Le local sera proposé avec des prestations adaptées à une mise en exploitation future, notamment une vitrine et des attentes techniques prévues selon la notice de livraison. Prix de vente : 153 800 € TVA : 20 % Livraison indiquée : T3 2024 Adresse : 341 boulevard Jean-Jacques Bosc, 33800 Bordeaux Bâtiment : E Un local neuf bien dimensionné pour implanter ou développer une activité professionnelle à Bordeaux.
    À partir de
    153 800 €

    Vente Commerce 79 m²

    53 Rue Sanche De Pomiers, 33000 Bordeaux
    OPPORTUNITE RARE - LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE
    NEOMUROS vous propose ce local commercial de 79m² libre de toute occupation.
    Situé dans le centre historique de Bordeaux, à mi-chemin de la place de la Victoire et de la Grosse Cloche, au pied d'un bel immeuble rénové en pierre.
    ce local atypique sur trois niveaux configuré comme un appartement se compose :
    - Au RDC : d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'un bureau/chambre ;
    - À l'entresol : d'une mezzanine ouverte sur pièce de vie du rdc, distribuant deux autres bureaux/chambres, une salle d'eau avec WC.
    - Au sous-sol : d'une grande pièce avec une 2eme salle d'eau er WC.
    L'ensemble est en très bon état,
    Un garage privé attenant et accessible depuis le local complète ce Bien.
    Local idéal pour investisseurs en recherche de ce type de Bien.
    A visiter sans tarder !
    Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    213 900 €

    Vente Commerce 195 m²

    85 Cours D'Alsace Et Lorraine, 33000 Bordeaux
    Sergic ITC vous propose, au 85 cours d'Alsace-et-Lorraine, dans le quartier Hôtel de Ville - Quinconces à Bordeaux, un local commercial traversant de 148 m² en rez-de-chaussée, avec une seconde entrée au 34 rue du Loup.
    Le bien est vendu loué. L'acquéreur perçoit un revenu dès la signature, sans aucun travail de remise en location.
    Composition, telle qu'elle figure au bail :
    - au rez-de-chaussée, un magasin avec devanture et vitrine en façade du cours d'Alsace-et-Lorraine, une réserve à la suite, des toilettes et un local arrière donnant rue du Loup
    - à l'entresol, un niveau partiel de 2 pièces en façade du cours, desservi par un escalier en bois
    - au sous-sol, une cave de 47 m² accessible depuis l'intérieur du magasin
    Le bail en cours : bail commercial de 9 ans à effet du 1er novembre 2010, aujourd'hui poursuivi par tacite prolongation. Le locataire est la société SODIPRAM, qui y exploite une enseigne de literie.
    Loyer : 20 492,28 EUR par an hors charges, non assujetti à la taxe sur la valeur ajoutée, payable mensuellement et d'avance, indexé chaque année sur l'indice INSEE du coût de la construction.
    Le preneur rembourse au bailleur l'intégralité des charges et des impôts, de sorte que le loyer est acquis net. Il supporte également les réparations, à l'exception de celles de l'article 606 du Code civil, ainsi que sa part contributive de ravalement.
    Dépôt de garantie détenu : 2 400 EUR.
    Destination : tous commerces, à l'exception des commerces bruyants ou malodorants, les bars, restaurants et discothèques étant exclus.
    L'emplacement : station de tramway Sainte-Catherine à 20 m, place du Palais à 290 m, Hôtel de Ville à 320 m, gare de Bordeaux Saint-Jean à 1,8 km. Le secteur concentre les commerces du centre-ville et bénéficie d'un flux piéton continu.
    Prix : 343 040 EUR honoraires inclus, soit 320 000 EUR net vendeur et 23 040 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur (7,2 %). Rendement : 6 %.
    343 040 €

