Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 502 annonces - Page 20

Le secteur d??guilles, dans le Pays d?Aix Ouest, conna?t un d?veloppement continu, port? par un m?lange d?activit?s industrielles l?g?res, de soci?t?s de services, de bureaux et d?artisans sp?cialis?s. Sa position strat?gique entre Aix-en-Provence, Ventabren et les grands axes autoroutiers en fait un territoire particuli?rement attractif pour les entreprises souhaitant consolider leur implantation tout en privil?giant un cadre apais?.
L?ensemble que nous pr?sentons se situe dans une zone professionnelle organis?e, s?curis?e et bien desservie. Les acc?s vers l?A7, l?A8 ou la Durance sont rapides, tandis que les commodit?s et restaurations proches facilitent la vie quotidienne des ?quipes.
Les bureaux d?veloppent 375 m?, avec la possibilit? de r?aliser une division ? partir de 187 m?, permettant d'adapter les surfaces aux besoins r?els de chaque structure. Le b?timent propose des prestations modernes : fibre optique, sanitaires privatifs, espaces lumineux, fonctionnement optimis? pour allier confort et efficacit?. Le site est enti?rement s?curis? par portail, et plusieurs places de stationnement privatives sont incluses.
Cet ensemble conviendra aussi bien ? une entreprise en croissance qu?? une activit? n?cessitant un environnement professionnel ma?tris?, modulable et qualitatif. Une adresse id?ale pour concilier organisation interne, visibilit? et conditions de travail optimales.

Le P?le d?Activit?s d?Aix-les-Milles continue d?attirer de nombreuses entreprises gr?ce ? sa position charni?re entre Aix-en-Provence, la m?tropole marseillaise et les principaux axes autoroutiers du Sud. Ce territoire particuli?rement actif b?n?ficie d?une offre compl?te : restauration, services aux entreprises, zones commerciales, transports en commun et large bassin d?emplois. Une combinaison qui en fait un emplacement privil?gi? pour les structures souhaitant s?implanter dans un environnement performant.
Les bureaux que nous proposons d?veloppent 183 m? au sein d?un immeuble tertiaire ?quip? d?un ascenseur et implant? dans un site arbor? et agr?able, o? la qualit? du cadre de travail constitue un v?ritable atout. L?am?nagement int?rieur comprend plusieurs espaces distincts, permettant de combiner bureaux individuels, zones de r?union et open spaces selon l?organisation recherch?e. Cette configuration, modulable et fonctionnelle, r?pond aussi bien aux besoins d??quipes techniques qu?? ceux de services support ou administratifs.
Les volumes, la luminosit? et la fluidit? de circulation participent ? cr?er un environnement professionnel confortable et efficace. La proximit? imm?diate des services du P?le, ainsi que l?acc?s rapide aux axes autoroutiers, renforcent encore l?attractivit? du site.
Un bien de qualit?, pens? pour accompagner le d?veloppement d?une entreprise au sein d?un secteur particuli?rement dynamique.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer dans un immeuble de bon standing situé à AIX LA DURANNE.
Emplacement stratégique avec un accès rapide aux axes autoroutiers et à proximité immédiate aux restaurants.
De nombreuses places de parking sont à disposition autour de l'immeuble.
L'immeuble est équipé de la fibre optique.
Bureaux équipés de la climatisation réversible en faux plafond.

HVS REAL ESTATE Vous propose à la location un plateau de bureaux de 535 m² divisibles à partir de 267,5 m². Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers dans un secteur stratégique . Un beau potentiel d'implantation à Vitrolles. De nombreux emplacements de parkings sont disponibles.
Disponibilité immédiate.

Climatisation
Plinthe Périphérique courant faibles / forts
Sol souple
WC privatifs
Faux plafonds
Parkings privatifs

Situation/Transports :
Autoroute A7 immédiat
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 20 min
Aéroport Marseille provence 5 min
SNCF Aix TGV 10 min
Route D9 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 200 m² de superbes bureaux/showroom divisibles à partir de 76m² sur l'axe principal du pôle d'activité d'Aix en Provence et à proximité immédiate de toutes les commodités de la zone. Très belle visibilité sur un parc fleuri entretenu avec soin.

