Location Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 1 653 annonces - Page 22

Actif à usage de bureaux, destiné à accueillir des activités tertiaires, de services ou de conseil, au sein d’un environnement professionnel établi. L’immeuble présente une organisation fonctionnelle, adaptée à des entreprises recherchant des locaux opérationnels, lisibles et facilement appropriables. La configuration de l’actif permet une occupation par un ou plusieurs utilisateurs, offrant une flexibilité d’usage appréciée sur ce segment de marché. Cette modularité favorise une bonne profondeur de demande locative et limite le risque de vacance structurelle. Le bien s’adresse aussi bien à des utilisateurs finaux qu’à des investisseurs recherchant un actif tertiaire à rendement, reposant sur des fondamentaux solides et une exploitation pérenne. Son positionnement correspond à un produit de type core-plus, avec un potentiel d’optimisation locative selon la stratégie retenue. Dans une logique patrimoniale, cet actif constitue un support cohérent pour une détention à moyen ou long terme, bénéficiant d’un usage stable et d’une demande régulière pour ce type de bureaux.

SVRE vous propose à la location, une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1. Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles. Activités autorisées : tertiaires / services. Activités non autorisées : activités commerciales. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Mezzanine - Sanitaires privés - Immeuble fibré - Réseau de distribution tout équipé pour environ 10 personnes

Le bâtiment est idéalement situé dans le 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port et des quartiers dynamiques. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la ligne M1 du métro et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes. L’environnement est riche en services, commerces, restaurants et établissements scolaires, offrant un cadre attractif pour les collaborateurs et visiteurs. L’immeuble présente des prestations de qualité et un standing adapté aux activités tertiaires.

L’immeuble est implanté dans un secteur dynamique de La Ciotat, à proximité des axes routiers principaux et des commodités locales. Il offre des prestations adaptées aux entreprises recherchant un environnement professionnel fonctionnel. L’accès est facilité par la présence de parkings et la desserte routière, garantissant une bonne connectivité avec les zones voisines.

EVOLIS vous propose un espace de 1 510 m² Froid non divisibles, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet entrepôt offre des caractéristiques de qualité telles que des accès poids lourds, une hauteur sous plafond importante et des bureaux aménagés. La zone du Barret est une zone de 25 ha dominée par la filière Agroalimentaire. Le Bâtiment de 1 510 m² s'inscrit complètement dans cet environnement en proposant des cellules à température dirigée et en froid positif. Toutefois le stockage de matière sèche sera également possible. Surface RDC : 1510 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 3 Equipements entrepôts : Froid positif Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Echangeur A7 Avignon sud 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

L’immeuble présente un très bon état général et une typologie tertiaire adaptée à l’accueil de petites et moyennes structures. Les parties communes sont entretenues et intègrent notamment les sanitaires mis à disposition des occupants. Le secteur de La Valentine constitue un pôle économique actif à l’est de Marseille, reconnu pour son accessibilité et la présence de nombreux services, commerces et axes structurants. Cette localisation permet de bénéficier d’un environnement professionnel établi tout en restant connecté aux principaux pôles d’activité marseillais.

L’immeuble Les Docks, au cœur du quartier Euroméditerranée, propose des prestations haut de gamme dans un bâtiment historique entièrement rénové. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers majeurs. De nombreux commerces, restaurants et services sont disponibles à proximité immédiate.

L’immeuble ESPACE GAYMARD est situé dans le quartier d’affaires Euroméditerranée, au cœur de la Joliette dans le 2e arrondissement de Marseille. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services à proximité. L’immeuble est certifié Breeam Very Good et propose des prestations de qualité telles qu’un jardin intérieur, un espace extérieur commun, un accueil sécurisé, un câblage informatique RJ45 et des sanitaires privatifs. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A55 et A7, du métro ligne 2, des tramways T2 et T3, ainsi que de plusieurs lignes de bus. La gare Saint-Charles est à seulement 7 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 22 minutes.

L’immeuble AXE SUD est un bâtiment neuf situé dans le quartier du Club Hippique à Aix-en-Provence. Il offre une excellente visibilité et un environnement moderne, avec de nombreuses terrasses privatives réparties sur plusieurs niveaux. L’ensemble immobilier est desservi par les autoroutes A51 et A8, à proximité de l’aéroport Marseille Provence (25 min) et de la gare TGV d’Aix-en-Provence (15 min). Le bâtiment est équipé d’ascenseurs, de systèmes de sécurité, et propose des emplacements de parking en sous-sol et en extérieur. Des écoles supérieures sont également présentes dans le secteur, renforçant l’attractivité du quartier.

