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Location Commerce 77 m² à 137 m²33600 Pessac

À partir de
1 027 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 370 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

VISIBILITE

A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique, ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 60 m² située au 1er étage. Point d'eau, sanitaire privatif, carrelage, plinthes périphériques.
8m de linéaire vitrine , lumineux, sol rénové, local modulable, climatisation, pavés led.
Places de parking devant le local.
Activité de restauration non autorisée.
Centre Commercial Bois de Bersol avec le Auchan nouvellement implanté et plus de 50 boutiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14186940CX-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux60
RDCStockage17
Parkings-
Total CelluleLocaux Commerciaux77Immédiate
1Bureaux60Immédiate
Total137 m²
3 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 77 m²
  • Linéaire de façade : 8 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade mur parpaing
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 77 m²

Emplacement

Pessac 33600
Autoroute Rocade : Sortie 14 et 15
Bus Bus: Arrêt 36 / 39 / 44 Coeur bersol
Tram Tramway: B - Hôpital Haut-Lévêque
SNCF Gare SNCF: Pessac Alouette
Autoroute Autoroute: A63
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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