Vente commerces Bordeaux - 194 annonces

À vendre : local commercial ou professionnel de 105 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,60 m et d'un accès rapide au tram. Situé à proximité du Pont de Pierre, au coeur de Bordeaux centre, dans un quartier plein de charme et une rue calme.
Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre bordelaise de deux étages, offrant un cadre authentique et recherché.
Idéale Activités :

Professions médicales et paramédicales
Bureaux toutes activités
Cabinets d'avocats, d'experts-comptables et professions libérales
Coaching professionnel
Ateliers d'art et activités créatives

Je reste à votre disposition pour plus de renseignement
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Prix : 408 000 EUR FAI

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare!
Joli bureau de tabac récemment rénové en 2023
Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, le commerce bénéficie d'un fort passage quotidien et d'une clientèle régulière et fidèle.
Cet établissement dispose d'un local principal de 35m2 en très bon état, lumineux, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel mais également d'une petite pièce servant de remise.
L'emplacement stratégique, garantit une excellente visibilité et une fréquentation d'habitués résidant dans le quartier..

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec 2 places de parkings privatives incluses dans le prix de vente.
Idéal activités paramédicales

RDC
Visibilité commerciales
Porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier
1 open space
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
2 places de parkings incluses dans le prix de vente

Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location et à la vente un local commercial d'une surface d'environ 120 m2 sur un axe passant.
Idéal activités paramédical.

RDC
Visibilité commerciales
Porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier
1 open space
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité

Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

Emplacement n°1 pour cette brasserie-limonade parfaitement située sur Bordeaux hyper centre. Capacité de 100 places int. + belle terrasse 90 places.

Licence IV et extraction.

Corner de restauration rapide au coeur des halles de Bordeaux !

Venez découvrir cet emplacement bénéficiant d'un linéaire 4X3. La communication est gérée directement par la direction de la halle, assurant un important flux de clientèle.

Le chiffre d'affaires est montée jusqu'à 500K€ HT sur les années précédentes.

Un conduit d'extraction est présent sur le corner. Un laboratoire de production et une chambre froide sont également mises à disposition via le bail.

Idéal pour un développement d'activité, une création d'enseigne ou un nouveau concept innovant !

Dossier complet sur demande.

Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une cour intérieure. Le local et l'immeuble sont en excellent état avec du cachet. Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 240 euros/MOIS
Taxe foncière : 400 euros/AN
Prix de vente : 271 K euros FAI HD
Honoraires : 17 500 euros HT

. PARQUET
. MUR EN PIERRE
. PLACO
. KITCHENETTE
. COUR INTERIEURE

Situation/Transports :
Tram Camille Godard (Ligne C)
Bus Luze (Ligne 15)

Investissement vente de murs loués BORDEAUX / 320m²

Murs commerciaux à vendre, loués, situés au coeur des Chartrons, proche des quais.
Local commercial d'une surface d'environ 320m².
Bail commercial ferme jusqu'en mars 2034 avec un loyer annuel de 150 800 Euros HT HC.

Investissement sécurisé et patrimonial avec locataire en place et revenus garantis.

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de l'Hôtel de Ville, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 18 m² en rdc et 18 m² en cave.
Charges de copro : 600 euros /AN
TF 2025 : 678 euros
Prix de vente : 219 200 K euros FAI HD
Honoraires : 16 000 euros HT

RIDEAU METALLIQUE
VITRINE ANTI EFFRACTION
MUR EN PIERRE
FAUX PLAFOND
CONVECTEUR ELECTRIQUE
SANITAIRE
RESERVE

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Charges de copro : 600 euros/AN

Investissement vente de murs loués BORDEAUX / 330 m²

Murs commerciaux à vendre, loués, situés au coeur des Chartrons, proche des quais.
Local commercial d'une surface d'environ 330 m².
Bail commercial ferme jusqu'en mars 2034 avec un loyer annuel de 136 320 Euros HT HC.

Investissement sécurisé et patrimonial avec locataire en place et revenus garantis.

Situé dans le centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir un fonds de commerce de laboratoire de pâtisserie. Le local dispose d'une surface d'environ 86 m² en rdc. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 900 euros/MOIS
Fonds de commerce : 50 K euros Net Vendeur HD
Honoraires : 5 000 euros HT

CARRELAGE
TRIPHASE
SANITAIRE
VESTIAIRE
RESERVE
CLIMATISATION

Situation/Transports :
Tram Croix de Seguey (Ligne D)
Bus Croix de Seguey (Ligne 12, Ligne 26)

Vend restaurant du midi, en agglomération bordelaise, proche du tram, au coeur d'autres commerces de proximité.