Ces locaux, datant de 2020 et construits avec goût, mêlant bardage, béton et bois, disposent d'une desserte idéale; 10m de la gare TGV, 4mn de l'A51 et à 15mn du centre-ville d'Aix.

Vous profiterez de 6 places de parking sur un site sécurisé et verdoyant ainsi que de la fibre optique.

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 69m² refait à neuf, lumineux, avec climatisation réversible et kitchenette. Equipés de double vitrage, ces bureaux vous permettront de profiter des nombreux avantages du centre-ville (accessibilité, offre de service.) tout en profitant d'une isolation optimale.

Rénové, excellent état
Parquet
Climatisation réversible
Open space
Bureaux cloisonnés
Double vitrage
Espace accueil
Kitchenette
Sanitaire privatif
R+4
Ascenseur

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV à 10 minutes en voiture,
Métro M1 - Vieux Port à 5 minutes à pied
Bus 70, 31, 32, 89 à proximité immédiate
Autoroute Tunnel Prado Carénage à 15 minutes en voiture,
Autoroute 2b, 2a, a50 à proximité immédiate

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un ensemble de bureaux de 2 305 m² situé à Aix-en-Provence, dans un immeuble récent offrant des prestations de qualité et un environnement de travail moderne. Implanté à proximité directe des grands axes routiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs, et d'une belle visibilité depuis les axes principaux.
Ce bâtiment indépendant, édifié il y a moins de cinq ans, se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces pensés pour accueillir des activités tertiaires, notamment dans les domaines de l'enseignement, des services ou du conseil. Les surfaces disponibles sont divisibles à partir de 1 108 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les locaux comprennent des bureaux cloisonnés, des salles de réunion, une kitchenette, des espaces détente, ainsi que des parties communes de standing. Le site est entièrement sécurisé avec contrôle d'accès, dispose d'un espace extérieur privatif, de 24 places de parking en sous-sol et d'un local vélo.
Ce bien rare sur le marché aixois offre une solution immobilière clé en main dans un cadre professionnel privilégié.
Contactez LOCOPRO pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

COLLIERS vous propose une surface de bureau, à la location, dans un ensemble immobilier arboré très bien entretenu.

Situé en bas de la Duranne, proche des accès et des restaurants et commerces.

La Palmeraie du Canet
WERIZ, votre spécialiste indépendant et local en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix en Provence; vous propose à la location des surfaces de bureaux idéalement situées dans un espace de vie de qualité. L'ensemble immobilier est situé en ZFU, à proximité des axes autoroutiers, et bénéficie de service sur site de restauration. Un parking extérieur est également disponible.

Interphone
Chauffage/Climatisation réversible
Sol béton
Bureaux câblés équipés de baies de brassage.
Comptage électrique par lot
Contrôle d'accès du parking
Parking visiteur
Télé gardiennage des communs
Surface RDC : 128 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

COLLIERS vous propose la location de 302 m² de bureaux au coeur du Pôle d'Activité d'Aix : l'EUROPARC DE PICHAURY.
Environnement calme et arboré.
Locaux rénovés avec de grandes salles et des bureaux individuels.
Cuisine et sanitaires privatifs.
12 parkings. Bus et nombreuses