L’ensemble ATRAVAIA 2 s’inscrit dans un programme de bureaux neufs situé dans le secteur du Club Hippique, conçu pour offrir un cadre de travail moderne et conforme aux exigences techniques du tertiaire. Le bâtiment relève de la catégorie ERP 3 et est soutenu par des labels reconnus tels que BDM Argent et E+C-. Cette démarche traduit une volonté de maîtriser l’impact énergétique, de favoriser l’utilisation de matériaux responsables et d’assurer une performance globale à l’échelle du programme. Les espaces communs ont été conçus pour accompagner une utilisation fluide au quotidien, grâce à la présence de sanitaires à chaque niveau, d’une ventilation double flux, d’un éclairage LED et d’une trame architecturale permettant d’envisager différents types d’aménagements selon les besoins des occupants. La conception récente du bâtiment contribue à offrir un niveau de confort adapté tant sur le plan fonctionnel qu’environnemental. L’emplacement constitue un atout majeur, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de la région ainsi que du centre-ville d’Aix-en-Provence. Les liaisons routières telles que l’A51, l’A7, l’A8 ou la D9 assurent une accessibilité directe, tandis que les lignes de bus 15 et 18 facilitent les déplacements quotidiens vers les pôles urbains voisins. La proximité de la gare TGV et de l’aéroport régional renforce également la connexion du site, offrant une adresse pratique pour les entreprises souhaitant concilier mobilité et implantation stratégique. Les services et commerces environnants participent à la qualité globale de cet ensemble récent, pensé pour répondre aux besoins des organisations recherchant un environnement professionnel complet et bien desservi.

L’immeuble GRAND LARGE est implanté au cœur du quartier Euroméditerranée à Marseille, dans le secteur dynamique de La Joliette. Ce bâtiment semi-récent offre des prestations modernes avec trois ascenseurs, une climatisation réversible, des faux planchers techniques et des sanitaires privatifs. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 2, tramway T1, bus), des axes autoroutiers A7 et A55, ainsi que de la gare TGV Saint-Charles à seulement 5 minutes en métro. L’aéroport Marseille Provence est accessible en 20 minutes. Le centre commercial Les Terrasses du Port, situé à 350 mètres, propose de nombreux services de restauration et commodités pour les collaborateurs.

Le bâtiment C fait partie du parc Les Méridiens, un ensemble tertiaire situé dans le quartier de La Duranne, à Aix-en-Provence. L’immeuble bénéficie d’une architecture fonctionnelle, d’un contrôle d’accès sécurisé par digicode et d’un environnement de travail complet avec alarme, gardien et fibre optique. Le parc dispose de salles de réunion, de cuisines et de services communs, permettant aux occupants de gérer efficacement leurs activités professionnelles sur place. L’ensemble est conçu pour offrir confort et performance tout en étant facilement accessible par les transports publics, les axes routiers principaux et les infrastructures régionales.

Situé dans la zone dynamique de Pichaury-Robole à Aix-en-Provence, l’immeuble BLANC AZUR est un programme neuf de bureaux de 6 550 m² bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité. Il est certifié HQE Niveau Excellent et BREEAM Niveau Very Good, garantissant des performances environnementales élevées. Chaque niveau dispose de terrasses, d’un raccordement à la fibre optique, d’une gestion technique centralisée, de bornes de recharge pour véhicules électriques et d’un aménagement moderne. L’immeuble est desservi par les axes D9, A51 et A8, ainsi que par les transports en commun. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en moins de 10 minutes et l’aéroport Marseille Provence en 15 minutes. De nombreux services sont disponibles à proximité : hôtels, restaurants, supermarchés, salles de sport et espaces de coworking.

Le bâtiment est situé sur la route de la Valentine, au cœur du 11e arrondissement de Marseille, dans une zone tertiaire dynamique. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A50, des lignes de bus 12 et 240, ainsi que de la gare Saint Marcel à seulement cinq minutes. La gare SNCF et la gare routière de Marseille Saint Charles sont accessibles en vingt minutes, et l’aéroport Marseille Provence en trente minutes. Le quartier de la Valentine est reconnu pour ses zones commerciales, ses restaurants, hôtels et équipements culturels, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de sanitaires communs, et répond aux normes d’accessibilité PMR.