    Vente Bureaux 44 m² à 70 m²

    74 Rue Georges Bonnac, 33000 Bordeaux
    À partir de
    140 000 €

    Vente Bureaux 79 m²

    10 Cours D'Alsace Et Lorraine, 33000 Bordeaux
    BORDEAUX HYPER CENTRE – COURS ALSACE LORRAINE
    Au cœur de Bordeaux, sur l'une des artères les plus emblématiques et les plus passantes de la ville, découvrez ce local commercial d'environ 78,90 m² bénéficiant d'une adresse recherchée et d'une excellente visibilité.
    Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre un agencement fonctionnel avec un espace d'accueil spacieux, deux bureaux indépendants, un local technique équipé d'un évier, un coin cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains.
    Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun, en fait une opportunité idéale pour une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou un espace dédié à la réception de clientèle.
    Luminosité, accessibilité et potentiel d'exploitation se conjuguent parfaitement pour répondre aux besoins d'un utilisateur souhaitant s'implanter durablement dans un secteur à forte attractivité ou d'un investisseur à la recherche d'un actif de qualité au cœur de Bordeaux.
    Le local sera libre à compter du 30 novembre 2026.
    Prix de vente : 339 200 € FAI
    339 200 €

    Vente Commerce 63 m²

    14 Place Pierre Renaudel, 33800 Bordeaux
    Situation exceptionnelle pour ce local commercial, quartier Sainte Croix avec la possibilité d'exploiter la partie terrasse sur la célèbre place Pierre Renaudel.
    Installé dans un immeuble en pierre au rez-de-chaussée, ce local commercial libre, dispose d'une surface de 60m² et d'une superbe vue sur l'église Sainte Croix datant du 7ème siècle, très prisée par les touristes !
    Vous bénéficiez d'une partie restauration de 35m² avec un bar ainsi que d'une cuisine d'environ 20m² avec système d'extraction, d'un WC et d'un vestiaire.
    Vous y trouverez une vie étudiante animée avec le très connu Conservatoire de Bordeaux, le Théâtre national de Bordeaux, l'école des Beaux-Arts, l'IUT Bordeaux Montaigne et la caserne de pompiers.
    La gare Saint Jean est situé à 10 minutes à pied et le tram C et D se situe à 3min à pied.
    Le projet d'urbanisme Canopia, prévu pour l'année 2027, promet un fort dynamisme pour le quartier Sainte Croix avec plus de 140 boutiques attendues autour de la gare Saint Jean.
    Un investissement sur la totalité de l'immeuble est envisageable, n'hésitez pas à nous contacter.
    Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    349 000 €

    Vente Commerce 1 600 m²

    103 Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux
    Cet immeuble est situé à Bordeaux, au 103 cours Balguerie-Stuttenberg, face à la place Saint-Martial, au coeur du quartier des Chartrons. Il se trouve à environ 100 mètres de l'intersection avec le cours du Médoc, à proximité de la place Picard (environ 600 mètres) et à près de 800 mètres de la rue Lucien Faure et du secteur des Bassins à Flot.
    L'actif bénéficie d'une situation centrale, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ainsi que d'une excellente visibilité sur un axe à sens unique particulièrement passant. Il dispose également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à un parking clientèle en façade.
    Développé sur deux niveaux, l'immeuble offre une surface d'environ 900 m² en rez-de-chaussée et 700 m² au premier étage.
    3 000 000 €

