Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 413 annonces - Page 14

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial de 350 m² dans la zone d'activité d'Eguilles. Ce local se compose d'un bel espace showroom de 300 m² au rez-de-chaussée et un espace commercial haut de gamme de 150 m² à l'étage avec accueil en mezzanine, bureaux, cuisine, sanitaires. Un parking privatif de 7 places. Droit au bail : 150 000 € Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit € HT ( € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux et 10 % ht du droit au bail CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

WIT Immobilier Marseille, vous propose à la location un local commercial neuf de 65m2. Idéale pour un franchisé ou un indépendant ! Proche du LIDL, des axes autoroutiers A7, A8. Conditions locatives: Loyer annuel HT/HC : 15.522Euros Charges annuelles : 1872Euros (dont taxe foncière) Contactez nous pour plus d'informations et visites.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville et dans la continuité de la vieille ville. Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial. 640 emplacements de stationnement en sous-sol. Grande visibilité commerciale. Grande vitrine sur chaque locaux. Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations). Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques. Disponibilité : immédiate Grande visibilité commerciale 4 770 m² de commerces 640 emplacements de stationnement en sous-sol Locaux livrés: Clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations) Activités interdites : Tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat très élevé Flux piéton :Très bon Flux véhicules :Très bon Surface RDC : 318 m² Qualité de la desserte : piéton

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial en très bon état de 300 m² environ en RDC, avec accès PMR, visible de la D113 et proche accès autoroute A54. Emplacement N°1 avec forte visibilité au sein d'un immeuble commercial, ce local bénéficie donc d'une importante attractivité. Grand showroom de 220m² environ vitré, 3 bureaux, une salle d'attente, un accueil, des WC et un espace de stockage avec mezzanine vient compléter ce bien. Parkings devant le local, environ 15 places. Local et parking sécurisé, accès barrière automatique et vidéosurveillance. Disponibilité : immédiate - Showroom - 3 bureaux - salle d'attente - accueil - WC - Stockage avec mezzanine - climatisation intégré au plafond - plafond dalle - carrelage Activités interdites : Pas de vente automobile Zone d'implantation :N°1 Visibilité :Très bonne Trottoir :Q. d'achat élevé Flux véhicules :Très bon Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 300 m² Arrière boutique : oui Réserve :41 m² Sanitaires : oui Qualité de la desserte : voiture

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux neufs de 106 m² en RDC d'immeuble situé à Istres, quartier Trigance, secteur sud-ouest, non loin du centre-ville. Livré brut en attente de fluide, menuiseries posées, ou possibilité de louer déjà aménagé. Parkings visiteurs devant le local et possibilité de compléter ce bien avec des places de parking sécurisées en sous sol. Boucherie, bureaux et école juste à coté. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Parking visiteur immeuble d'angle Menuiseries extérieures posées Livrés brut avec fluides en attente, avec possibilité de louer aménagé Stationnements sécurisés en sous-sol possibles Parking visiteur à l'extérieur Hauteur mini : 2,93m Hauteur maxi : 3,20m Zone d'implantation :ZAC TRIGANCE Surface RDC : 106 m²

ARTHUR-LOYD /FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'une superficie d'environ 87 m2 avec une belle visibilité de vitrine. Idéalement situé à la sortie du parking de la rotonde. Il est polyvalent par sa configuration bureaux et open space. Idéal pour des activités paramédical et de services. À visiter sans tarder ! ERP : 5ème catégorie Cet ensemble de 2 000 m2 se compose de 5 niveaux de bureaux et un RdC à usage de commerce au coeur actif de la ville d'Aix-en-Provence à l'entrée du quartier Sextius Mirabeau et du quartier commercial "Les Allées Provençales". L'architecture allie le verre et la pierre du Pont du Gard. Carrelage Climatisation Sanitaire Fibre Box aménagés Salle de réunion Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location à l'entrée de la ZAC des Etangs à SAINT MITRE LES REMPARTS un local commercial emplacement PRIME de 400m² en RDC et de plain-pied avec grande vitrine, plusieurs places de parkings, un bureau, une réserve et un WC. L'ensemble du local est climatisé. Très belle visibilité et facile d'accès. Ce local rectangulaire et sans poteau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERP : 3ème catégorie - vitrine - parking - climatisation - un bureau - réserve - wc Zone d'implantation :N°1 Visibilité :Très bonne Surface RDC : 400 m² Sanitaires : oui