Au sein d'immeuble classé BDM, HVS vous propose à la location une surface atypique à usage de bureaux. Ideal pour un cabinet d'architecte ou sociétés dans la communication. Très belle signature architecturale. Un immeuble de très bonne facture Très belle signature architecturale Parties communes de très bon standing Plateau de bureaux livré neuf Surface lumineuse Panneaux solaires Béton bas carbone isolant Usage important d'éco-matériaux Orientation pour optimiser l'énergie utilisée 5 emplacements de parking complètent ce bien (+3 optionnelles en sus) - Local de 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m - Sur 70m² environ y est installée une mezzanine avec garde corps (350kg/m²) - Coin sanitaire exclusif H/F avec placard d'environ 9m² - Parties communes d'environ 9m² Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 - 10min Route D6 - 1 min SNCF Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location un local commercial classé ERP catégorie 5 en plein coeur de la ZI Eguilles. Nombreux emplacements libres. ERP : 5ème catégorie Immeuble de bonne facture Emplacements de parking : 60 unités Local à usage commercial, bureaux ou showroom, situé en rez-de-chaussée Très bon état, très lumineux Classé ERP, Accès PMR Sol : revêtement souple, Dalles de faux plafond, Spots encastrés, Climatisation réversible, Surface RDC : 380 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé en périphérie du centre historique d'Aix-en-Provence, HVS REAL ESTATE, vous propose à la location 144m² de bureaux. Accompagnés de nombreux emplacements de parking, ces bureaux sont à proximités des principaux axes autoroutiers. Situé en périphérie d'Aix-en-Provence A proximité des principaux axes autoroutiers Bâtiment d'une trentaine d'années Site clos et sécurisé Nombreux emplacements de parking WC en parties communes Climatisation réversible rénovée Revêtement au sol Moquette Plinthes périphériques Faux plafond Double vitrage Cloison amovible Baie de brassage Fibre optique Kitchenette Situation/Transports : Bus L'Armelière (BUS-10, BUS-5100, BUS-1020, BUS-1030), California (BUS-18), Nativité (BUS-1900, BUS-3400, BUS-3800, BUS-3900, BUS-4000, BUS-4600, BUS-5600, BUS-5900, BUS-6700, BUS-7100, BUS-7600) Aéroport Aeroport Marseille Provence à 20 min TGV Aix-en-Provence TGV à 10 min Autoroute A8 à 2 min Autoroute A51 à 5 min Route D9 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 0.66 euros/m²/an Assurance

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer au sein de l'EUROPARC DE PICHAURY, un emplacement stratégique et dynamique à Aix-en-Provence. Bureaux entièrement cloisonnés. Emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des commerces de proximité. Très bon ratio de parkings privatifs. Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail stimulant à Aix-en-Provence. Bureaux-Parc clôturé avec portail Environnement boisé et très agréable Cadre de travail unique Immeubles divisibles Sanitaires communs sur le palier Climatisation réversible en faux-plafond ou mural Bureaux entièrement cloisonnés. - Moquette au sol - Cloison amovible vitrée - Dalles de faux plafond 60*60 - Pavé LED en faux plafond - Plinthe périphérique double compartiment - Courant fort et faible

L’immeuble s’inscrit dans un environnement professionnel de qualité. Il est construit en béton isolé et couvert d’un bac acier isolé, assurant robustesse et sécurité. Il dispose de places de parking sur site, d’espaces verts paysagés et d’un accès aisé pour les moyens porteurs, facilitant la logistique et l’accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Sa localisation au sein d’une zone d’activités dynamique permet de bénéficier d’une excellente accessibilité et d’un cadre propice au développement des activités professionnelles.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose une surface d'environ 98 m2 de bureaux pour des professions libérales dans un bâtiment neuf à louer. Ce programme neuf est idéalement situé sur la commune de Saint-Cannat. Une partie des locaux est déjà louée par des activités de santé : (pharmacie, laboratoire, cabinet médical...). 2 places de parking privatives numérotées en souterrain sont disponibles au sein de ce pôle santé. ERP : 5ème catégorie Climatisation réversible Locaux neufs Entrée indépendante Issues de secours Détection incendie Nombreux rangements Double vitrage Parties communes de qualité

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à louer d"environ 200 m2 en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence. L'immeuble est situé sur la place de la Rotonde avec les tous les commerces et restaurants à proximité. Vous pourrez bénéficier des parkings publics autour. Les locaux sont aménagés en un accueil, 5 bureaux, un open space, un espace cuisine privatif et des sanitaires privatifs. Idéal profession libérale ! Ascenseur Bureaux en centre-ville avec grande hauteur sous plafond 5 bureaux Accueil Espace cuisine Sanitaires privatifs Open space Carrelage au sol Parquet au sol dans certains bureaux Idéal profession libérale

