Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bouches-du-Rhône (13) - 1 115 annonces - Page 4

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le PARC DE LA BASTIDE BLANCE de VITROLLES, des surfaces du bureaux et entrepôts/ateliers rénovés ou livrés brutes. Bâtiment en dur isolé, proposant des surfaces de bureaux en étage, rénovés et climatisés et des locaux d'activités disposant notamment du triphasé, d'aérohermes, de portes sectionnelles motorisées 4,1 m (L) x 4,2 m (H) et une de hauteur libre de 2,9 à 4,7 m. Le tout sur site clos, accessible à tout porteur, arboré et sécurisé, avec voiries enrobées et de nombreuses places de parking. Locaux disponibles après travaux à la location.

Situé à proximité des axes autoroutiers et au sein d'un parc d'activité rénové du 14ème arrondissement de Marseille, Avinim Brokers vous propose un local de 855 m² à louer avec bureaux d'accompagnement et quai de déchargement.

Localisation :

Marseille 14ème
Aéroport Marseille Provence à 20 km
Gare Saint Charles à 4 km
Autoroute A7/A55 à 2 min
Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 8 mètres
1 quai de déchargement
1 rampe d'accès pour accès VL à l'entrepôt
6 places de parking
Toiture isolée
Ossature métallique
mur périmétrique : parpaings
Sol dalle béton
triphasé
sanitaire
Bureaux : câblés, climatisation réversible, faux plafond
Conditions financières :

Loyer de 84 132.00 €/HT/HC/AN
Charges locatives : 7 700.00 €/HT/AN
Taxe Foncière : 8 500.00 € /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 5811 72

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 620 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable.
Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives.
Le tout sur site clos et sécurisé.
Disponible le 1er juin 2026, à la location.

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans, à proximité des axes autoroutiers et dans un ensemble sécurisé, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une cellule de 420 m² avec bureaux d'accompagnement.
Les locaux disposent de places de parking et d'accès PL.

Toiture isolée
Bureaux d'accompagnement
Accès plain pied
Rideau métallique 4,5 x 4,5 m
Triphasé
Eclairage naturel et artificiel
Sol béton
Hauteur 6 m
Parking
Surface RDC : 420 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Autoroute A7, A55,
Aéroport Marseille Provence à 6 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Provence à 25 minutes
Bus Lignes 13, 17, L036, 5, 206 ...

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

COLLIERS vous propose à la location un entrepôt de 5 620 m² environ, sur Gignac-la-Nerthe, à 3 min de l'A55 et relié à l'A7.
Cet entrepôt offre une hauteur de 9,30m au plus haut. Il est multiface avec 8 portes à quai ( 5 VL et 3 PL) d'un côté et 4 grandes portes de plain-pied.
Equipé de bureaux d'accompagnements dans l'entrepôt, des bureaux séparés à 30 m peuvent également être annexés

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepot de 5 600 m² situé à Gignac la Nerthe, à proximité immédiate de la ZAC des Florides . Cet entrepot bénéficie de 8 quais de déchargement et d'un accès plain-pied.

8 quais de déchargement
1 accès plain-pied
Dalle béton lissé
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolée
Hauteur : 7 à 9 mètres
Sanitaires
Bureaux de quais
Possibilité privatisation du bâtiment + terrain
Surface RDC : 5600 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 17 minutes
Bus Lignes L036, 6,
Autoroute A55, A7
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 22 minutes
SNCF Gare Pas des Lanciers à 8 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds.
Le site dispose de deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière.
Le lot est accompagné de bureaux d'accompagnements et possède une grande hauteur sous plafond .

Sol béton lissé
Porte sectionnelle
Eclairage naturel et artificiel
Alarme et télésurveillance
RIA
Belle hauteur sous plafond
Bureaux d'accompagnement
Nombreux stationnements
Surface RDC : 1050 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Lignes 11, 11S, 01, L102,
Aéroport Marseille Provence à 38 minutes
SNCF Gare TGV Saint Charles à 28 minutes
Autoroute A50, A52, D2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts situés à Gardanne. Ces espaces bénéficient de deux portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied et d'une accessibilité pour poids lourds, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises recherchant fonctionnalité et praticité dans un environnement stratégique.

800 m² de foncier
2 sanitaires
2 portes sectionnelles
Proche A51/D6
Accès plain-pied
Accès PL
Accès PMR
Hauteur max : 4m
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 800
Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
A 8 (Entrée), A 8 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

HVS REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la location un local d'activité d'une surface de 357 m². Idéalement situé dans un ensemble immobilier très bien entretenu. Disponible immédiatement.

Surface RDC : 357 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Site clos et sécurisé
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Surface RDC : 357 m²

Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LA CALADE

Dans le quartier de la Calade, à proximité de l'A55, ILYADE vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte d'activités et de bureaux en R+1 d'environ 650 m² par niveau avec cour privative de 464 m² bitumée.