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 150m² emplacement PRIME sur le cours principal de Salon de Provence. Réserve et point d'eau à l'arrière du magasin. Le bien est équipé de climatisations réversibles ainsi que d'un rideau électrique. Vitrines rentrantes de 2,5m linéaire. Prix du pas de porte : 30 000 euros (négociable) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - vitrines rentrantes - carrelage - réserve - points d'eau - climatisation réversible Zone d'implantation :Centre-Ville Visibilité :Très bonne Type de rue :RUE Trottoir :Q. d'achat très élevé Flux piéton :Très bon Flux véhicules :Très bon Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 150 m² Arrière boutique : oui Réserve :23 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 687m² dont 505m² de surface de vente et 182m² de réserves, locaux sociaux et bureau. Situé proche centre ville de Saint Martin de Crau, au bord d'un quartier résidentiel, dans un petit centre commercial avec restaurants, pharmacie, tabac, idéal pour petit supermarché, bazar, boulangerie. Grand parking et arrêt de bus en face. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - porte vitrée automatique (vitrine de 4m20 comprenant la porte) - surface de vente de 505m² - réserve de 182m² - accès livraison - locaux sociaux avec vestiaires hommes et vestiaires femmes, un coin pause avec point d'eau, 3 wc dont 1 PMR. - 1 bureau - PAC clim/chauffage Surface RDC : 687 m²

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial rénové de 300 m² avec 100 m² de terrasse, idéal pour un restaurant, en RDC d'un immeuble tertiaire récent de qualité bénéficiant d'une très belle visibilité au sein de la zone d'activités Saumaty. Livré rénové/curé en open space 100 m² de terrasse en bois Extraction sur le toit Climatisation PMR et ERPable 6 places de parking extérieures

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'environ 30 m2 dans une rue stratégique de Aix à fort passage piétonnier. Local rénové . Opportunité à saisir !!! Ne pas rater !!! CARRELAGE CLIMATISATION RIDEAU DE FER Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Surface RDC : 30 m²

Arthur Loyd Marseile Méditerranée vous propose à la location 2 locaux commerciaux avec une belle visibilité sur une artère très passante dans le quartier des Défensions, au cœur du centre-ville d'Aubagne. Très bien desservis par les transports en commun grâce notamment à la proximité du Pôle d'échange multimodal de la gare à 500 mètres (bus/cars/tram/TER), ils bénéficient également du flux supplémentaire généré par la prolongation du tram jusqu'à Roquevaire, Auriol, la Destrousse et la Bouilladisse, et dont la desserte est encore plus proche de ces locaux. Chaque local est équipé de climatisation réversible, rideau(x) métallique(s) électrique(s), sanitaire privatif. Ils sont composés d'un local commercial principal accompagné de pièce(s) de stockage et/ou local technique. Le lot N°1, d'une surface de 76,5 m² (quote-part des parties communes incluse), bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 9 mètres. Le lot N°3-4, d'une surface de 76 m² (quote-part des parties communes incluse), bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 8,5 mètres. Tous commerces sauf restauration Pour chaque lot : - Rideau métallique électrique - Sanitaire privatif - Beau linéaire de vitrine - Belle visibilité - Enseigne en fronton - Local de vente principal accompagné de stockage/local technique Stationnement libre dans la rue, parking public Q-Park et supermarché Auchan à proximité

ARTHUR-LOYD/ FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un très beau local en hyper centre à 2 min du Cours Mirabeau. Local R+1 environ 50m² en RDC et à l'étage. Idéal PAP, Décoration.... Disponible T3 2024. Parquet Carrelage Locaux en bon état Espace(s) ouvert(s) Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air

Arthur Loyd/ Figuière Immobilier vous propose à la location avec une cession de droit au bail un superbe local d'environ 198m2. Parkings à proximité. Ces espaces modernes offrent un agencement optimal. ERP : 5ème catégorie Carrelage Double vitrage 2 place de parkings privatives

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose la cession de bail d'un emplacement PRIME, rénové, d'une surface de 72m² dont 25m² en RDC et 47m² de réserve sur 2 étages. Accès aux étages par escaliers. Situé plein centre ville de Salon de Provence, à coté de la fontaine moussue, sur le cours principale. Cours sur lequel est organisé le marché et plusieurs évènements de la ville. Ce local bénéficie donc d'une grande attractivité. Grande vitrine sur rue entièrement refaite. Activités non autorisées: activités de service et restauration. Droit d'entrée : 55 000 euros FAI Visite virtuelle possible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A côté de la fontaine moussue, plein centre ville de salon, commerces, restaurants à proximité. Grande vitrine sur rue - un magasin d'environ 25m² au RDC - réserves sur 2 étages de 47m² au total avec accès escalier - WC au 1er étage - parquet - éclairage led - climatisation réversible - grande vitrine de 6 m linéaire - façade entièrement refaite - fibre Activités interdites : activités de service, restauration Surface RDC : 25 m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITE  – BEAU MAGASIN de 130 m2 AU CŒUR HISTORIQUE D'ARLES (13) Emplacement exceptionnel ! Située en plein cœur du centre historique d'Arles, cette belle boutique bénéficie d'un flux piétonnier très important (longueur de la vitrine 3.20 m + porte vitrée 90 cm) . Elle est très proche des axes majeurs et sites touristiques de la ville. Idéal pour développer toute activité commerciale (sauf restauration). Ce local séduira immédiatement par sa très large vitrine d'un seul tenant, offrant une visibilité remarquable et un véritable atout pour capter l'attention des passants. D'une surface d'environ 93 m² en rez-de-chaussée (hauteur de plafond : 2.75 m), la boutique dispose également d'une mezzanine d'environ 37 m² (accès par un escalier en bois), idéale pour du stockage, un bureau ou un espace complémentaire de vente. Le bien comprend également des toilettes au rdc Emplacement premium Très belle visibilité Très Fort passage touristique et local Bail commercial 3/6/9 (tous commerces sauf restauration). Date renouvellement du bail : en 2032. Loyer tous les 6 mois, payable d'avance : 765 € par mois Eau de ville, électricité, vitrine et porte anti-effraction, pas de chauffage, alarme, caméras de sécurité Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Arles. À visiter sans tarder !  Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

