Vente de Bureaux Gironde (33) - 358 annonces - Page 12

Murs professionnels à vendre à Cenon (Bordeaux Métropole) : plain-pied PMR, 5 bureaux, salles d'attente, cuisine et WC. Rénové et aux normes par architecte, clé en main avec parking privatif. Idéal cabinet médical, crèche ou bureaux. Tram à 5 min, commodités proches. Prix 479.700€ FAI (honoraires 29 700€ TTC). AdressePro 0556745221

À VENDRE - MAISON MODERNE À USAGE DE BUREAUX - LATRESNE (Rive Droite)
Idéalement située à Latresne, Rive Droite de Bordeaux, cette maison contemporaine en R+1 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie au travail.
Configuration professionnelle idéale :
4 bureaux fermés pour réunions ou travail individuel
1 grand open-space
Climatisation
Terrasse de 70 m², parfaite pour les pauses déjeuner ou événements professionnels
Piscine extérieure
Cadre paysagé, calme et verdoyant

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un immeuble de bureaux réhabilité de 358 M² + 46 M² de patio extérieur érigé sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de 150 M² environ + 1 plateau de 50M² environ, ce bâtiment est situé dans le quartier Saint Michel dans le coeur historique de Bordeaux. La rénovation complète de cet immeuble permet un confort d'usage. cette offre est egalement disponnible à la location

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un batiment de 434 M² en R+1 à usage de bureaux situé dans le centre de Caudéran à proximité immédiate des commerces et des transports. ce bien comprend 14 bureaux cloisonnés, un open space, un bloc sanitaires H/F et une cuisine. Un vaste sous sol complète ce bien.12 emplacements de parking privatifs sur site.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment à usage de bureaux située sur un axe passant du Taillan Médoc. Cette ancienne maison érigée sur 3 niveaux ( 180 M² + 80M² de caves saines) réhabilitée en bureaux bénéficie d'un parking avec bornes de recharges pour véhicules élétriques ainsi que de nombreux bureaux lumineux climatisés et un grand garage fermé. Idéal pour professions libérales.

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 415 m²
Ces bureaux sont idéalement situés à Cenon à proximité de la rocade sortie 25 et des transports en communs.
Prestations :
- Immeuble construit en R+2
- Immeuble en monopropriété
- Partie stockage d'environ 70 m²
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Doubles goulottes périphériques techniques
- Sol souple
- Stores
- Fibre optique
- Parking aérien
Disponibilité Immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BORDEAUX, situé dans le quartier de Nansouty, FAIR-RE vous propose un immeuble indépendant à usage de Bureaux, d'une surface d'environ 250 m2 en RDC.
L'immeuble dispose d'un emplacement de choix et à proximité d'un axe passant. Places de parkings privatives.
Construction principale en structure métallique
Rénovation à prévoir
Locaux de plain pied
Bureaux aménagés
Câblage électrique et RJ45
Sanitaires privatifs
Parkings extérieurs et privatifs
Axe passant
Visibilité commerciale
PC obtenu pour la réalisation d'un immeuble
de bureaux de 900 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 249,25 m²
Situation/Transports :
Bus Vaucouleurs (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31, Ligne 43), Barrière de Bègles (Ligne 15)
Tram C et D arrêt Gare St Jean
SNCF Gare Bordeaux St Jean (20 min à pied)

En plein coeur de Bordeaux, quartier Saint Michel, nous vous proposons un immeuble de bureaux d'environ 630 m2 à la vente/location.
En parfait état et aménagé avec des prestations de bon standing.
Immeuble indépendant en pleine propriété
Aménagement de grand standing
Lumière directe zénithale
Sous-sol aménagé en kitchenette et salles de réunion
Carrelage au sol + parquet
Eclairage LED
Situation/Transports :
SNCF Gare St Jean
Bus Ste Catherine
Tram Porte de Bourgogne