Surfaces bâtiment :

Rez-de-chaussée à usage d'activités / stockage : 631,29 m²

Entresol avec sanitaires et vestiaires : 27,14 m²

Étage à usage de bureaux (à aménager) : 655,98 m²

Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

L'agence RED GROUPE vous propose vous propose cet entrepôt en très bon état, situé dans une zone artisanale de Châteaurenard.
D'une surface d'environ 1 600 m², le bâtiment bénéficie d'un bardage double peau, de trappes de désenfumage, de 6 portes à quais et d'une hauteur sous plafond de 6 m.
L'intérieur est recouvert d'un sol béton lisse sans aucune fissure.
La toiture et l'isolation sont actuellement en rénovation complète pour une livraison entièrement refaite à neuf.
Les bureaux et locaux sociaux sont climatisés, avec sanitaires et douches.

Extérieurs
Le site offre environ 6 000 m² d'extérieur, parfaitement adaptés aux manoeuvres poids lourds, au stationnement, au stockage extérieur et à la circulation des transporteurs.Les accès sont facilités par un portail automatique permettant une entrée et une sortie fluides.
L'ensemble assure une exploitation optimale pour des activités logistiques, industrielles ou de distribution.

Conditions financières
Loyer mensuel : 5 200 € HT
Loyer annuel : 62 400 € HT
Loyer au m²/an : 39 € HT / m² / an
Taxe foncière : 6 200 € / an
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT, soit 9 360 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 15 600 €
Bail commercial 3/6/9
Bien assujetti à la TVA

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

Terry GRATADE
07 61 13 15 15
terry@red-groupe.fr
Consultant en immobilier d'entreprise
N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY N° PNC-027477

Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Proximité 10 mn de PERTUIS, nous vous présentons un entrepôt de NEUF de 1 140 m2 à la location à SAINT ESTEVE JANSON (13610)

Etage Bureaux à aménager

HSP : 6,5 m à 8 m

Loyer : 102 000 Euros HT/an (8 500 Euros HT/mois)

Pas de charges

Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.

Contact :ILYADE / Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78

Situé dans la zone de Vitrolles, sur un axe passant et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de stockage de 1195 m² environ, 100 m² de bureaux entièrement équipés et d'une aire de retournement.
Les locaux sont situés sur un site sécurisé et bénéficient de nombreuses places de parking.

Triphasé
Site sécurisé
Bureaux climatisés
WC
Douche
2 Portes coulissantes
1 rideau métallique
Dalle béton lissé
Pont roulant 1T
Parkings
Accès PL
Surface RDC : 1295 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 2

Situation/Transports :
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 4 min
SNCF Marseille Saint-Charles à 24 min
Autoroute A7 à proximité
Route D20 , D9c, D20e

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proximité PERTUIS/LE PUY SAINTE REPARADE, nous vous présentons un entrepôt de 1 140 m2 à la location.

Porte d'accès camion de Plain-pieds.

Etage Bureaux à aménager

HSP : 6,5 m à 8 m

Loyer : 102 000 Euros HT/an (8 500 Euros HT/mois)

Pas de charges

Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT HC.

Contact :ILYADE / Olivier de GABRIAC / 06 73 52 19 78

Sur la commune de Chateaurenard, à 15 min de l'autoroute A7 (sortie 24 Avignon Sud), EOL vous propose à la location un entrepôt de 2 660 m².
Cet entrepôt permet de faire du stockage en froid positif.
3 quais + quai filant sous auvent pour environ 5 vul

Idéalement situés entre Salon et Aix-en-Provence, nous vous proposons des locaux d'activités neufs de 243 m², possibilité d'aménagements supplémentaires.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité de 600 m², idéalement situé sur la commune de Velaux au sein d'une zone d'activité. Ce local bénéficie d'un accès plain pied, de bureaux d'accompagnement et d'une mezzanine de stockage.

Hauteur d'environ 8 m
1 Espace extérieur 34 m²
1 Mezzanine
1 espace de laboratoire de 25 m² pouvant être modifié pour une autre utilisation.
3 Bureaux équipés de prises RJ 45.
1 espace douche et WC
6 places de parking et une place de parking PMR
1 place pour poids lourd
Surface RDC : 564 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes en voiture,
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 30 minutes en voiture
Autoroute A7,D20, D113, D10 à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 493 m² à Gardanne. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient de 6 places de parking, d'une porte sectionnelle, d'un accès pour gros poids lourds, de bureaux aménagés et de la fibre.

- 6 places Parking
- Porte sectionnelle
- Accès gros PL
- Bureau
- Fibre
- Climatisation
- Plain-pied
Surface RDC : 493 m²
Accès bâtiment : Accès gros PL
Nbr de portes plain pied : 1

Situation/Transports :
Bus Ligne 6510,183
Autoroute A 51 , A 515

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Colliers vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux aménagés d'une surface totale de 810 m² environ.

Cet ensemble immobilier est situé dans le 14ème arrondissement de Marseille à proximité des axes autoroutiers.