STEPHANIE LUER vous propose en exclusivité à la vente le droit au bail de ce local de 50 m² très bien situé en centre ville de Cassis. Le bail 3/6/9 ( rare sur le centre de Cassis) sera renouvelé et à votre activité ( sauf restauration et nuisances olfactives) IDEAL vêtement, épicerie, institut , professions libérales, quincaillerie Le local a entièrement été refait du sol au plafond , avec des prestations de qualité et avec gout. Isolation, sol, peinture, électricité, wc Belle devanture avec grande vitrine. Le loyer est faible pour Cassis 1480 euros ttc . DROIT AU BAIL 45.000 euros, les frais agence sont à la charge du vendeur. A saisir vrai opportunité de lancer votre projet sur CASSIS Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 419880 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130 Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE Cession de BAIL Salon-de-Provence (Centre-ville) Exclusivité proposée par Kevin Chevalier Situé en plein coeur de Salon-de-Provence, sur un axe très passant au sein d'une zone commerçante dynamique, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium avec une forte visibilité et un passage voiture et piéton . - Local attractif : Le local est moderne, bien agencé d'une surface de plus de 110 m², et prêt à accueillir les clients dans un cadre professionnel et accueillant. Il est idéal pour un entrepreneur souhaitant développer un concept . - Belle opportunité : Un emplacement stratégique, Prix de cession du droit au bail 55 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Kevin Chevalier au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com, votre interlocuteur privilégié pour cette exclusivité. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422497 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 113 500 Euros - - NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 14 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1. Je vous propose le droit au bail de ce beau local de 14 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau. - Visibilité maximale. - Flux piétons 17 500/jour. - 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, - 45% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025) - Surface de vente de 14 m². - Cave de 30 m². - Point d'eau et wc. Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage, Pas d'extraction possible, pas de restauration. Dossier sur demande avec LDC. Loyer annuel : 37 500 euros HT/HC Taxe foncière : A la charge du preneur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cession du droit au bail : 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 406419 Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1344 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Local commercial – 3 Place des Chapeliers – Aix-en-Provence (hyper-centre) À louer, local commercial idéalement situé au 3 Place des Chapeliers, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement commerçant dynamique (cosmétique, prêt-à-porter, lingerie). Emplacement recherché, place intimiste et très qualitative, à deux pas des rues les plus commerçantes du centre historique. Surface totale : 118 m² Surface de vente RDC : 78 m² env. Réserve à l'étage : env. 40 m² Climatisation Pas d'extraction (pas de restauration lourde) Pas de terrasse Droit d'entrée : 1 an de loyer Loyer : nous consulter Idéal pour cosmétique, prêt-à-porter, lingerie, accessoires, concept store ou boutique premium souhaitant s'implanter dans une des places les plus charmantes et confidentielles d'Aix-en-Provence. Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

Local commercial – Rue Espariat – Aix-en-Provence A louer local commercial situé 39 rue Espariat, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à deux pas de la Rotonde et du Cours Mirabeau. Emplacement n°1, rue commerçante à très fort flux piéton. Surface de vente : env. 75 m² en rez-de-chaussée Réserve de plain-pied : env. 65 m² Belle façade vitrée sur rue Idéal pour prêt-à-porter, accessoires, beauté, concept store, décoration… Pas d'extraction Droit d'entrée: 180 000€ HT Pas d'honoraires  Loyer et conditions financières : nous consulter. Idéal pour enseigne nationale ou boutique indépendante premium souhaitant s'implanter sur l'une des rues les plus commerçantes d'Aix-en-Provence. Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

L'ANJOLY VITROLLES Nous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 800 m² sur 2 niveaux - Travaux de rénovation en cours, livraison état neuf. Parking aisé - Nous Consulter -

À céder droit au bail d’un local commercial situé à Marseille 8?, dans le secteur prisé du carré d'or. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier. Le local développe une surface d’environ 60 m² et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin de chaussures, de prêt-à-porter ou de toute autre activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide sans nécessiter de travaux importants. Conditions de la cession : Cession de bail commercial Droit au bail : 173 440 €, frais d’agence inclus Loyer mensuel : 1 800 € HT Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances Ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.