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 310 m2 à louer dans un ensemble immobilier au sein d'une parcelle de terrain de 4 365 m2. Emplacement agréable avec vue dégagée puisque les immeubles sont situés sur les hauteurs de la Duranne avec des restaurants à proximités immédiate.
Terrasse privative d'environ 23 m2.
Les surfaces sont toutes équipées de la climatisation réversible, système gainable.
Bon ratio de parking.
Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureau de 1380m² disponible au sein d'un immeuble récent. Le plateau est entièrement neuf et n'a jamais était exploité. De nombreux espaces sont encore disponibles sur différents niveaux du bâtiment. Le lot est équipé d'une climatisation réversible et proposent une très belle luminosité. Le plateau se situe au premier étage orienté SUD et dispose d'une terrasse partagée avec un second locataire. Sur l'un des deux bâtiments vous retrouverez un espace commun pour votre pause déjeuner équipé d'une terrasse est d'une cuisine avec frigo, machine à café, table et espace détente. Le site est sécurisé, l'entrée dans les bâtiments se fait avec digicode ou badge, le portail s'ouvre lui aussi avec un digicode uniquement. Le site dispose d'un accès direct avec la A7 et la D113. L'aéroport Marseille Provence est à 7 minutes seulement et la gare TGV d'Aix en Provence est à 7 minutes également.
S'implanter à Vitrolles présente de nombreux avantages pour une entreprise. Tout d'abord, la ville est idéalement située entre Marseille et Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès facile à deux grandes métropoles régionales. Cette proximité permet aux entreprises d'avoir accès à un marché plus large, d'attirer des clients potentiels et de trouver des partenaires dans des secteurs variés.
De plus, Vitrolles dispose d'un accès privilégié aux réseaux de transport, avec un aéroport international à proximité et un réseau d'autoroutes dense. Cela facilite les déplacements des collaborateurs et des clients, ainsi que les échanges commerciaux à l'international.
Enfin, la présence de grandes entreprises telles qu'Airbus Hélicoptères à Vitrolles est un atout majeur pour les entreprises qui cherchent à s'implanter dans la région. Cela permet aux entreprises de bénéficier d'un écosystème économique dynamique, de trouver des partenaires potentiels et de bénéficier d'une main-d'oeuvre qualifiée et expérimentée.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose trois surfaces de bureaux d'environ 134 m² au total au 1er étage d'un immeuble situé dans la zone industrielle du Tubé à Istres.
Idéalement situé avec places de parking à disposition.
3 bureaux cloisonnés, un de 50 m² en très bon état, un de 45m² neuf et un autre de 39m² neuf également.
Visibilité de la route et possibilité d'accrocher une enseigne.
Arrêt de bus en face.
Normes PMR avec ascenseur et escalier, WC commun sur le palier.
Activité interdites: Agence de recrutement et agence de crédit.
Disponibilité : immédiate

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 210 m² au sein d'un
ensemble immobilier tertiaire clôturé et fermé par un portail.

Ce lot de bureaux bénéficie d'un cloisonnement permettant de distribuer des bureaux individuels, communs et de type laboratoire.

Cet emplacement offre également tous les services de proximité et une connexion direct à l'autoroute A50.

ILYADE vous propose à la Location au Pôle d'Activité des Milles un plateau de bureaux de 204 m² en RDC d'un immeuble R+1 récent sur site sécurisé avec 5 parkings privatifs + parkings visiteurs en nombre.

Locaux climatisés, semi-cloisonnés avec cuisine et sanitaires privatifs, 3 open-spaces, 2 bureaux (cloisons amovibles), 1 salle de réunion ... en excellent état et équipés de fibre - Disponibilité immédiate - Possibilité de location avec mobilier en place

Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08 www.ilyade.fr

A proximité immédiate de l'autoroute A51, COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE la location d'un immeuble indépendant de 1 012 m² de bureaux en Rez-de-chaussée + 1 étage .

47 parkings et des espaces verts.

BAIL DEROGATOIRE DE 6 MOIS - renouvelable par périodes de 2 mois;

Disponibilité : Octobre 2025.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux de 179 m² en excellent état, située au sein du stratégique parc du griffon à quelques minutes des grands axes stratégiques.

Dans un parc arboré, verdoyant, calme et sécurisé, ce lot de bureaux offre de belles prestations : 4 places de stationnement privatives, des locaux en excellent état et un accès immédiat à l'A7 et à la D9.