Cet immeuble haussmannien indépendant est idéalement situé dans le quartier Palais de Justice / Préfecture, au cœur du centre-ville de Marseille. Il offre une excellente visibilité grâce à sa façade récemment ravalée côté rue. Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Chaque étage propose des plateaux lumineux avec balcons, et le sous-sol abrite une surface d’archives. L’environnement immédiat est dynamique et central, avec toutes les commodités accessibles à pied.

L’immeuble est implanté dans le quartier nord de Marseille, au cœur de la zone franche urbaine de Saumaty Séon. Il bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’une excellente accessibilité, avec un accès direct à l’autoroute A55, reliant rapidement le centre-ville de Marseille et le secteur Euroméditerranée. L’immeuble dispose d’un ascenseur, de plusieurs emplacements de stationnement privatifs et de services adaptés aux besoins des entreprises (accueil, salles de réunion, réseaux informatiques, etc.). Le site est également desservi par les transports en commun à moins de 100 mètres, avec des arrêts de bus et une proximité relative avec les gares SNCF du nord de la ville.

Situé au cœur de la zone d’activités Athelia II, l’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire moderne, sécurisé et paysagé. Sa conception favorise la lumière naturelle et la convivialité, tandis que le site, clos et protégé, garantit tranquillité et sécurité. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Marseille, Toulon et Aubagne

Situés en plein cœur du centre-ville de La Ciotat, ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité des commerces et services. L’immeuble propose des prestations techniques telles que double vitrage, faux plafonds et système d’alarme, renforçant confort et sécurité. Sa localisation centrale et son accessibilité en font une opportunité idéale pour une activité tertiaire.

L’immeuble est situé dans le secteur tertiaire d’Aix La Duranne, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A51, D9) et à seulement 5 km de la gare TGV d’Aix-en-Provence. Il bénéficie d’un environnement calme et fonctionnel, avec des parkings paysagés, un éclairage public sur les zones extérieures et un accès rapide aux transports en commun (arrêt de bus Descartes à 1 min à pied). Le bâtiment est conforme aux normes RT2000 et présente un bon standing général, idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi.

Situé dans le quartier historique de La Joliette, à proximité immédiate de la Vieille Charité, de la rue de la République et du Vieux Port, cet immeuble ancien a conservé tout son cachet architectural. L’accès se fait par une porte cochère ouvrant sur un patio commun entièrement rénové. L’environnement est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et services accessibles à moins de 300 mètres. L’immeuble est en très bon état et dispose d’équipements modernes adaptés aux besoins des entreprises.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces variées de bureaux, pour un total de 5.821,70 m² divisibles à partir de 81 m², au sein d'un site clos, paysager et sécurisé de la Zone des Arnavants, à deux pas de la gare Multimodale du Capitaine Gèze (Métro M2, bus et Tramway en 2025) et avec accès immédiat aux axes autoroutiers. L'immeuble le plus récent, L'Olivier, livré en 2020, propose les prestations suivantes : - Certification environnementale - Contrôle d'accès - 2 ascenseurs - Climatisation réglable par bureau - Double vitrage isolant thermique - Faux-plafond - Sols : moquette ou PVC - Parking couvert et sécurisé avec barrière - Terrasse commune en R+4 Les autres bâtiments proposent les prestations suivantes : - Parkings mutualisés - Plateaux en bon état ou rénovés - Rafraîchissement d’air réversible - Plinthes techniques périphériques - Faux plafonds - Sols dalles moquette Parc tertiaire sécurisé, surveillé et paysager Ratio de parking : 1 place/58 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au coeur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, une cellule présente au sein d'un site multi-utilisateurs. Ce lot mixte aménagé aujourd'hui avec de nombreuses surfaces de bureaux, petits ateliers, salles de formation et stockage, présente une flexibilité pouvant correspondre à différents cahiers des charges. Ce bien est proposé à la location. Accès poids-lourds. Deux entrées piéton Accueil en rdc Bureaux cloisonnés et aménagés en R+1 Bureaux d'accompagnement dans entrepôt 37 parking privatisés et clôturés Salle de formation de plain-pied Surface RDC : 738 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique, Gaz Couverture : Bac acier