En Exclusivité, à EYSINES, situé au nord de Bordeaux, au sein de la ZAC Mermoz, FAIR-RE vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de Laboratoire et de Bureaux en RDC et partiellement élevé en R+1.
Double vitrage
Climatisation réversible
Isolation intérieure
Bardage double peau
Bâtiment PMR et ERP
Faux plafonds
Éclairage néon
Sol souple type Gerflor et carrelage
Cuisine
Vestiaires avec douches
Sanitaires en RDC et R+1
Accueil
Bureaux privatifs
Open space
35 places de parking dont 1 PMR
Râteliers à vélo
Immeuble indépendant
Surface RDC : 575 m²
Situation/Transports :
Bus Diane (BUS-72)
Autoroute A630 sortie rocade 9

Au coeur du quartier vivant de Saint-Michel, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean, Brother Real Estate vous présente un immeuble R+2 en pierre de taille entièrement restructuré en ossature bois privilégiant des matériaux biosourcés. La façade a été conservé et un patio arboré de 46 m² a été aménagé.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Les avantages du neuf, un emplacement stratégique et des surfaces baignées de lumière transforment ce bien en une opportunité exceptionnelle !

Immeuble de bureaux indépendant de 1000 m² à vendre à LE HAILLAN
Loco Immo vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 1 000 m², implanté sur un terrain de 3 414 m².
Le bien bénéficie d'un excellent emplacement sur un axe à fort passage, facilement accessible et desservi par les transports en commun.
L'immeuble est divisible et peut s'adapter à de nombreux types d'activités, notamment tertiaires, paramédicales ou médicales.
Il dispose par ailleurs d'un droit à construire résiduel, offrant la possibilité d'un agrandissement ou d'un développement complémentaire selon les besoins de l'acquéreur.
Pour plus d'informations contactez Vincent AMELOOT au 06 71 07 09 21

Tourny Meyer vous propose, à la vente, un très bel immeuble indépendant en pierres de taille, en pleine propriété, d'une surface d'environ 415 m². L'arrêt "Emile Counord", avec les lignes de tramway C et E, est à 5 minutes à pied.

Tourny Meyer vous présente Pulsations, un immeuble de bureaux moderne de 6 231 m² en R+4 dans le quartier des Bassins à Flots.
Il bénéficie de terrasses, loggias et jardins suspendus pour un cadre de travail agréable et lumineux.
Conçu selon une architecture bas carbone avec des matériaux biosourcés, il allie performance et durabilité.
Des services et commerces en pied d'immeuble complètent ce lieu stratégique à l'entrée de la ville.

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)
Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au cœur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.
Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.
L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.
Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.
L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.
Conditions financières à l'acquisition :
Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)
Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité
Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter
Conditions financières à la location :
Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an
Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)
Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au cœur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.
Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.
L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.
Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.
L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.
Conditions financières à l'acquisition :
Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)
Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité
Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter
Conditions financières à la location :
Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an
Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

OPPORTUNITE - Au sein de la Technopole de Martillac, l'agence CONSULTIMO vous propose à la vente un bâtiment en pleine propriété d'une surface totale de 750 m² sur un terrain de 3.498 m² (à 5 min de l'autoroute A62).
Le bâtiment, principalement aménagé en bureaux (climatisation, fibre, baie de brassage, cloisons, cuisine, sanitaires) dispose de plusieurs accès. Il est équipé d'une porte sectionnelle à l'arrière permettant une zone de stockage importante. Un grand parking privatif est également disponible.
Deux locataires sont actuellement en place représentant 277 m² sur les 750 m².
Le prix de vente net vendeur est de 700.000 Euros (soit 933 Euros Euros/m²) auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 42.000 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV

AIP vends à Mérignac immeuble de biureaux de 800 m2 sur un terrain de 1600 m2 .
Idéalement situé proche d'un arret de tram , cet immeuble de bureaux peut être transformé en habitations ou en mixte (bureaux + habitation )
aujourd'hui , cet immeuble est en R+1 mais il est possible de monter en R+4
Prix de vente : 1732500EUR honoraires inclus (5% du prix de vente HT )
contact : Thierry Peret 06 74 48 53 64

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 835 M² à proximité immédiate de la sortie '15' de la rocade. Ce bâtiment en R+1 dispose de nombreux bureaux avec cloisons modulables et d'une zone de stockage. Parking sur site sécurisé et cloturé..