    Vente Commerce 85 m²

    6 Rue Calvimont, 33100 Bordeaux
    À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES D'OCCUPATION – 85 m² – QUARTIER STALINGRAD-BASTIDE
    Une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants !
    Idéalement situé dans le secteur recherché de Stalingrad / Bastide, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce local commercial de 85 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa façade de 7 mètres linéaires de vitrine.
    Vendu libre de toute occupation, il offre un fort potentiel pour accueillir votre activité ou constituer un investissement patrimonial de qualité.
    Agencement
    Une vaste surface de vente ou d'exploitation d'environ 70 m².
    Une pièce annexe de 12 m² pouvant servir de bureau, réserve ou laboratoire.
    Sanitaires.
    Le local est en bon état général et immédiatement disponible.
    Un bien adapté à de nombreux projets
    La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses activités, notamment :
    petite restauration
    professions libérales ou activités tertiaires,
    coffee shop,
    boulangerie, pâtisserie,
    commerce de bouche,
    showroom, concept store ou commerce spécialisé.
    Les atouts
    ? Murs commerciaux libres d'occupation.
    ? Façade de 7 mètres offrant une forte visibilité.
    ? Possibilité d'extraction pour activité de restauration.
    ? Surface fonctionnelle et facilement aménageable.
    ? Bel immeuble en pierre.
    ? Quartier vivant, commerçant et en plein développement.
    En complément
    Il est également possible d'acquérir, en sus, un appartement de 50 m² avec cour privative de 20 m², directement dans le prolongement du local. Une configuration idéale pour associer activité professionnelle et habitation ou développer un projet mixte.
    Une opportunité rare sur le secteur.
    Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
    Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    338 000 €

    Vente Commerce 177 m²

    177 Cr de la Marne, 33000 Bordeaux
    Baux récents
    Locaux avec extraction
    Quartier animé
    A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
    Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
    Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
    Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
    Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
    Austria Conseil
    600 000 €

    Vente Commerce 111 m² à 437 m²

    412 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat
    Situées en rez-de-chaussée de la nouvelle résidence CEIBA, au pied de la ligne D du tramway, Brimstone propose deux cellules commerciales à la location ou à l'acquisition, bénéficiant d'une visibilité optimale.
    Livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
    À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux
    À 5 minutes de la gare Sainte-Germaine
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    347 427 €

    Vente Commerce 126 m²

    18 Rue Saint Sernin, 33000 Bordeaux
    À Bordeaux centre, à proximité immdédiate de la place Gambetta, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un local commercial dans un ensemble immobilier rénové.
    La surface bénéficie d'une vitrine de 3,1 m avec une belle hauteur sous plafond, accès indépendant sur le lot.
    Les. + : immeuble rénové intégralement, surface à vendre rare sur ce secteur, attractivité centre ville...
    330 000 €

    Vente Commerce 140 m²

    35 Allée De Tourny, 33000 Bordeaux
    Situé sur l'un des axes les plus prestigieux de Bordeaux, EVOLIS vous propose un local à usage de commerce ou de bureaux.
    D'une surface totale d'environ 128 m², il se compose de 86,41 m² en rdc et 41,63 m² en sous-sol.
    Installé au sein d'un immeuble de standing, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, offrant un fort passage et un beau linéaire de vitrines.
    Ce local lumineux représente une opportunité rare dans le secteur.
    Climatisation
    Entrée indépendante
    Kitchenette
    Espace(s) ouvert(s)
    Surface RDC : 86,41 m²
    Angle de rue : oui
    Situation/Transports :
    Tram Quinconces (B, C, D, E)
    Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
    Parking Tourny - Urbis Park (Parking)
    Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
    1 400 000 €

    Vente Commerce 30 m²

    Rue Maréchal Joffre, 33000 Bordeaux
    Advenis Bordeaux vous propose à la vente en exclusivité un local commercial de 30 m² environ situé dans le centre de Bordeaux entre la Place de la République et l'école de Magistrature à proximité immédiate des transports tram A hotel de ville et tram B Musée d''Aquitaine et commerces . Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Idéal profession libérale, commerce ou investisseurs
    155 000 €

    Vente Commerce 54 m² à 376 m²

    Avenue Des Quarante Journaux, 33300 Bordeaux
    A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible.
    Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
    Local livré brut de béton, fluides en attente.
    À partir de
    164 167 €

    Vente Commerce 80 m² à 378 m²

    33800 Bordeaux
    BORDEAUX ARMAGNAC
    Au sein du programme immobilier HEKA, qui s'inscrit au coeur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique:
    3 Surfaces commerciales distinctes, chacune d'une surface de:
    80,48m², 136,86m² et 160,81m² dédiés à une activité de Restauration qui sera livrée avec un conduit d'extraction.
    Livrées brutes de béton, fluides en attente avec menuiseries/vitrines posées, normes PMR.
    Gros potentiel de clientèle tertiaire mais aussi résidentielle.
    En rez-de-chaussée, au sein d'un pôle de santé de 3 900m², qui sera exploité pour partie par la filiale "Vista Santé" et qui accueillera notamment une crèche, ce qui permettra de pallier le manque d'offres du secteur et dynamisera l'ensemble du quartier.
    Situé à quelques minutes de la gare TGV St Jean Belcier, le quartier Armagnac vient revitaliser le secteur de la gare et requalifier cette porte d'entrée de la ville de Bordeaux.
    Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.
    À partir de
    333 280 €

    Vente Commerce 120 m²

    33000 Bordeaux
    Opportunité - Murs commerciaux à vendre de 120m² + 40m² caves sur Bordeaux centre, secteur Georges Bonnac. Entièrement refaits à neuf. Restauration autorisée. Avec extraction 400mm, WC PMR, climatisation. Idéal exploitant ou investisseur. Prix 394.420 euros FAI (24.420€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470
    394 420 €

    Vente Commerce 38 m²

    33110 Le Bouscat
    À deux pas du centre-ville du Bouscat, EVOLIS vous propose à l'acquisition un local commercial libre d'occupation, d'une superficie d'environ 23 m² en rdc, complété par une mezzanine d'environ 15 m².
    En excellent état, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers.
    Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, à l'installation de bureaux professionnels ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Photos non contractuelles.
    VITRINE
    MEZZANINE
    SANITAIRE
    CONVECTEUR
    CLIM
    PLACARDS
    CARRELAGE
    LUMINAIRES
    Situation/Transports :
    Bus 8 Mai 1945 (Ligne 33), Léon Blum (Ligne 46)
    Tram Mairie du Bouscat (D)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Freshmile France/LM70NADQAF6MII (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Mairie du Bouscat (Le Vélo)
    120 000 €

    Vente Commerce 116 m²

    33000 Bordeaux
    Opportunité Rare : Murs Commerciaux au Coeur du Triangle d'Or à Bordeaux
    Emplacement n°1 de Bordeaux, entre le Grand Théâtre et les Quais, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'exception au sein d'un immeuble en pierre de taille.
    Ce bien de caractère se distingue par ses différents volumes :
    - au Rez-de-chaussée une surface de 85 m² environ, composée d'un espace de vente bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 5 mètres sur rue et d'une verrière intérieure apportant une luminosité naturelle.
    - à l'Étage environ 30 m² : cet espace bénéficie d'une double destination, permettant une transformation en habitation.
    - Une cave d'environ 106,92 m² pouvant servir de réserve.Libre de toute occupation, les locaux nécessitent des travaux de rénovation, offrant ainsi une page blanche pour créer un lieu de travail sur-mesure ou un projet mixte (local professionnel + logement de fonction/investissement locatif).
    L'avis du professionnel : Un emplacement "Prime" avec un fort potentiel de valorisation grâce à la double destination et au cachet de la pierre bordelaise.
    - Axe passant
    - Cheminée(s)
    - Kitchenette
    - Point d'eau
    - Puit(s) de jour
    - Rez-de-chaussée
    - Sanitaires privés
    - Vitrine
    427 000 €

    Vente Commerce 38 m²

    33110 Le Bouscat
    À deux pas du centre-ville du Bouscat, EVOLIS vous propose à l'acquisition un local commercial libre d'occupation, d'une superficie d'environ 23 m² en rdc, complété par une mezzanine d'environ 15 m².
    En excellent état, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers.
    Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, à l'installation de bureaux professionnels ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Photos non contractuelles.
    VITRINE
    MEZZANINE
    SANITAIRE
    CONVECTEUR
    CLIM
    PLACARDS
    CARRELAGE
    LUMINAIRES
    Situation/Transports :
    Bus 8 Mai 1945 (Ligne 33), Léon Blum (Ligne 46)
    Tram Mairie du Bouscat (D)
    Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
    Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
    Borne de recharge Freshmile France/LM70NADQAF6MII (Bornes de recharge)
    Le Vélo Bordeaux Mairie du Bouscat (Le Vélo)
    120 000 €

    Vente Commerce 204 m² à 253 m²

    33800 Bordeaux
    Local commercial + terrasse au coeur d'Euratlantique - Bordeaux
    Votre futur espace professionnel et commercial prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux !
    À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, restaurants, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", est un bâtiment qui s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.
    A la vente ou à la location, un local commercial de 253,3 m² avec une terrasse de 140,9 m² et 6 m de Hauteur sous plafond ; livré brut clos couvert, fluides en attente ; situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de bureaux avec vue sur le parc.
    Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher
    Résidentiel : 4 384 m² d'habitations avec hall d'accès indépendant. (CSP +, Primo Accédants)
    Accessibilité PMR (Code du Travail)
    Aménagement adaptable : Hauteur libre sous dalle brute de 6m possibilité de créer une mezzanine = gain de surface
    Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Chauffage, réseau de chaleur urbain.
    Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m
    Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.
    Parking dédié : stationnement réservé pour les bureaux et commerces dans le parking silo
    C'est une opportunité unique de développer votre activité dans un cadre dynamique avec un potentiel de surface à exploiter...
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
    À partir de
    580 554 €

    Vente Commerce 80 m²

    33200 Bordeaux
    Situés à Bordeaux, à la limite de Mérignac, sur un axe routier très fréquenté à l'entrée et à la sortie de Bordeaux, et bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, ces murs commerciaux en mono-propriété sont dans un état irréprochable.
    Le locataire est un acteur institutionnel du secteur médical national, implanté sur l'ensemble du territoire français avec plus de 40 établissements, réalisant plusieurs millions d'euros de chiffre d'affaires.
    324 116 €

    Vente Commerce 402 m²

    33800 Bordeaux
    FIKA vous présente une opportunité stratégique pour votre installation : un grand local en angle, classé ERP 5, idéalement conçu pour les activités médicales, paramédicales et les services dédiés à la santé et au soin.
    UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE et CONNECTÉ
    Le quartier de l'Ars le programme Quai Neuf bénéficie d'une visibilité premium sur une place centrale longeant le Quai de Brienne le Jardin de l'Ars et le Bd Jean Jacques Bosc,
    -
    Liaison directe vers la Rocade via le Boulevard Jean-Jacques Bosc.
    -
    Au pied de la Ligne H (Bus Express) reliant rapidement les deux rives par le Pont Simone Veil
    -
    Parking public de 513 places et 1 600 m² dédiés aux vélos pour vos patients et collaborateurs
    Ce quartier en plein essor offre un bassin de Clientèle immédiat et une synergie d'actifs unique :
    -
    Résidentiel : 786 logements (familles, étudiants) et l'Ecole Simone Veil
    -
    Actifs : Un immeuble de bureaux adjacent (680 salariés).
    -
    Vie de quartier : 9 000 m² de commerces et services (25 cellules) dont : Pharmacie, centre esthétique, coiffeur Carrefour, salle de sport, caviste...
    -
    Configuration : Local en angle de rue avec une visibilité maximale.
    -
    Accessibilité : Deux accès indépendants (idéal pour séparer les flux ...).
    -
    État : brut de béton, à aménager selon vos besoins spécifiques.
    Venez découvrir ces locaux agréables et lumineux au coeur du poumon vert de Bordeaux Euratlantique.
    1 206 900 €

    Vente Commerce 45 m²

    33000 Bordeaux
    Idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant du centre-ville, ce local commercial d'environ 45 m² offre une excellente visibilité et de belles prestations pour développer votre activité. Une cave de 60m² environ complètes ce local.
    Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 3,7 mètres, idéal pour valoriser votre enseigne et vos produits. La vitrine est sécurisée par un rideau métallique, apportant confort et sécurité au quotidien.
    Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, installés il y a deux ans, garantissant une solution à la fois efficace et économique. Le local est en bon état général et peut accueillir votre projet sans nécessiter de travaux importants.
    238 480 €

    Vente Commerce 45 m² à 175 m²

    33000 Bordeaux
    2 Cellules totalisant 175 m² environ réparti comme suit :
    - Local de 130 m² environ occupé par une activité de Primeur, Epicerie et Pizzéria à emporter, installé depuis février 2025, loyer annuel 30 000 Euros HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du Locataire, Forfait dépôt de garantie de 1500 Euros net.
    - Local de 45 m² environ occupé par une activité de restauration à emporter asiatique, installé depuis septembre 2020, loyer annuel 15 840 Euros HT/HC, indexation annuelle ILC, charges et taxe foncière à la charge du locataire, sans dépôt de garantie.
    À partir de
    154 286 €

    Vente Commerce 212 m²

    33000 Bordeaux
    Il bénéficie d'atouts majeurs, notamment la présence immédiate d'un arrêt de tramway. La qualité du locataire en place et la solidité de l'exploitation de la marque constituent également des éléments valorisants.
    637 840 €

    1 – 30 sur 105 Ventes

    Acheter un local commercial à Bordeaux

    La ville de Bordeaux favorise l’implantation de boutiques en accompagnant les commerçants dans leur étude de marché et dans la recherche d’un local adapté. Dans la commune, ils sont déjà 7 100 à être installés. Pourquoi ne pas à votre tour saisir votre chance ? Sur notre site, les commerces à vendre à Bordeaux sont nombreux.

    Choisir le bon emplacement

    À Bordeaux, cinquième aire urbaine de France, l’offre en commerces à vendre ne manque pas.

    C’est dans le centre-ville de Bordeaux que vous en trouverez la plupart, autour de la Porte de Bourgogne et du Cours d’Alsace-et-Lorraine, dans les zones piétonnes. Ces locaux commerciaux à vendre se situent non loin de la Rue Sainte-Catherine. Plus longue avenue commerçante d’Europe avec ses 230 commerces, celle-ci draine la majorité du trafic touristique commercial de la ville. Un atout non négligeable pour la visibilité de votre boutique.

    Mais le centre-ville de Bordeaux n’est pas le seul à disposer de commerces à vendre. La ville de Bordeaux élargit depuis plusieurs années son offre commerciale en construisant des programmes neufs. Pourquoi ne pas vous implanter au sein des 8 000 m² supplémentaires à Brazza ou des 35 000m² de commerces quartier Bastide-Niel ?

    Enfin, vous trouverez également des commerces à vendre à Talence, la commune voisine. Privilégiez cet emplacement si vous souhaitez gagner principalement en visibilité auprès des. Cette commune viticole vous offrira des perspectives intéressantes : c’est la 4ème commune de Gironde, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Bordeaux.

    Choisir le bon commerce à vendre à Bordeaux

    Bordeaux a fait chavirer votre coeur et vous êtes maintenant certain de vouloir vous y implanter ? Avant d’arrêter votre choix sur un commerce en particulier, voici quelques étapes à ne pas oublier.

    D’abord, renseignez-vous sur les prix du marché et leur évolution, de façon à pouvoir éventuellement négocier le prix affiché du commerce à vendre.

    Ensuite, estimez la valeur de l’emplacement commercial en analysant le flux de visiteurs quotidiens du commerce en question, ainsi que leur typologie : familles, étudiants, actifs ?

    Tout cela vous aidera à déterminer avec certitude le commerce qui vous convient le mieux. À la suite de cela, créez une alerte sur notre site pour vous tenir informé des biens mis à la vente sur le marché.

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