Cet établissement peut accueillir une quarantaine de couverts à l'intérieur.
Une petite terrasse, d'une vingtaine de places, est très prisée de la clientèle aux beaux jours.

Parking à proximité.

Ce restaurant en vente fonctionne sur 5 services par semaine et pourra voir son chiffre d'affaires évoluer si les amplitudes horaires sont élargies.

Sans salariés à reprendre, cette affaire sera idéale pour un couple de professionnels cherchant une qualité de vie.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec extraction. Cet établissement dispose d'une surface d'environ 92 m² et d'une capacité d'une trentaine de couverts en salle et 8 en terrasse.
Loyer : 1 850 euros HT/HC/Mois
CA 2024 : 127 K euros HT
Fonds de commerce : 130 K euros Net Vendeur HD
Honoraires : 13 K euros HT

EXTRACTION
TRIPHASE
SANITAIRE
PARQUET
CARRELAGE

Situation/Transports :
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Bus Picard (Ligne 4), Martinique (Ligne 15)

Investissement vente de murs loués BORDEAUX / 310m²

Murs commerciaux à vendre, loués, idéalement situés au pied du Tram A arrêt Palais de Justice
Local commercial d'une surface d'environ 310 m².
Bail commercial ferme jusqu'en juin 2035 avec un loyer annuel de 157 390 Euros HT HC.

Emplacement avec une forte visibilité dans un quartier central et dynamique. Investissement sécurisé et patrimonial avec locataire en place et revenus garantis.

Situé au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose d'acquérir un fonds de commerce de glacier. Le local dispose d'une surface d'environ 30 m² en rdc. Beau linéaire de vitrine. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 1 250 euros HT/HC/MOIS
Fonds de commerce : 170 K euros Net Vendeur HD
Honoraires : 17 000 euros HT

VITRINE
SANITAIRE
CLIMATISATION REVERSIBLE
RESERVE
RIDEAU METALLIQUE

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
Honoraires : 27 500 euros HT

BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

La société JL Partners vous propose une occasion exceptionnelle d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un bar licence IV dans le prestigieux quartier de la Victoire à Bordeaux.

Cet établissement unique, d'une superficie généreuse de 135m2, se distingue par une décoration très épurée, à l'image d'un pub chic, offrant une expérience raffinée et conviviale à vos clients.

De grands luminaires sont également présent dans la salle, parquet au sol et climatisation réversible centrale.

Caractéristiques principales :

L'agencement soigné et l'atmosphère distinctive de cet établissement en font un lieu privilégié pour des soirées conviviales et des moments de détente entre amis.

Conditions financières :

Pierre Le Martelot : 06 72 40 53 29 / plemartelot@jlpartners.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un fonds de commerce prestigieux au cœur du quartier de la Victoire à Bordeaux.

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr 

À très vite !

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration avec extraction 500. Cet établissement bénéficie d'une surface d'environ 51 m² en rdc et d'une capacité d'une trentaine de couverts. Local en excellent état. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1 657,68 euros/NET/MOIS
Ca : 652 K euros HT/2024
Fonds de commerce : 380 K euros NET VENDEUR HD
Honoraires : 34 200 euros HT

CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFOND
EXTRACTION
SANITAIRES
TRIPHASE

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

La société JL Partners vous proopose un Fonds de Commerce de Salon de Thé / Patisserie Sandwicherie situé au coeur du quartier dynamique de la rue Fondaudège. 

Caractéristiques clés : 

Ce local convient parfaitement pour une variété d'activités de restauration telles que la pâtisserie, la boulangeire, le snacking sandwich, ou tout autre concept de petite restauration, à l'exception des activtés de friture et nocturnes. 

Emplacement stratégique : 

Situé dans un quartier animé, avec une forte affluence de bureaux et de familles, cet emplacement offre un fort potentiel de clientèle régulière. La proximité de la ligne D du tram assure également une bonne visibilité et accessibilité. 

Ce Fonds de Commerce représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs cherchant à se lancer dans le domaine de la restauration, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'équipements complets et d'un bail attractif. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un environement dynamique et prometteur. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

Retrouvez tous nos biens sur jlparnters.fr

A très vite !