Situé dans le centre ville de Bordeaux, quartier Fondaudège, FAIR-RE vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux entièrement rénové à louer / à vendre sur trois niveaux. Il beneficie d'un garage et d'une terrasse au R+1.
Immeuble en pleine propriété
Immeuble en pierre de taille
Entièrement Locaux rénovés
Belle luminosité
Parquets
Garage de 48 m2 VL et Vélos
Terrasse au R+1
3 niveaux (SS RDC R+1)
Sanitaires H/F
Douches
Arrivée EU en attente
Surface RDC : 89 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne D "Fondaudège Museum"
Bus Ligne 82 "Turenne"

Bordeaux Bastide : BIE vous propose cet immeuble indépendant en R+3 d'une surface de 449 m² avec 11 places de stationnements en RDC (dont 8 places couvertes). Idéalement situé à proximité du tram A (arrêt de tram jardin botanique), ce bien a été récemment rénové et présente des prestations de qualité.
Immeuble indépendant en R+3 récemment rénové
Prestations de qualité,
Sol parquets,
Espaces cafétéria avec accès à la terrasse couverte,
Salles de réunion, open space,
Câblage informatique et fibre,
Local serveur avec climatisation dédiée,
Chauffage et climatisation réversible,
Sanitaires à chaque niveau et douches,
Espace de stockage en mezzanine au RDC
11 places de stationnements (dont 8 couvertes dans un garage et 3 en extérieurs).
449 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Ligne 10, Ligne 16, Ligne 45, Ligne 80
Tramway Jardin Botanique (Ligne A)

En exclusivité !
Caze immobilier vous propose à la location un bel immeuble indépendant de bureaux situé à Bruges à proximité immédiate du tramway et de la rocade.
Prestations :
- Bureaux aménagés
- Grand parking aérien
- Grande terrasses privative
- Climatisation réversible
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Archives
Disponibilité : Octobre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

BIE vous propose ce bel hôtel particulier situé à Bordeaux centre.
Cet immeuble édifié en R+2 et sur un terrain de 817 m², bénéficie d'un très grand jardin.
Hotel particulier,
Belle façade en pierre,
Parquets,
Belle hauteur sous plafond et moulures au RDC,
Grand jardin à l'arrière de 600 m2 environ,
Chauffage au gaz,
Climatisation en partie,
Balcons et loggias,
Véranda de 30 m2 donnant sur jardin en complément de la surface de l'immeuble.
Surface RDC : 234,9 m²
453 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Ligne H (bus Express)
Bus Lignes 9-70

EN EXCLUSIVITÉ l'agence CONSULTIMO vous propose en VEFA (Vente en état futur d'achèvement) sur la commune de Cenon et en bordure de rocade, un immeuble de bureaux neuf en pleine propriété d'une surface totale d'environ 1.800 m² sur trois niveaux à configurer selon vos besoins.
Situé à proximité immédiate d'une sortie de rocade (n°25) et à moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de tramway et de bus, ces bureaux offrent une facilité d'accès à vos collaborateurs via les transports en commun. Le site dispose également de 25 places de parking privatives.
Le bâtiment sera livré entièrement aménagé répondant parfaitement à votre cahier des charges (cloisonnement, climatisation, courant fort / faible, luminaire, plomberie, etc...)
Prix à définir en fonction de la surface exacte, des prestations du bâtiment et de l'aménagement. Livraison sous 16 à 18 mois après accord entre les parties.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (Photo non contractuelle)
Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#RV

Immeuble de bureau à construire à deux pas de la station Tram E.Rostand
certification BREEAM "excellent" et biodivesity.
parking silo
aéroport à 10 mn
disponibilité 18 mois après accord.

Locaux d'activité et Bureaux à la vente – 629 m² – Bordeaux Nord
À vendre, ensemble immobilier à usage de locaux d'activité et bureaux, d'une surface utile brute totale de 629 m², répartie comme suit :
369 m² en rez-de-chaussée
260 m² au 1er étage
Ce bien offre de belles possibilités d'exploitation pour une entreprise, une activité artisanale ou un investissement professionnel.
Caractéristiques :
Type : Locaux d'activité + bureaux
Surface totale : 629 m²
Répartition : RDC + 1er étage
Usage : professionnel / tertiaire / activité
Conditions financières :
Prix de vente : 1 450 € / m²
Prix net vendeur : 912 050 €
Honoraires d'agence : 6,5 % HT à la charge de l'acquéreur
Contact :
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Julien Liot
05.56.47.91.77
contact@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : Locaux d'activité à vendre avec bureaux, ensemble immobilier professionnel idéal pour entreprise, artisan ou investisseur, surface totale 629 m², comprenant 369 m² en rez-de-chaussée et 260 m² en R+1, locaux commerciaux, bureaux professionnels, immobilier d'entreprise, locaux mixtes, achat locaux professionnels, vente locaux d'activité, investissement immobilier tertiaire, bureaux à vendre, bâtiment d'activité, opportunité investisseurs, locaux d'activité avec bureaux, surface divisible, emplacement stratégique, bien immobilier professionnel disponible immédiatement.

Locaux d'activité et bureaux à la vente – 925 m² – RDC + 1er étage
À vendre, ensemble de locaux d'activité avec bureaux d'une surface utile brute totale de 925 m², répartie comme suit :
870 m² en rez-de-chaussée
55 m² au 1er étage
Ce bien est parfaitement adapté à une activité professionnelle, artisanale, logistique ou tertiaire, ainsi qu'à un projet d'investissement.
Caractéristiques
Type : Locaux d'activité + bureaux
Surface totale : 925 m²
Répartition : RDC + 1er étage
Usage : professionnel / activité / bureaux
Conditions financières
Prix de vente : 1 341 250 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6,5 % à la charge de l'acquéreur
Contact
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Julien Liot
05.56.47.91.77
contact@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : Locaux d'activité à vendre avec bureaux, ensemble immobilier professionnel idéal pour entreprise, artisan ou investisseur, locaux commerciaux, bureaux professionnels, immobilier d'entreprise, locaux mixtes, achat locaux professionnels, vente locaux d'activité, investissement immobilier tertiaire, bureaux à vendre, bâtiment d'activité, opportunité investisseurs, locaux d'activité avec bureaux, surface divisible, emplacement stratégique, bien immobilier professionnel disponible immédiatement.

À VENDRE– Totalité de bureaux lumineux 2800 m2 – Gradignan
Le bâtiment totalise 2 800 m² dont 2 300 m² déjà loués à des entreprises et institutions renommées telles que Crédit Agricole, Stellantis, France Imagerie, Exatel ou encore Veolia, créant un environnement professionnel dynamique et attractif.
Caractéristiques :
Superficie totale du bâtiment : 2 800 m²
Surface déjà louée : 2 300 m²
Locataires en place : Crédit Agricole, Stellantis, Chiropracteur, Exatel, France Imagerie, Veolia
Conditions financières :
Cession des parts de la société : 3 800 000 €
Avantage : réduction des frais de cession grâce à la vente des parts
Loyer actuel : 300 000 € HT/HC par an
Potentiel locatif : 366 000 € HT/HC par an
Honoraires d'agence : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Un environnement professionnel dynamique :
Le bâtiment accueille plusieurs entreprises issues de secteurs variés, garantissant un cadre propice au développement de votre activité.
Contact : JL Partners – Real Estate
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
dvrel@jlpartners.fr
05 56 47 91 77 / 06 64 26 96 29
Mots clés en rapport avec cette annonce : Bureaux à vendre Gradignan, vente immeuble tertiaire, bâtiment de bureaux 2800 m², investissement immobilier professionnel, immobilier d'entreprise Sud Bordeaux, ensemble de bureaux lumineux, bâtiment partiellement loué, rendement locatif, investisseurs tertiaire, bureaux occupés, locataires en place, environnement professionnel attractif, opportunité d'investissement, surface disponible Gradignan, immeuble de bureaux Bordeaux Métropole, actif tertiaire rentable, bureaux modernes, vente de patrimoine immobilier, bâtiment professionnel sud-ouest, immobilier commercial Gradignan, Pessac, Talence, Villenave-d'Ornon, Canejan, Léognan, Bordeaux (sud), Bègles, Mérignac (secteur est), Cestas.