Un prix au m² plus que correct, au chant des cigales, ces bureaux sont idéales pour toutes activités tertiaires et sauront ravir vos collaborateurs.

Nous vous proposons à la location un bureau de 136 m² situé à Rousset, au sein d'un environnement professionnel dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers, garantissant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Ce bien bénéficie d'une configuration idéale pour une entreprise souhaitant combiner efficacité, confort de travail et convivialité dans ses locaux.
Le bureau comprend une grande salle de réunion, parfaitement adaptée pour organiser vos rendez-vous professionnels, vos sessions de travail en équipe ou vos formations internes. Un réfectoire de 60 m² est également à disposition, offrant un espace de pause agréable et fonctionnel pour vos équipes. Une terrasse vient compléter ces prestations, apportant un vrai plus en termes de bien-être au quotidien.
Les contrats d'eau, d'électricité et d'internet sont à la charge du locataire, permettant une gestion indépendante des consommations. Ce bien est prêt à accueillir votre activité dans un cadre de travail agréable, avec un agencement propice à la productivité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Ce bureau représente une belle opportunité sur le secteur attractif de Rousset.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 150 m² de bureaux à Vitrolles, à proximité immédiate des grands axes routiers A7, D9 et à 8mn de l'aéroport MP.

Entièrement rénové en 2025, ces bureaux offrent un grand open space modulable, idéal pour aménager bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs selon vos besoins.

Le bien dispose de sanitaires privatifs en sus des communs, d'un point d'eau pour création d'une espace cuisine et de 3 places de parking nominatives incluent dans le loyer.

Implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, ces bureaux allient visibilité, accessibilité et confort, avec toutes les commodités à proximité.

Situés dans un parc sécurisé, calme et verdoyant, ces locaux sauront ravir vos collaborateurs.

(Possibilité de louer 49 m² de cave attenants au lot pour petit stockage/archives)

Dans un immeuble de bon standing, jouissant d'une très belle adresse sur le 2nd Prado,
Colliers vous propose à la location un platyeau de bureaux, bénéficiant d'une belle luminosité.

EXCLUSIVITÉ : A l'entrée de la ZI d'Aix les Milles, dans l'ensemble immobilier tertiaire du TERTIA, SVRE vous propose à la location un plateau de bureaux de belle qualité, en R+2, d'une surface de 123 m².

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet LOCOPRO vous propose à location une surface de bureaux de 155m2 situé en plein coeur de la zone d'activité des Milles.
Les locaux se trouve au premier étage, ils sont disposés en Open space, il n'y a pas de travaux à prévoir la moquette ainsi que les murs, les faux plafonds et les éclairages sont t'en excellent état. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, les bouches sont directement intégrées dans le faux plafond. Le bâtiment est très bien desservi car vous êtes sur l'axe principale de la zone des Milles. Vous avez à proximité de multiples points de restaurations, Fastfoods, boulangeries, restaurants. La gare TGV est à 9 minutes en passant par la D9 en direction de Vitrolles et l'aéroport est à 15 minutes

VIEUX PORT

Dans le quartier Opéra et à proximité immédiate du Vieux Port, ILYADE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 58 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien.

Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

ILYADE, spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la location une maison indépendante à usage professionnel d'environ 200 m², située 3 Boulevard Charrier à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare routière et des axes principaux. Répartie sur 3 niveaux + sous-sol, elle dispose de 6 bureaux (avec point d'eau), d'un ascenseur, d'un espace d'accueil, de sanitaires, d'une cuisine, d'une grande terrasse, et d'un parking privé 2/3 véhicules.
Locaux accessibles PMR, aux normes ERP 5e catégorie, équipés de climatisation réversible, de volets roulants, de prises RJ45, caméras, etc.

Bail 3/6/9 - Loyer : 54 000 Euros HT/HC/an
Pas d'activité de restauration autorisée.

Pour plus d'informations, contactez ILYADE :
07.82.86.42.68 ou 04.42.90.08.08 - site : www.ilyade.fr