Au coeur des Chartrons, EVOLIS vous propose d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec extraction. Cet établissement dispose d'une surface d'environ 60 m² en rdc et d'une capacité d'environ 25 couverts. Il bénéficie d'une belle visibilité et de passages. Prêt à travailler.
Loyer : 1 270,10 euros NET/HC/Mois
CA 2024 : 93 K euros HT
Fonds de commerce : 80 K euros Net Vendeur HD
Honoraires : 8 000 euros HT

CARRELAGE
LUMINAIRE
SANITAIRE

Situation/Transports :
Tram Jardin Public (Ligne C), Croix de Seguey (Ligne D)
Bus Longchamps (Ligne 12, Ligne 26)

RESTAURANT POSSEDANT UNE EXCELLENTE REPUTATION ET UNE BELLE CLIENTELE D'HABITUES. IL EST ENTIEREMENT AUX NORMES ET POSSEDE UNE SUPERBE CUISINE BIEN EQUIPEE. IL EST OUVERT 5 JOURS PAR SEMAINE ET GENERE UN CA HT DE 500 000Euros AVEC UN BENEFICE CONSTANT.

POSSIBILITE DE LOGEMENT SUR PLACE INCLUS DANS LE LOYER. VENTE URGENTE

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle à Bordeaux, alliant commerce et habitation sur 361,62 m². Ce bien rare, récemment rénové, comprend cinq appartements, un espace commercial et une cave, offrant une flexibilité d'usage inégalée. Libre d'occupation, il est idéal pour une exploitation immédiate ou un investissement locatif stratégique.

Moulures et cheminées
Rideau métallique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 84,07 m²

Situation/Transports :
Tram Saint-Nicolas (Ligne B)
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne TBNIGHT), Saint Nicolas (Ligne 5), Lafontaine (Ligne 15, Ligne 20)

Bordeaux Immobilier entreprises vous propose à location ou à la vente un batiment type activité en RDC de 410m2 située dans le quartier prisé des chartrons.

. Porte sectionnelle de plain pied :
. Sanitaires privatifs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
Surface RDC : 410 m²
Surface terrain : 0

410 m² non divisibles

Advenis Bordeaux vous propose à la vente en exclusivité un local commercial de 30 m² environ situé dans le centre de Bordeaux entre la Place de la République et l'école de Magistrature à proximité immédiate des transports tram A hotel de ville et tram B Musée d''Aquitaine et commerces . Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Idéal profession libérale, commerce ou investisseurs

Situé à deux pas de la place Pey-Berland dans une rue historique de Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux en rez de chaussée d'un immeuble en pierre en copropriété d'une surface de 108 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, complété par une pièce voutée en sous-sol de 20 m² en parfait état d'usage et directement accessible depuis le local. DISPONIBLE EN LOGEMENT LOCATIF POUR SEJOUR EN MEUBLE DE TOURISME DE COURTE DUREE(affectation commerciale, bureau et habitation).

Prix de vente : 450.000Euros FAI.

Les + :

- Cuisine équipée haut de gamme, salle d'eau, 2 chambres (ou bureaux)
- Rue piétonne et calme A 2 PAS DU PALAIS DE JUSTICE
- Centre ville de Bordeaux PEY BERLAND, RUE DU HA
- TRAM A, B, BUS

- Parking Pey Berland Saint Christoly

- Intérêts multi-culturels : fort du Hâ, fouilles gallo-romaines, temple, synagogue, cathédrale, musée d'Aquitaine, hotel de ville, place Pey-Berland, Saint-Michel, Saint Paul, Saint Pierre, Victoire

BORDEAUX centre emplacement prémium.

Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux secteur Gambetta proche du secteur triangle d'or. Ils sont occupés par une enseigne de prêt à porter depuis de nombreuses années.

Descriptif:
Immeuble ancien, la surface se développe sur 3 niveaux( environ 148M²). Elle comprend en rdc un espace commercial d'environ 72M², au sous sol une surface équivalente pouvant être exploitée en réserve.
L'étage comporte une logement accessible depuis le local par un escalier, il est actuellement organisé en logement d'environ 76M² sur deux niveaux.
L'ensemble est en parfait état, régulièrement entretenu par le propriétaire

Données financières:
Bail Octobre 2025, activité existante depuis de nombreuses années: prêt à porter et accessoires de mode.
Loyer mensuel 2500€ HT
Règlement mensuel.
Dépôt de garantie 5000€
Pas de copropriété mais régime de la division en volume
Taxe foncière à la charge du preneur ainsi qu'une provision pour charges.
Opportunité rare pour le secteur.

Vous pouvez me contacter pour recevoir les informations complémentaires sur ce dossier
Jean Noël FRATACCI RESEAU BROKERS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

Maison en pierre à destination commerciale ou professionnelle en angle de rue d'une surface Carrez de 44.56 m2 agencée autour de deux pièces en enfilade, kitchenette et wc. Belle visibilité, proche de tous commerces et services. Idéal investisseurs, bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr